როგორ გამოვყოთ ოთახი ოროთახიან ხრუშჩოვში. ოროთახიანი ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარება. დაუკავშირდით BTI-ს

„ხრუშჩოვის“ შეზღუდული საცხოვრებელი ფართის ახსნა საკმაოდ მარტივია. იმ დღეებში მთავარი ამოცანა იყო თითოეული ოჯახის ცალკე საცხოვრებელი ფართით უზრუნველყოფა, ამიტომ მცირე ზომის „ხრუშჩოვი“ ხსნა იყო. რა თქმა უნდა, არავინ ფიქრობდა მოხერხებულობაზე და კომფორტზე. თუმცა, ხრუშჩოვის 2 ოთახის ხელახალი განვითარება, რომელსაც აქვს მთელი რიგი საკუთარი მახასიათებლები, უარყოფითი მხარეები და უდავო უპირატესობები, პრობლემას მოხერხებულად მოაგვარებს.

მთავარი მიზეზი, რის გამოც პატარა ხრუშჩოვის ბინების მფლობელების უმეტესობა გადაწყვეტს გარემონტებას, არის დისკომფორტის შეგრძნება არასასიამოვნო მდებარე ოთახებიდან და შეზღუდული საცხოვრებელი ფართიდან, რომელიც დაკავშირებულია შენობის მცირე ფართობთან.

რემონტის უპირატესობები

• ყველა ოთახი ფართოვდება და ხდება ფართო, რის გამოც ინტერიერი მაქსიმალურად საცხოვრებელი და თბილია;
• კედლის ტიხრების უმეტესობა არ არის მზიდი და, შესაბამისად, 2-ოთახიანი ბინების ხელახალი განვითარება საკმაოდ სწრაფად ხორციელდება;
• გაუმჯობესებული განახლებული განლაგების წყალობით, მფლობელებს შეუძლიათ სრულად წარმოაჩინონ თავიანთი ფანტაზია მოწყობისა და დიზაინის კუთხით, რაც გამოიწვევს ყველაზე კომფორტულ და ელეგანტურ სახლს.

ხელახალი განვითარების მანიპულაციების უარყოფითი მხარეა:

• საჭიროა კომპლექსური სარემონტო და საპროექტო სამუშაოები, რომლებიც დაკავშირებულია ძველი ტიხრების დემონტაჟთან, კარების გადატანასთან და ბინის ტერიტორიაზე ახალი კედლების მშენებლობასთან;
• ერთ-ერთი მიმდებარე ოთახის სივრცე მცირდება განცალკევების გამო;
• "ხრუშჩოვის" განახლება მოითხოვს მნიშვნელოვან მატერიალურ ხარჯებს დემონტაჟისა და დიზაინის მანიპულაციებისთვის. თუმცა სამუშაოს დამოუკიდებლად შესრულებისას შესაძლებელი იქნება ფულის დაზოგვა;
• წინ არის ხანგრძლივი სამშენებლო სამუშაოები, რასაც თან ახლავს დაბინძურების გაზრდილი ხარისხი ნამსხვრევებითა და მტვრის წარმონაქმნებით.

ძველ ხრუშჩოვის ბინებში ოთახების განთავსებას შეიძლება ჰქონდეს რამდენიმე ვარიანტი, შესაბამისად, ხრუშჩოვის 2 ოთახის განახლების მეთოდები შეიძლება სრულიად განსხვავებული იყოს. ყველაზე შესაფერისი ვარიანტის ასარჩევად, თქვენ უნდა გესმოდეთ ორიგინალური სახლის მახასიათებლები:

1. "წიგნი" - დაგეგმარების სახეობა, რომელშიც ბინის ფართი არის 41 კვ.მ. მეტრი, მიმდებარე ოთახები. ალბათ ყველაზე სამწუხარო ვარიანტი;
2. "ტრამვაი" - ფართი 48 კვ. მეტრი, ისევ მიმდებარე ოთახები, მაგრამ ისინი გაცილებით უმტკივნეულოდ არის გამოყოფილი;
3. "Miniimprovementka" - მიიღო სახელი 9 სართულიანი შენობების ბინების თითქმის იდენტური განლაგების გამო. მისი ფართობია 44,6 კვ. მეტრი, ოთახები იზოლირებულია, მხოლოდ სამზარეულოს მცირე ზომაა უხერხული, რომელიც სურვილის შემთხვევაში შეიძლება გაიზარდოს 8 კვადრატამდე;
4. "ვესტი" - საკმაოდ იშვიათი ტიპის განლაგება, რომლის ფართობია 46 კვადრატული მეტრი. მეტრი. აქ ორი ოთახი განლაგებულია სიმეტრიულად , მათი ზომები საკმაოდ დიდია . განლაგების მინუს - სამზარეულოს ფართობის გაზრდით, მოგიწევთ ოთახში შეჭრა.

ხელახალი განვითარების მანიპულაციების კოორდინაცია

ხრუშჩოვში ოროთახიანი ბინის განლაგება საკმაოდ მომხიბლავი და საინტერესო პროცესია. თუმცა, ღირს წინასწარ განიხილოს, თუ როგორ უნდა კოორდინაცია გაუწიოს ყველა მომავალ მუშაობას შესაბამისიუფლებამოსილებებს და მიიღეთ საჭირო ნებართვები. მთავარია დავრწმუნდეთ, რომ სარემონტო მანიპულაციები არ მიეკუთვნება რეორგანიზაციის კონცეფციას, რაც გულისხმობს საინჟინრო ქსელების, ელექტრო, სანიტარული და სხვა აღჭურვილობის მონტაჟს, შეცვლას, გადაადგილებას. TO ხელახალი განვითარებასამუშაოები მოიცავს ცვლილებებს საცხოვრებელი ფართის კონფიგურაციაში. ნებისმიერი ცვლილება უნდა მოხდეს საცხოვრებლის ტექნიკურ პასპორტში. თუ ეს არ გაკეთდა, მაშინ შეგიძლიათ მიიღოთ ჯარიმა, ხოლო უარეს შემთხვევაში, თქვენ ასევე მოგიწევთ ყველაფრის თავის ადგილზე დაბრუნება.

2-ოთახიანი ხრუშჩოვის ბინის რეკონსტრუქცია კარგია, რადგან აქ თითქმის ყველა კედელი არ არის მზიდი. ამიტომ მათთან ნებისმიერ მანიპულაციას მოიხსენიებენ, როგორც "მარტივი ხელახალი განვითარება", ამიტომ, BTI-ში აღებული იატაკის გეგმაში შესვლისას, ყველა დაგეგმილი ცვლილება საკმარისი იქნება.

ხრუშჩოვის განახლების ვარიანტები

მიუხედავად "ხრუშჩოვის" 2 ოთახის განახლების მოახლოებული მანიპულაციების ტიპისა, ნებისმიერ ბინაში უნდა დაინიშნოს სამი ფუნქციური ადგილი:

• სამზარეულო;
• მძინარე;
• სტუმარი.

ყველა კედლის დანგრევა

ყველაზე რადიკალური ვარიანტია ყველა კედლის ტიხრის დანგრევა, რომელიც არ არის მზიდი (გარდა აბაზანისა და აბაზანისა). თქვენ მიიღებთ სტუდიო ბინას, რომელშიც ნაკვეთების ზონირება ხორციელდება სხვადასხვა დიზაინის ტექნიკით და ტიხრებით.

ჩვენ ვიზიარებთ ხრუშჩოვის მიმდებარე ოთახებს

მიმდებარე მდებარეობის მქონე ოთახები უამრავ უხერხულობას უქმნის მათ მფლობელებს. თუმცა, არსებობს გამოსავალი. ეს ოთახები დაყოფილია, რაც ამცირებს გამოსაყენებელ ფართობს. აქ შეიძლება იყოს რამდენიმე ვარიანტი:

• ოთახები მოთავსებულია ერთმანეთის მიყოლებით - ამ შემთხვევაში, ყველაზე ხშირად ისინი აფართოებენ გადასასვლელი ოთახის სივრცეს დანაყოფის ღრმად გადაადგილებით. ამის შემდეგ შემცირებულ ოთახში საძილე ადგილია მოწყობილი საწოლით, საწოლის მაგიდებით და პატარა კარადით. მარტივი დიზაინის რჩევების გამოყენებით, თუნდაც ასეთი პატარა ფართობიდან, შეგიძლიათ გააკეთოთ ძალიან მყუდრო და თბილი ოთახი. და შედეგად დიდ მისაღები ოთახში მოსახერხებელი იქნება კომპანიების შეკრება სასიამოვნო გატარებისთვის;
• ოთახები განლაგებულია ერთმანეთის გასწვრივ - აქ უმჯობესია უბრალოდ დაანგრიოთ კედელი ოთახებს შორის, შეცვალოთ იგი სვეტებით, თაღით ან ეკრანით. ამ ტიპის განლაგება შესაფერისია თანამედროვე ახალგაზრდა წყვილებისთვის. მაგრამ ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის უმჯობესია დანაყოფი ადგილზე დატოვონ, კარიბჭის დაგება. შემდეგ უფრო პატარა კედელი გადაადგილდება შიგნით, ხოლო ორი ოთახის ფართობი შემცირდება. მიღებულ ბურჯზე, კარიბჭეები იჭრება თითოეულ ოთახში. შედეგი არის ცალკე ოთახები წაგრძელებული დერეფნით.

ჩვენ ვათავსებთ მისაღები ოთახს სამზარეულოს ზონასთან

ხრუშჩოვში 2-ოთახიანი ბინის ხელახალი განვითარებისას, დარბაზს ხშირად ერწყმის სამზარეულო ფართობი, სადაც უბრალოდ არარეალურია ყველა საჭირო ავეჯის და საყოფაცხოვრებო ნივთების განთავსება. კედლის მოხსნით, გამოდის, რომ ათავისუფლებს გამოსაყენებელი ფართობის რამდენიმე კვადრატს. და დიზაინში სივრცის ვიზუალური გაფართოების მეთოდებისა და კომპეტენტური ზონირების ტექნიკის გამოყენებით, აღმოჩნდება მართლაც მოსახერხებელი და ფუნქციონალური დიზაინის შექმნა.

ამ ტიპის რემონტს აქვს უდაო უპირატესობები:

• ამ ტიპის კომბინირებისას ადვილად გამოიყოფა ადგილები სამზარეულოს, დასვენებისა და სასადილოსთვის. ეს ზონები შემოიფარგლება კედლის, იატაკისა და ჭერის ზედაპირების დამთავრებით. შესაძლებელია სხვადასხვა ტიპის მობილური თაროების, ეკრანების ან ფარდების დაპროექტება;
• საცხოვრებელი მიიღება მაქსიმალურად ფუნქციონალური;
• ასეთ კომბინირებულ ზონებს აქვთ მაღალი ესთეტიკური შესრულება, თანამედროვე ტენდენციაა დიზაინერების მოდაში.

ელეგანტური და ორიგინალური არის ბარის მრიცხველის ფუნქციური ტერიტორიების დელიმიტის გზა. თუ სამზარეულოს აქვს აივანი, მაშინ მიზანშეწონილია გამოიყენოთ იგი, როგორც დამატებითი სასარგებლო მრიცხველები. ამისათვის თქვენ უნდა მოაწყოთ აივანი, დაასრულოთ მაღალი ხარისხის მასალებით, რის შემდეგაც შეგიძლიათ გამოიყენოთ ან ცალკე სამუშაო ადგილი, ან იქ მოათავსოთ საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და სასადილო აქსესუარები.

ჩვენ ვათავსებთ აბაზანის ადგილს ტუალეტთან

2-ოთახიანი თითოეული ხელახალი განვითარებისთვის "ხრუშჩოვი" შეირჩევა ინდივიდუალურად. თუმცა ექსპერტების აზრი მაინც გასათვალისწინებელია. აბაზანის სივრცის გაზრდა შეგიძლიათ ტუალეტის კომბინაციით. ასეთი ხელახალი მოწყობა საკმაოდ ორიგინალურად გამოიყურება, გარდა ამისა, პრაქტიკულიცაა.

ამ კომბინაციის წყალობით შესაძლებელი გახდება რამდენიმე მეტრის წყალობის მოგება, რომელზედაც შეგიძლიათ მოათავსოთ სარეცხი მანქანა და სამრეცხაო კალათა. ამავდროულად, მზიდი ტიხრები რჩება ადგილზე, რაც მნიშვნელოვანია ხრუშჩოვში ოროთახიანი ბინის ხელახალი განვითარებისას.

მიღებულ ოთახში უზარმაზარი აბაზანის განთავსება არ გამოდგება და თუ მას კომპაქტური კუთხის მოდელით ან საშხაპე კაბინით შეცვლით, გადაადგილებისთვის საკმარისი თავისუფალი ადგილი იქნება.

სივრცის ზონირების ტექნიკა

თქვენს ახალ ბინაში მაქსიმალური კომფორტისა და სტილის მისაღწევად, თქვენ უნდა გამოიყენოთ მარტივი ზონირების დიზაინის ტექნიკა.

უპირველეს ყოვლისა, საცხოვრებელი ფართის შესაფერისი ავეჯის შერჩევაა. უმჯობესია უპირატესობა მიანიჭოთ კომპაქტურ ავეჯის ნივთებს დასაკეცი მაგიდების, დივან-საწოლების გარდაქმნის, კარადების სახით.

მეორეც, დასრულების მასალები საგულდაგულოდ არის შერჩეული. დეკორაციის ღია ფერები საშუალებას გაძლევთ ვიზუალურად გააფართოვოთ საზღვრები. ტექსტურების განსხვავება ხაზს გაუსვამს ფუნქციურ სფეროებს. აქცენტიანი საღებავები ხაზს გაუსვამს ღირსებას და ხაზს უსვამს მნიშვნელოვან ნივთებს ინტერიერის კომპოზიციაში.

"ხრუშჩოვი" ბევრისთვის არის ძალიან არასასიამოვნო მცირე ზომის საცხოვრებელი. თუმცა, ასეთი ბინაც კი შეიძლება გარდაიქმნას თანამედროვე მრავალფუნქციურ ბინად, რომელიც გახდება ძალიან თბილი და კომფორტული ადგილი.

თუ არ არის საკმარისი ფანტაზია ბინის მოსაწყობად, ან შედის ფაქტორები, რომელთა უგულებელყოფა უბრალოდ შეუძლებელია, მაშინ ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარებაროგორც ასეთი ხდება უბრალოდ გარდაუვალი. ასეთი ბინის მიმზიდველ თანამედროვე საცხოვრებელ სახლად გადაქცევა საკმაოდ მარტივია, თუ კედლებს ოდნავ გადააადგილებთ, ოთახები მათი ფუნქციური დანიშნულების მიხედვით შეცვალეთ. თუმცა, ასევე არის საკმარისი მაგალითები, რომლებშიც არაფრის გაკეთება არ გჭირდებათ, მაგრამ შეგიძლიათ გაუმკლავდეთ მხოლოდ ვიზუალური, დიზაინის ტექნიკით, რაც დაგეხმარებათ სწრაფად და ეფექტურად მოახდინოთ ტერიტორიის ოპტიმიზაცია.

ხრუშჩოვის ფოტოს ხელახალი განვითარება

უკვე დასრულებულ პროექტებს შეხებამდე ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარება, ფოტორომელიც შეგიძლიათ იპოვოთ, მათ შორის ჩვენს სტატიაში, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ არის თუ არა თქვენი ბინა სწორედ ასეთი და ზოგადად, შენობის რა გამორჩეული თვისებები წარმოადგენს ჩვენთვის შესაძლებლობებსა და ძლიერ მხარეებს და რა საფრთხეებსა და სისუსტეებს აუცილებლად უნდა მივაქციოთ ყურადღება.

ყველაზე ხშირი პროექტი ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარება - 2-ოთახიანი ბინა, რომელშიც საცხოვრებელი ფართისთვის განკუთვნილი ორივე ოთახი მიმდებარეა. გარდა ამისა, გეგმაში არის დაბალი ჭერი, ძალიან პატარა დერეფანი, პატარა სამზარეულო და აბაზანა. ოთახის თავისებურება, რომელიც ბედმა და პროექტის ავტორებმა საძინებელი უნდა ყოფილიყო, არის მისი უჩვეულო ფორმა, ის ძალიან წაგრძელებული გეგმაში, ვიწრო, ფაქტიურად ხდება მხოლოდ ერთი ორადგილიანი საწოლი და გარკვეული რაოდენობის არაეფექტური. გამოუყენებელი თავისუფალი ადგილი გამოჩნდება.

მაგრამ საძინებელი არ არის ერთადერთი "სუსტი ადგილი", პრობლემა ჯერ კიდევ არსებობს. თუ ის არ არის შეცვლილი და ექსკლუზიურად, როგორც ეს პროექტით არის გათვალისწინებული, მაშინ მასში მაცივარიც კი არ ჯდება, რომელიც ოჯახის მეტი მოხერხებულობისთვის ხშირად თავსდება დერეფანში. გასათვალისწინებელია ისიც, რომ თითოეული კონკრეტული ოჯახის მოთხოვნილებები სრულიად ინდივიდუალურია, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ და უნდა შეავსოთ და გადააკეთოთ სივრცე თქვენთვის. სხვათა შორის, ეს სულაც არ ნიშნავს იმას, რომ ნაკლები ოთახია, არის ვარიანტები, რომლებშიც, შემდეგ ხრუშჩოვის 2 ოთახის რეკონსტრუქციაგადაიქცევა სამ ან თუნდაც ოთხად.

საილუსტრაციო მაგალითისთვის განვიხილოთ ყველაზე ტიპიური სიტუაცია ხელახალი განვითარება 2 ხრუშჩოვი, ფოტორომლის ერთ მაგალითს იხილავთ შემდეგ ნაწილში. ძირითადი კონფიგურაციის ოთახების განლაგება სტანდარტულია - შესასვლელში არის პაწაწინა, სრულიად გამოუსადეგარი დერეფანი, საიდანაც დაუყოვნებლივ შეგიძლიათ აბაზანაში წასვლა, იმდენად პატარა, რომ მხოლოდ დასაჯდომი აბაზანა ან პატარა საშხაპე უჯრა ეტევა. იქ. თუ ამ შემთხვევაში დიზაინერების ქმედებებში დიდი ლოგიკა არ არის, მაშინ ეს აღარ მიდის. უდიდეს მისაღებში ჩასვლისას აღმოჩნდებით ცენტრალურ ადგილას, საიდანაც შეგიძლიათ პატარა სამზარეულოში წასვლა, აივანზე გასვლა, საძინებელში შესვლა ან პატარა კარადის გახსნა. ალბათ, ვარაუდობდნენ, რომ სწორედ ამ ოთახში გადიოდა აქ მცხოვრები დროის 90%. გასაკვირია თუ არა უმრავლესობის სურვილი რადიკალურად შეცვალოს ეს.

ხრუშჩოვის ოთახების განახლების ფოტო

იმისათვის, რომ დავაფიქსიროთ და გავიხსენოთ ის, რაც მშენებლებმა გვაჩუქეს, ისინი ყველაზე ხშირად იყენებენ ტიხრების გადაადგილებას, დემონტაჟს ან პირიქით, ტიხრების აწყობას. გახსოვთ, რა თქმა უნდა, რომ სარემონტო პროგრამის სავალდებულო პუნქტი იქნება კანონით დადგენილი წესით, წინააღმდეგ შემთხვევაში დიდი რისკია, რომ შემოწმების ან, მაგალითად, გაყიდვის, ჩუქების და ა.შ. საკუთარი ხარჯებით დაუბრუნდით პირვანდელ გარეგნობას. ამიტომაც ნებისმიერი ხრუშჩოვის ოთახების ხელახალი განვითარება, ფოტორომლის განხორციელებაც მოგეწონებათ და შთააგონებთ, უნდა იყოს ოფიციალურად გადაწყვეტილი და გათვლილი. პლიუსებში შედის ის ფაქტი, რომ ასეთ შენობებში კედლები საკმაოდ მარტივად იშლება მცირე სიგანისა და მათთვის გამოყენებული სამშენებლო მასალების გამო, ასე რომ თქვენ არ შეგექმნებათ ტექნიკური სირთულეები.

დაუბრუნდით დაპირებულ მაგალითს 2 ოთახიანი ხრუშჩოვის რეკონსტრუქცია, რომლის გეგმა ყველაზე ტიპიურია მუშაობის დასაწყისში. ცვლილების პირველი ვარიანტი უბრალოდ აშკარაა - დერეფნიდან აბაზანამდე კარის გაყვანა, მისაღები და სამზარეულოს შორის დანაყოფის აღმოფხვრა. შედეგად, ვიღებთ: მას აქვს პატარა გასასვლელი ოთახში, რაც საშუალებას გაძლევთ მოათავსოთ მასში გარე ტანსაცმლის პატარა გარდერობიც კი, კარის არარსებობის გამო, სამზარეულოს საზღვრები შერწყმულია და კომფორტული სასადილო ფართობი დიდი. მასსა და დარბაზს შორის დამონტაჟებულია მაგიდა და სკამები. გამოუყენებელ ნაწილზე კეთდება ყალბი კედელი, რომლის უკან იქნება კაბინეტი, ხოლო საძინებლის შიგნით აღჭურვილია ფუნქციური და ძალიან ფართო გასახდელი.

მეორე წინადადებაში, საკმარისად დიდი ნაჭრები იშლება დარბაზიდან სამზარეულოს სასარგებლოდ და სასარგებლო საკუჭნაოს შესაქმნელად, ხოლო, რადგან სამზარეულო უკვე საკმარისად დიდია, მისგან ცალიც იშლება აბაზანის გასაფართოვებლად, ახლა სრული ზომის აბაზანა საკმაოდ კომფორტულად მოერგება იქ. აქ ასევე გამოიყენება ყველაზე პროგრესული, მაგალითად, შუშის კედელი მისაღებ ოთახს შორის, რათა სუნი და ხმები არ შევიდეს შიგნით. კიდევ ერთი სასარგებლო შენაძენი იყო გასახდელის კარი დარბაზის მხრიდან, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ ნივთების აღება საძინებელში შესვლის გარეშე.

მესამე საინტერესო მაგალითია მთავარი პრობლემისგან თავის დაღწევა, რომლის „მადლობით“ ოროთახიანი ბინა უფრო გასეირნების ოთახს ჰგავს. ეს უკიდურესად მოუხერხებელია, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სახლში ბინადრობს მოიჯარეების მინიმუმ ორი თაობა. ამის გამოსწორების მიზნით, დერეფანი უნდა გაგრძელდეს საძინებლამდე და მიიყვანოთ სამზარეულოში, ამისთვის დარბაზის ფართობი სიტყვასიტყვით იჭრება წრეში. შედეგად, თქვენ დაკარგავთ დიდ საერთო ოთახს, მაგრამ მიიღებთ ორ სრულ და კომფორტულ საძინებელს.

2 ოთახიანი ხრუშჩოვის რეკონსტრუქცია

თემის გაგრძელება კიდევ ერთი შესანიშნავი მაგალითით 2 ოთახიანი ხრუშჩოვის რეკონსტრუქცია, რომელიც მიეკუთვნება ჩვენი წინა მიმოხილვის მესამე კატეგორიას, ანუ სტანდარტული გეგმა დაყოფილია ისე, რომ მიიღება ორი ავტონომიური ოთახი. მაგრამ ამ მაგალითისგან განსხვავებით, შუაში მდებარე პატარა ოთახის შიგნით იქნება არა მისაღები, არამედ საძინებელი.

დიზაინისთვის შერჩეული მშვიდი, სუფთა თეთრი ტონები იკვეთება კაშკაშა ფირუზისფერი და მწვანე აქცენტებით, რაც ქმნის ახალ და ძალიან ტრენდულ სახეს სივრცეში. სამზარეულოს სააბაზანოს გაფართოების გამო ნაკლები სივრცე რჩება, მაგრამ აქ თქვენი გემოვნებით უნდა აირჩიოთ, რომელი ფუნქციონალური ზონა იქნება მზად შესწიროთ. არა თავად პროექტის, არამედ უკვე მისი დიზაინის საინტერესო მახასიათებელია დერეფანში და სამზარეულოში ერთი იატაკის საფარის გამოყენება, რომელიც ვიზუალურად აერთიანებს ამ ორ ზონას, ასევე სამზარეულოს სამუშაო ზედაპირზე წინსაფრის ფორმირება. აგურის და თანამედროვე მრავალფუნქციური ავეჯის გამოყენება, თაროები, კუპეები, რომლებშიც მოწყობილია შემთხვევითი თანმიმდევრობით.

შემდეგ პროექტში ხრუშჩოვის 3 ოთახის რეკონსტრუქციაუკვე შეიცვალა. საბედნიეროდ, ამ კონკრეტულ პროექტში არ იყო მზიდი კედლები, ამიტომ დიზაინერებმა შეძლეს საკმარისად ეთამაშათ კედლების მოძრავი და აღმართვა, რათა ის მაქსიმალურად კომფორტული ყოფილიყო. აქ ყველა რეკომენდაცია იქნა გათვალისწინებული და, მაქსიმალური სივრცე გათავისუფლდა, გამოიგონეს შენახვის სისტემა მრავალრიცხოვან კარადებში და თავად ოთახები აღმოჩნდა პატარა, მაგრამ გარეგნულად ძალიან მიმზიდველი.

ტრანსფორმაცია შემდეგ 2 ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარებამათთვის მოსახერხებელი იქნება ერთ სტუდიაში. რომელიც ცხოვრობს მარტო ან ორსულიანი ოჯახისთვის. ამ შემთხვევაში, კედლების უმეტესობის კონფიგურაციის ცვლილებები საკმაოდ მნიშვნელოვანია, მაგრამ საცხოვრებელმა სივრცემ შეიძინა ღია სივრცის მახასიათებლები, რაც დღეს საკმაოდ აქტუალურია, ყველა კუთხის და საცხოვრებელი ფართის გამოყენება შესაძლებელია ერთი ოთახიდან გაუსვლელად. ნათელი, სავსე სივრცე, ჰაერი.

ხრუშჩოვი ხელახალი განვითარების გარეშე

არანაკლებ პოპულარული, მიუხედავად ყოველივე ზემოთქმულისა და ხრუშჩოვი ხელახალი განვითარების გარეშე, რადგან ყველას არ სურს შეასრულოს ლეგალიზაციისა და რემონტის ნებართვის მიღების რთული პროცესი. მაგრამ თქვენ ასევე გსურთ კომფორტულად იცხოვროთ ასეთ ბინაში, ამიტომ ღირს განიხილოს დიზაინის მიდგომის მაგალითები მოწყობისა და სტანდარტული ოროთახიანი ან ერთოთახიანი ნამსხვრევების შესახებ.

ფოტოზე ხედავთ პროექტს, რომელშიც ცვლილებები პრაქტიკულად არ იმოქმედა მზიდ სტრუქტურებზე, შენობა დარჩა ბუნებით პატარა, მაგრამ ამავე დროს მათში მოთავსებულია ყველაფერი, რაც საჭიროა კომფორტული ყოფნისთვის. ტექნიკა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ ვიზუალურად გააფართოვოთ სივრცე, არის თეთრი ფერის არსებობა კედლებისა და ავეჯისთვის, უფრო მეტიც, ნათელი ფერის აქცენტებისა და ყურადღების მიპყრობის ნიუანსების გარეშე. სამზარეულოსა და აბაზანის დახვეწილობას ანიჭებს ბრწყინვალე აღმოსავლური სტილის ფილა, რომელიც ქმნის ზღაპრულ, ჯადოსნურ განწყობას. ვიწრო და გრძელი საძინებელი, რომელიც სტანდარტული ნაკლია, აქ შემორჩენილია თავდაპირველი სახით, მხოლოდ საწოლია გადატანილი რაც შეიძლება ახლოს ფანჯარასთან, თავად ფანჯარა კი სასარგებლო და ძალიან მიმზიდველი თაროებით არის მორთული. გარდა ამისა, ფანჯრის რაფა დამზადებულია პატარა დივანის სახით, რომელზედაც კომფორტული იქნება ჯდომა, ფანჯრიდან ყურება ან საყვარელი გატაცებით ჩართვა.

ხრუშჩოვი ხელახალი განვითარების ფოტოს გარეშე

თუ საკითხისადმი გონივრული მიდგომა, მაშინ ნებისმიერი ხრუშჩოვი ხელახალი განვითარების გარეშე, ფოტორომელიც შეგიძლიათ ნახოთ როგორც ჩვენს სტატიაში, ასევე ქსელში, თქვენ შეძლებთ დააკმაყოფილოთ როგორც თქვენი პრაქტიკული, ასევე ესთეტიკური მოთხოვნილებები. ასეთ ბინას შეუძლია გახდეს სიამაყე, საიმედო და საყვარელი ოჯახური ბუდე თქვენთვის და თქვენი შვილებისთვის, ადგილი, სადაც გსურთ სიამოვნებით დაბრუნდეთ.

შეავსეთ ბინა თქვენი გემოვნებით ავეჯით და ქსოვილებით, უბრალოდ გახსოვდეთ, რომ მოდური მინიმალიზმი ბევრად უფრო სასურველი იქნება, ვიდრე კლასიკური საგნებითა და დეკორის ელემენტებით სავსე, და ჩვენ ყოველთვის არ გვჭირდება ყველა ის ნივთი, რომელიც ზოგჯერ აფუჭებს ჩვენს სახლებს მოხერხებულობისთვის და კომფორტული ცხოვრება. კარგად დააკვირდით როლიკებით ჟალუზებს, მოცურების კარებს, კომპლექსურ მრავალფუნქციურ ავეჯს, როგორიცაა კარადები, გასაშლელი საწოლები, დივანები და ჩაშენებული სამზარეულოს ტექნიკა. ყველა ეს ტექნიკა საშუალებას მოგცემთ გაათავისუფლოთ ბევრი თავისუფალი გამოსაყენებელი სივრცე.

ბევრ ოჯახს აინტერესებს, თუ როგორ უნდა შეიცვალოს ოროთახიანი ბინის დიზაინი, რომელიც მდებარეობს ტიპურ ხრუშჩოვში. ეს გამოწვეულია ასეთი საცხოვრებელი ფართის შენობების მცირე ზომით. გარდა ამისა, მათი გამომხატველი დიზაინი მოითხოვს გარკვეულ კორექტირებას. მინდა ოპტიმალურად გავანაწილო არსებული სივრცე, გავხადო ის უფრო მიმზიდველი. ასეთი ბინებისთვის იქმნება სტანდარტული განახლების პროექტებიც კი.

სწორი არჩევანის გასაკეთებლად, თქვენ უნდა გაეცნოთ ასეთი პროექტების თავისებურებებს, ასევე ძირითად პრობლემებს. ოროთახიანი ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარების რამდენიმე ვარიანტი არსებობს, რომლებიც საკმაოდ პრაქტიკული და პოპულარულია. ბინის რესტრუქტურიზაციაზე მუშაობის თავისებურებები სამუშაოს დაწყებამდეც უნდა დაზუსტდეს.

ძირითადი პარამეტრები

უნდა გვახსოვდეს, რომ ასეთი შენობების წარმოების პირველი ხაზი საფრანგეთში იყო შეძენილი. მსგავსი სახლები აშენდა ბევრ დიდ ქვეყანაში. საბჭოთა კავშირში მათი მშენებლობა 1985 წლისთვის დასრულდა. ამ დროისთვის დაახლოებით 300 მილიონი კვადრატული მეტრი იყო აშენებული. მ.

ასეთ სახლებში მოწყობილი ოროთახიანი ბინების დაგეგმვის რამდენიმე ვარიანტი არსებობს:

დღეს ბინების დაგეგმვის უამრავი ასეთი ვარიანტია, ამიტომ თანამედროვე დიზაინში მათი მოწყობის საჭიროება ძალიან დიდია.

ძირითადი პრობლემები

რამდენიმე ათეული წლის წინ ხრუშჩოვის ტიპის სახლებში ბინები ძალიან მოთხოვნადი და სასურველი იყო. ისინი ჩვეულებრივ გადაადგილდებოდნენ კომუნალური ბინებიდან და ჰოსტელებიდან. ერთ დროს ხრუშჩოვმა ერთგვარი რევოლუცია მოახდინა საბინაო მშენებლობაში. დღესდღეობით, საცხოვრებელი პირობების ხარისხი უმჯობესდება, ამიტომ ხრუშჩოვში ბინების ბევრი მფლობელი მრავალი პრობლემის წინაშე დგას.

რა არის იგივე ტიპის ბინა ხრუშჩოვში? ასეთი საცხოვრებელი ფართი ხასიათდება მიმდებარე საცხოვრებელი კვარტლების, პატარა (6 კვ.მ) სამზარეულოს და კომბინირებული აბაზანის არსებობით. სადარბაზო ასევე საკმაოდ მოკრძალებული ზომისაა. ერთ-ერთი გავრცელებული ვარიანტია ოროთახიანი ბინა. საცხოვრებელი ფართი 25-31 კვ. მ ბინის საერთო ფართი 46 კვ. მ ასეთი ბინა ნაჩვენებია ფოტოზე.

ჭერის სიმაღლე ოთახებში შედარებით მცირეა - არაუმეტეს 2,6 მ. ამავდროულად, აივანი ასევე არ განსხვავდება დიდი ზომებით. ძირითადი კედლების სისქე არ აღემატება 32 სმ, ხოლო ტიხრები გაკეთებულია 7-9 სმ.

თანამედროვე პირობებში ხრუშჩოვში ოროთახიანი ბინების მფლობელებს სურთ გაზარდონ სახლში ყოფნის კომფორტი. ისინი ცდილობენ იპოვონ ოთახების დიზაინის საუკეთესო ვარიანტი, რომელიც შეესაბამებოდა ხელმისაწვდომი ოთახების ფართობს და მათ მდებარეობას ერთმანეთთან შედარებით. ერთ-ერთი შესაძლო ვარიანტია ბინის რადიკალური რესტრუქტურიზაცია. ამ შემთხვევაში, შიდა კედლები იშლება და მის ნაცვლად იქმნება ერთი ოთახი. ეს მეთოდი ართულებს გარკვეულ ორგანოებთან დაკავშირების აუცილებლობას მათი ქმედებების კოორდინაციის მიზნით.

მეორე ვარიანტია ბინის ცალკეული ნაწილების რესტრუქტურიზაცია. ამის წყალობით შესაძლებელია ცალკეული ოთახების გაერთიანება. მაგალითად, შეგიძლიათ გააკეთოთ ერთი ოთახი სამზარეულოდან და დერეფნიდან. ბინის დიზაინი იქმნება გარკვეული სტილის შექმნით, რესტრუქტურიზაციის გარეშე.

ბინის მოწყობა რეკონსტრუქციის გარეშე

იმ შემთხვევაში, როდესაც ოროთახიანი ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარება შეუძლებელია, შეგიძლიათ აირჩიოთ სხვადასხვა ელეგანტური გადაწყვეტილებები. ერთ-ერთი მთავარი ამოცანაა ოთახების ვიზუალური გაფართოება. ამ პრობლემის მოგვარების რამდენიმე გზა არსებობს:

• დამატებითი ფართობის მიღება შესაძლებელია ბინის დეკორატიული ელემენტების მშენებლობით მშრალი კედლისგან. საფუძვლად შეირჩევა ნიშები, თაროები და თაროები.
• თუ კარების ან ფანჯრების ღიობებს გაზრდით, ან თაღოვანი გახდებით, ოთახები ვიზუალურად გაიზრდება თითქმის 25%-ით.
• ოროთახიანი ბინის გასავლელი ოთახებისთვის შეიძლება აშენდეს მოცურების კარები. ეს გამოსავალი დაზოგავს ადგილს და დაგეხმარებათ ორიგინალური დიზაინის შექმნაში.
• იმისათვის, რომ სხვადასხვა ოთახების ინტერიერი უფრო მიმზიდველი გახდეს, ხოლო ოთახი - მოცულობითი, საშუალებას მისცემს ბინის სხვადასხვა ზედაპირის სარკისებურ დასრულებას.

ოროთახიანი ხრუშჩოვის ოთახების ორიგინალური დიზაინის შექმნა ხელახალი განვითარების გარეშე ძალიან პოპულარული ამოცანაა. თუ რადიკალური მეთოდები მიუღებელია, სტანდარტული საშუალებების გაუქმება მოუწევს. ზოგჯერ საკმარისია ბინის კარგი რემონტი. არ არის საჭირო გადაადგილება. მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ რამდენიმე ძირითადი პუნქტი:

უმჯობესია, თუ ბინა გადაკეთდება მისი ზომის შესაბამისად, მაგრამ ეს იშვიათად მიიღწევა. თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ ბევრი სასარგებლო იდეა მზა ბინის პროექტების ფოტოების ნახვისას.

დიზაინის ხრიკები

ოთახების სივრცის მაქსიმალურად გასაზრდელად, თქვენ უნდა შექმნათ ზედაპირის დასრულების მასალის, მათი ჩრდილისა და ნიმუშის ოპტიმალური კომბინაცია. ოროთახიანი ბინის დიზაინი ჩვეულებრივ ხორციელდება ასეთი პროფესიონალური ხრიკების შესაბამისად:

ამ რჩევების გათვალისწინებით, შეგიძლიათ ვიზუალურად გაზარდოთ ოთახის სივრცე და გახადოთ ინტერიერი უფრო ორიგინალური (როგორც ფოტოში).

Საჭირო საბუთები

თუ გადაწყდა ოთახების ხელახალი განვითარება, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სპეციალურ ორგანოებს. მათ უნდა ჰქონდეთ გარკვეული კომპეტენციები. როგორც წესი, ეს არის ადგილობრივი ხელისუფლება, რომელიც პასუხისმგებელია კონკრეტულ სახლზე.

უმჯობესია შეაგროვოთ დოკუმენტები, რომლებიც წინასწარ უნდა წარედგინოთ გარკვეულ ორგანოებს:

დამატებითი დოკუმენტები არ უნდა იყოს საჭირო.

დოკუმენტების მიღების პირობები

ბინის მეპატრონე საბუთებს წარუდგენს კომისიას და უნდა მიიღოს მათზე ქვითარი. ოთახების განახლების გეგმის განხილვა ხორციელდება 1,5 თვის განმავლობაში. განხილვა ჩვეულებრივ არ გრძელდება მითითებულ პერიოდზე მეტ ხანს.

გარკვეული პერიოდის შემდეგ, პაკეტი დამოწმებული იქნება. გადაეცემა ბინის მფლობელს. ახლა თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ ოთახების ხელახალი განვითარება. თუმცა, კომისია შეიძლება ყოველთვის არ დააკმაყოფილოს განცხადება. ეს ჩვეულებრივ ხდება შემდეგ შემთხვევებში:

• დოკუმენტების პაკეტი არასრული იყო.
• გეგმაში არ არის გათვალისწინებული გარკვეული მოთხოვნები და ნორმები.
• საბუთები არასწორ კომისიაში იყო გაგზავნილი. ამის თავიდან ასაცილებლად, ჯერ ზუსტად უნდა გაარკვიოთ, სად მდებარეობს მმართველი ორგანო, რომელსაც შეუძლია გაუმკლავდეს ასეთ საკითხებს.

უკანონო უარის შემთხვევაში საკითხი შეიძლება გადაწყდეს სასამართლოს მეშვეობით. თუმცა, დოკუმენტების პაკეტის სწორად შეგროვებით და ბინის განახლების გეგმის ყველა მოთხოვნასთან შესაბამისობით, მმართველი ორგანო უარს არ იტყვის განაცხადზე.

სამუშაოსთვის მომზადება

ხრუშჩოვში ოროთახიანი ბინის განახლებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული სტანდარტული ოთახის დიზაინის ვარიანტები. თუმცა, ისინი ყველაზე ხშირად არ ითვალისწინებენ საცხოვრებელი ფართის მფლობელების სურვილებს. ამ საკითხში შეგიძლიათ ყურადღება გაამახვილოთ ოთახის განლაგების არსებულ მოდელებზე, მაგრამ ამ შემთხვევაში ინდივიდუალობის დავიწყება მოგიწევთ.

ოთახების ინტერიერის შექმნის საუკეთესო საშუალება, რომელიც დააკმაყოფილებს თქვენს სურვილებს, არის ბინის განახლება. ასეთი სერიოზული სამუშაოების დაწყებამდე უნდა შეავსოთ სართულის გეგმა. ოროთახიანი ბინის სქემა მოიცავს:

• გაყვანილობის დიაგრამა;
• დამონტაჟებული სოკეტების რაოდენობა;
• ოთახის ზომა;
• ტიხრებისა და კედლების სისქე;
• წყლის მილების ადგილმდებარეობა.

დღეს ბევრი კომპანიაა, რომლებიც სპეციალიზირებულნი არიან სხვადასხვა ბინების ანალიზსა და სხვადასხვა ოთახების მოწყობაში. თუმცა, უფრო მომგებიანია საკუთარი პროექტის შექმნა და მისი კოორდინაცია გამოცდილ სანტექნიკოსთან და ელექტრიკოსთან.

სარემონტო ოთახების გამოყენება

ხრუშჩოვის დიზაინის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ვარიანტია ერთ-ერთი მისაღები ოთახის კომბინაცია სამზარეულოსთან. როდესაც ამ ოთახებს შორის ტიხარი იშლება, ყურადღება უნდა მიექცეს ზონების ვიზუალურად გამიჯვნას. ისინი ელეგანტურად უნდა ერწყმოდნენ ერთმანეთს. ასეთი ზონები შეიძლება გამოიყოს - ზონა ჭამის, საჭმლისა და სტუმრების მიღებისთვის.

მუშაობის დროს, თქვენ უნდა დაიცვან მთელი რიგი მოთხოვნები:

• ოჯახის თითოეულ წევრს უნდა ჰქონდეს მხოლოდ მისთვის გამოყოფილი პირადი ტერიტორია.
• თუ თქვენ დააკავშირებთ მისაღებ ოთახს და სამზარეულოს, აშკარად უნდა შეზღუდოთ სამუშაო ადგილი, სადაც განთავსდება ღუმელი და ნიჟარა, ასევე მაცივარი კარადებით.
• ხშირად ასეთ ბინაში არის ადგილი კომპიუტერისთვის, დასასვენებელი ადგილი, სასწავლო. ღობეები უნდა გაკეთდეს ძალიან მსუბუქი. უმჯობესია არ დააყენოთ სტაციონარული ტიხრები ოთახებს შორის.
• ზონებს შორის განსხვავების მიზნით, უნდა გამოიყენოთ ბარი, თარო, მაგიდა, სხვადასხვა დონის თაროები, უმჯობესია განახორციელოთ ზონირება ინტერიერის სხვადასხვა ფერის გამოყენებით, ან ჭერისა და იატაკის დონის შეცვლით.

ფიჭური და ღია დიზაინი, რომლის გასწვრივ მცენარეები იხვევენ, ძალიან ელეგანტურად გამოიყურება. სამზარეულო, როგორც წესი, დამატებით იზოლირებულია პროჟექტორების დახმარებით.

ძაფის ფარდები

მიმდებარე ოთახებს შორის კედელი უბრალოდ დანგრეულია ოროთახიანი ბინის განახლების დროს. თუმცა, სივრცის დელიმიტი მაინც მოგიწევთ. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ძაფის ფარდები. ისინი შესანიშნავად გადიან ჰაერს და სინათლეს. ასეთ პროდუქტებს შეუძლიათ ოთახის თანამედროვე იერსახის მიცემა. ამავდროულად, ოთახების ზონირება ძალიან ეფექტურად ხორციელდება. თუ გსურთ მოხსნათ ძაფის ფარდა, შეგიძლიათ ამის გაკეთება ნებისმიერ დროს. ამ შემთხვევაში ოთახი ვიზუალურად უფრო დიდი გახდება.

ბინაში ძაფის ფარდების დახმარებით შეგიძლიათ შექმნათ მოდური დიზაინი. ასეთი პროდუქტები ხასიათდება პრაქტიკულობით და მაღალი დეკორატიული თვისებებით. მრავალფეროვანი ფერადი გადაწყვეტილებები საშუალებას გაძლევთ შეზღუდოთ სივრცე რაც შეიძლება ეფექტურად.

მინიმალიზმი

ხშირად ინტერიერის სტილის არჩევისას საჭიროა ოთახის სათანადო გაფორმება. ვინაიდან განახლების შედეგად მიღებულ შენობებს დიდი ფართობი აქვს, ისინი სათანადოდ უნდა იყოს მოწყობილი. სტილის ყველაზე გონივრული არჩევანი მინიმალიზმია. ასეთი გამოსავალი ხრუშჩოვში ოროთახიან ბინას თანამედროვე და ელეგანტურს გახდის.

ოთახების დიზაინში ჩრდილები შერჩეულია მსუბუქი. ეს საშუალებას გაძლევთ გააფართოვოთ სივრცე. გარდა ამისა, ასეთი ტონები დადებითად მოქმედებს ემოციურ ფონზე. უფრო პოპულარულია კრემისფერი, ლურჯი და თეთრი.

განსხვავება დიზაინის გადაწყვეტილებებში

ოროთახიანი ბინების ხელახალი განვითარების მრავალი ვარიანტი არსებობს. ერთ-ერთი პროექტია ბინა-ოფისი. დიდი ოთახის არჩევისას ის კომბინირებულია სამზარეულოთი და დერეფნით. შედეგი არის ძალიან ფართო ოთახი. დანარჩენი ოთახი ხდება საძინებელი. კაბინეტი იქმნება დიდ ოთახში. იგი გამოყოფილია გამჭვირვალე დანაყოფით. ფერებითა და განათებით გამოირჩევა დანარჩენი ზონები - სადარბაზო, სამზარეულო, ოჯახთან ერთად კვების ადგილი.

კომბინირებულ აბაზანაში ასევე აუცილებელია გარკვეული ზონირების შესრულება. დასაჯდომი ტიპის აბაზანის ნაცვლად უნდა დამონტაჟდეს საშხაპე კაბინა და სარეცხი მანქანა. აქვე შეიძლება მოთავსდეს მაგიდაც. ასეთი ხელახალი განაშენიანებით, ბინის სივრცე უფრო რაციონალურად გამოიყენება. ამავდროულად, არსებულ საცხოვრებელ სივრცეში შეიძლება გამოვყოთ გასახდელი, მისაღები ოთახი, აბაზანა, სამუშაო ოფისი.

კიდევ ერთი პროექტი, რომელიც საკმაოდ პოპულარულია ხრუშჩოვში ოროთახიანი ბინების მფლობელებში, არის "ბინა სამისთვის". ეს ვარიანტი მოიცავს დერეფნის დაკავშირებას დიდ ოთახთან. თუმცა გარდერობი საძინებელში არ გადადის. სამზარეულო შემოიფარგლება მოცურების დანაყოფით. ელექტრო ღუმელი და მაცივარი გადატანილია ნიშში. საძინებელი 6-12 სმ-ით მცირდება.ბინის დეკორაციის ეს ვარიანტი საკმაოდ პოპულარულია.

ბინის ხელახალი განვითარების კიდევ ერთი გამოსავალი არის პროექტი, რომელშიც იქმნება იზოლირებული ოთახები. ამ შემთხვევაში გამოდის 2 საძინებელი, ერთმანეთისგან სრულიად გამოყოფილი. ოთახებს შორის იქმნება პატარა დერეფანი. აქ ისინი ამაგრებენ ტიხრს კარით. ამავდროულად, დერეფანი უფრო გრძელი გახდება. ეს სივრცე შეიძლება გამოყენებულ იქნას გარდერობისთვის. ამ სამუშაოს შედეგად მიიღება საკმაოდ პატარა ოთახები, მაგრამ ისინი სრულიად იზოლირებულია ერთმანეთისგან. ოთახებს შორის ჩამოყალიბებული კუთხე იქცევა საკუჭნაოში.

რაც არ უნდა დაუშვას

პატარა ბინის გადაკეთებისას შეგიძლიათ შექმნათ ორიგინალური დიზაინი და თქვენი მოთხოვნილებების მიხედვით მოაწყოთ ბინა. თუმცა, მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს რამდენიმე აკრძალვა:

• ტარების კედლებზე შეხება დაუშვებელია. იგივე წესი ვრცელდება დამხმარე ელემენტებზე. ასეთი სამუშაოსთვის, როგორც წესი, შედგენილია სპეციალური პროექტი.
• არ არის რეკომენდებული ტუალეტის თასის სამონტაჟო ადგილის შეცვლა.
• ვენტილაციის სისტემა უცვლელი უნდა დარჩეს.
• აკრძალულია გაზქურის გადატანა ან მასზე მისასვლელი ბლოკირება.

რა თქმა უნდა, ხრუშჩოვში ოროთახიანი ბინა არ აძლევს ფანტაზიას აღდგენისას ისეთ ფარგლებს, როგორც სხვა საბინაო ვარიანტებს, მაგრამ მასში შეგიძლიათ შექმნათ თანამედროვე დიზაინი. მთავარი წესი სივრცის ვიზუალურად გაფართოებაა.

როგორ მოვახდინოთ დანაყოფების დემონტაჟი

ბინის რეკონსტრუქციაზე მუშაობა მიმდინარეობს საკმარისად დიდი რაოდენობით სამშენებლო ნარჩენებით. ტიხრების დანგრევის დროს ტარდება ბევრი სამუშაო, რომელიც დაკავშირებულია მტვრისა და ნამსხვრევების წარმოქმნასთან. ეს ეხება კედლების დანგრევას ან მათში კარების ღიობების გაკეთებას.

გადაკეთების დროს უმჯობესია ბინიდან ამოიღოთ რბილი ავეჯი, ხალიჩები და ტანსაცმელი. ასეთი შესაძლებლობის არარსებობის შემთხვევაში, ეს ყველაფერი ერთ კუთხეში, სამუშაო ადგილიდან მოშორებით იშლება და ფირით იფარება.

შემდეგ თქვენ უნდა მოამზადოთ ნაგვის ტომრები. ტიხრების დემონტაჟის რამდენიმე გზა არსებობს. ასეთი პროცედურების ჩატარებისას გასათვალისწინებელია დრო – უმჯობესია, როცა მეზობლები სამსახურში არიან. გარდა ამისა, მნიშვნელოვანია კედლების დანგრევა ისე, რომ მტვრის რაოდენობა მინიმუმამდე იყოს დაყვანილი.

იმისათვის, რომ გადაწყვიტოთ ტიხრების დანგრევის რომელი მეთოდია უკეთესი, ყურადღება უნდა მიაქციოთ გამოცდილი მშენებლების რჩევებს:

• ხრუშჩოვკების ოთახებს შორის შიდა კედლები კარგად არის დემონტაჟი. ასეთი სამუშაო ხორციელდება ელექტრო ხელსაწყოების დახმარებით. მათი გამოყენება ამცირებს დროის ხარჯებს. ჯერ უნდა დაადგინოთ რისგან შედგება დანაყოფი. ოროთახიან ბინაში ხრუშჩოვში.
• თქვენ შეგიძლიათ დაშალოთ თაბაშირის დანაყოფი ორმხრივი ხერხის გამოყენებით. კედელი მოჭრილია პატარა ნაჭრებად.
• კედლის დანგრევამდე აუცილებელია მასში 8x12 სმ ნახვრეტის გაკეთება, ორმხრივი ხერხის გამოყენებით თაბაშირის კედლის გაჭრა მარტივია.
• კედლის დანგრევა ბევრად უფრო ადვილია, თუ ხელთ გაქვთ ხელთ არსებული ხელნაკეთი მოწყობილობა სახელად „ნიანგი“. ხელსაწყოს დამზადება შესაძლებელია 2 ცალი არმატურის და ჯართისგან. წნელები შედუღებულია ჯართის ბოლომდე, ამაგრებენ მათ სპაზერებით. არმატურა უნდა იყოს სიმკვეთრე.

თუ გადაწყვეტთ ოროთახიანი ბინის ხელახლა დაგეგმვას დამოუკიდებლად, ფულის დახარჯვა შეგიძლიათ მხოლოდ არქიტექტორის, სანტექნიკოსისა და ელექტრიკოსის კონსულტაციაზე. კედლების დემონტაჟისა და ინტერიერის გაფორმების ყველა სამუშაო მარტივია საკუთარი ხელით.

კარგი, ახლა ფოტო (წინასწარ ბოდიშს ვიხდი ფოტოების ხარისხისთვის, ფოტოები გადაღებულია იმით, რაც ხელთ იყო):

სტანდარტული განლაგება.

კედლის ახალი განლაგება. ჩვენ გადავწყვიტეთ დავრწმუნდეთ, რომ არ იყო გასასვლელი ოთახი, იქნებ ვინმეს არ მოეწონოს ოთახის გრძელი დერეფანი, მაგრამ ეს ჩვენთვის მოსახერხებელია. ფართო შესასვლელი გაკეთდა სამზარეულო-მისაღებში. სხვათა შორის, ოთახების კარები მოცურების იქნება და კედლებში ჩავა.
ყველა სტანდარტის შესასრულებლად, თუ ბინაში არის გაზი და გაზის სვეტი, სამზარეულოსა და საცხოვრებელ ზონას შორის იქნება დანაყოფი კუპეს კარების სახით.
ოთახებს შორის რაფა გაკეთებულია საძინებელში დასაწოლად, მისაღებში კი მოხერხებულად მოეწყობა ტელევიზორი.
ბინის ფოტოები ადრე:

ფოტო შეცვლის პროცესში:

ასევე მინდა გითხრათ, რა არის ჯერ კიდევ საბოლოოდ დაგეგმილი:
კუნია იქნება U-ს ფორმა, ზამთრის დემონტაჟი მაცივრის გამო, ფანჯრის რაფის მაგივრად კონტრტოპი გაძლებს, დიდი მსჯელობის შემდეგ გადაწყდა ამ ნიშში ღუმელის დადგმა.
ჩაშენებული იქნება ყველა ტექნიკა, გამწოვიც. ქვედა ფრონტები იქნება:

დახლი და ზედა ფასადები თეთრი იქნება, წინსაფრისთვის იყიდა 10*20 ზომის ღორის ფილა. ბოლო კაბინეტის უკან დაიმალება სვეტი და იქნება მილის ყუთი კონტრტოპამდე.
ვინმეს შეუძლია მომეცი რჩევა, თუ რა დავაყენო იატაკზე? მომხრე ვარ, რომ მთელ ბინაში იყოს ერთი საფარი, რადგან. ზღურბლები არ იქნება და ქმარი ამბობს, რომ რაღაც უფრო პრაქტიკული და ტენიანობის მდგრადია საჭირო. როგორც ზემოთ დავწერე, სამზარეულოსა და საცხოვრებელ ზონებს შორის იქნება კუპეს კარები და იატაკზე გაივლის გიდი.
მე ვხედავ ასეთ ბარიერს. გახსნისას ის დახურავს აბაზანის კედელს და მაცივრის ყუთს, ხოლო მთლიანად დახურვისას იხსნება სამზარეულოსკენ. იგი შედგება ორი კარისგან, რომელიც მოძრაობს ერთი გიდის გასწვრივ.
ტელევიზორის უკან ნიშა მინდა რაღაცით გამოვყო და სხვა მომხმარებლების ბლოგების ყურების შემდეგ თეთრი აგურისგან გამეკეთებინა. ვისაც აქვს დაწერეთ როგორ მუშაობს.
აივნის ფანჯარასთან იქნება სასადილო მაგიდა
და სკამები მისთვის:

ორ პატარა ნიშში გადაწყდა თაროების დამზადება... მაგრამ კონკრეტულად რომელს ვერ გადავწყვეტთ. შეგიძლიათ გვირჩიოთ?

მე უფრო პირველი ვარიანტისკენ ვარ მიდრეკილი...
ყველა ავეჯი იქნება თეთრი, გარდა დივნისა. საერთოდ, თავიდან ვენგის ფერის კარებისკენ იხრებოდნენ, მაგრამ მას შემდეგ. ძალიან მინდა მაღალი სართულის ცოკოლი, მაგრამ ახლა უკვე ყველაფერი თეთრად ჩანს.

მისაღებში კედლები მოკას ან რძიანი ყავის ფერში ჩანს...შეიძლება ვცდები, მაგრამ ვფიქრობ, რომ შესანიშნავი კომბინაცია იქნება როგორც სამზარეულოს კომპლექტთან, ასევე თეთრ აქცენტებთან.

დერეფანში იქნება კარადა და ჩემი სამუშაო ადგილი. ჯართის მოყვარული ვარ და შემოქმედებისთვის კომფორტული კუთხე მჭირდება. ამიტომ, გადაწყდა ამის გაკეთება კარადაში)))
ჯერ კიდევ არის ადგილი გარე ტანსაცმლისთვის და სხვა ნივთების შესანახად.
შუაში უკვე არის გამომავალი სოკეტებისთვის.

იმიტომ რომ შეუფერხებლად გადავედი დერეფანში, შემდეგ კითხვაა: ღირს თუ არა ზღურბლზე ფაიფურის ქვის გაკეთება? ან ისევ ლამინატია?

კიდევ რამდენიმე სტრიქონს დავამატებ საძინებლის შესახებ...
არ დაყაროთ მხოლოდ პომიდორი, თუ ხანდახან გამჭრიახობის მომენტებში ყოველთვის ხელთ არ გაქვთ კომპიუტერი დიზაინის პროგრამებით)))
ხედვა იმის შესახებ, თუ როგორ გამოიყურება საძინებელი:

ასეთი ფონი:
თუმცა ნიშში მინდა გავაკეთო მხოლოდ ჩვეულებრივი კედელი (აირჩიე ფერის სქემა შპალერის ფერისთვის, ყავისფერი), რადგან მასზე ნათურები განთავსდება.

ხრუშჩოვის თვისება არის ძალიან შეზღუდული საცხოვრებელი ფართი. ამიტომ, ხელახალი განვითარების ყველა ვარიანტს აქვს ერთი მიზანი - ფართობის გაზრდა. ამ ბინების უმეტესობა არის 2 ოთახიანი, მიმდებარე თუ არა, მაგრამ თანაბრად ძალიან მოუხერხებელი განლაგებით. ჩვენ დავსახეთ მიზანი, განვიხილოთ რამდენიმე რეკონსტრუქციის პროექტი და მივცეთ რჩევა. სიცხადისთვის, ჩვენ ვაჩვენებთ პროცესს ფოტოების და თემატური ვიდეოს დახმარებით.

წესები, რომლებიც არ უნდა დაირღვეს ხელახალი განვითარების დროს

უპირველეს ყოვლისა, თქვენ უნდა იცოდეთ რა განიხილება. ეს მოიცავს კონფიგურაციის შეცვლას ან ტიხრების ამოღებას. თქვენი ნებისმიერი იდეის რეალიზებისთვის საჭიროა პროექტი და მისი კოორდინაცია. თუ ჩართულია მხოლოდ დატვირთული კედლები, მაშინ ამის გაკეთება უფრო ადვილია და მზიდი კედლებით გარკვეული მოქმედებების განხორციელების ნებართვის მიღება ძალიან პრობლემურია.

ხრუშჩოვში ხელახალი განვითარების გადაწყვეტის შემდეგ, თქვენ უნდა იცოდეთ, რომ არსებობს მიუღებელი ქმედებები და წესები, რომელთა დარღვევაც შეუძლებელია:

1. აბაზანისა და აბაზანის გაფართოება შესაძლებელია მხოლოდ დერეფნის ან საკუჭნაოს ხარჯზე, მაგრამ არავითარ შემთხვევაში საცხოვრებელი ფართის ან სამზარეულოს ხარჯზე. გამონაკლისის სახით, მათ შეუძლიათ ამის ნებართვა მისცენ, თუ ბინის ქვეშ არის არასაცხოვრებელი ფართი.
2. საყრდენი კედლების გადაადგილება შეუძლებელია, მაქსიმუმი რაც შეიძლება გაკეთდეს არის მათში კარის გაჭრა, მაგრამ შეუძლებელია ფანჯრის დამატება, რომელიც არ არის გათვალისწინებული სახლის პროექტით.
3. სამზარეულო არ შეიძლება გადავიდეს მისაღებში, აბაზანაში, აბაზანაში.
4. შეუძლებელია ოთახის შერწყმა გაზიფიცირებულ სამზარეულოსთან დანაყოფის გარეშე, მათ შორის მინიმუმ მსუბუქი კარით. თუ გსურთ გააკეთოთ დანაყოფის გარეშე, განასხვავოთ ბარი მრიცხველის გამოყენებით, მოგიწევთ გაზქურის შეცვლა ელექტროზე.

ხელახალი განვითარების შესაძლო ვარიანტები

ორი პატარა მიმდებარე ან ცალკე ოთახი, მინიატურული სამზარეულო, შესასვლელი დარბაზი და იგივე აბაზანა - ეს არის ტიპიური 2 ოთახიანი ხრუშჩოვი. განსაკუთრებით მოუხერხებელია განლაგება პირველ შემთხვევაში. ხელახალი განვითარების ბევრი ვარიანტი არ არის, მაგრამ ისინი ყველა უფრო წარმატებულია, ვიდრე ორიგინალი.

ჭერი არ გაიზრდება, მთლიანი ფართობი არ შეიცვლება, მაგრამ თანამედროვე დიზაინის იდეების გამოყენებით, იშვიათი ბინა შეიძლება შეიცვალოს ისე, რომ მასში ცხოვრება ბევრად უფრო ლამაზი და კომფორტული გახდება.

სანამ ხელახლა განვითარებას დაიწყებთ, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ და შემდეგ დახაზოთ ქაღალდზე რისი დასრულება გსურთ. არასასიამოვნო საწყისი განლაგებისგან თავის დასაღწევად ექსპერტები გირჩევენ გადახედოთ ოთახების ფუნქციონირებას, სადმე დაანგრიოთ ტიხრები და სადმე დააინსტალიროთ ახლები.

წესების მიხედვით ნებისმიერი რეორგანიზაციით, მთავარი 3 ფუნქციური ზონა ყოველთვის უნდა დარჩეს ბინაში:

• სამზარეულო;
• ერთობლივი დასვენებისა და კომუნიკაციისთვის;
• საძინებელი.

ყურადღება: თუ კედლების დანგრევას ან გადაადგილებას აპირებთ, მზიდ კედელში ნახვრეტის გაკეთება, აუცილებლად დაიწყეთ ნებართვების აღებით, წინააღმდეგ შემთხვევაში, რასაც გააკეთებთ, უკანონოდ ჩაითვლება. საუკეთესო შემთხვევაში ჯარიმას გადაიხდი, უარეს შემთხვევაში კი ვალდებული იქნები ყველაფერი თავის ადგილზე დააბრუნო.

ვარიანტი 1

50-იანი წლების ბოლოს - გასული საუკუნის 70-იანი წლების შუა ხანებში აშენებულ ოროთახიან სახლებს ყველაზე ხშირად აქვთ მიმდებარე მისაღები და საძინებელი ოთახი, კომბინირებული აბაზანა, სადარბაზო, სადაც ორ მაცხოვრებელს უჭირს ერთმანეთის მონატრება. და ელეგანტური დიასახლისისთვის განკუთვნილი სამზარეულო.

რადიკალური და ძალიან პოპულარული მეთოდია ყველა შიდა დანაყოფის დანგრევა, გარდა აბანოსა და ტუალეტისა, რა თქმა უნდა, და ერთი დიდი სივრცის ორგანიზება. ხშირად ისინი ტოვებენ საძინებელს და აერთიანებენ დიდ ოთახს სამზარეულოსთან. მოცულობა ფართოვდება როგორც ფიზიკურად, ასევე ვიზუალურად, როგორც წარმოდგენილ ფოტოში.

პროფესიონალები მაინც გვირჩევენ, არ ჩაერთოთ სამზარეულოს სრულ შერწყმაში დანარჩენ ოთახთან. ჯობია გამოვყოთ:

• ფართო ლამაზი;
• გამჭვირვალე კარ-დანაყოფი;
• სვეტები;

თუ განახლების დროს, რომელიც პანელის ხრუშჩოვის კაპიკს აქცევს ელეგანტურ სტუდიო ბინად, გადაიტანეთ შესასვლელი კარი, მაშინ დერეფანი შეიძლება გადაკეთდეს გასახდელად, ხოლო სამზარეულო და მისაღები ოთახი, ისევე როგორც აბაზანა, შეიძლება გაერთიანდეს. აქ, რა თქმა უნდა, მოგიწევთ ნებართვის აღება, რადგან. შესასვლელი კარი ტარების კედელშია.

ვარიანტი 2

ხრუშჩოვში კაპეკის ნაწილის ხელახალი განვითარების ამ ვარიანტში პროფესიონალები გვთავაზობენ სამზარეულოსა და აბაზანის მიერ დაკავებული სივრცის გაზრდას კედლების დერეფნისკენ გადაადგილებით. შედეგად, აბაზანა მოერგება კუთხის აბაზანას და შხაპს ან, ალტერნატიულად, სარეცხი მანქანას. ფართობის მაქსიმალურად გასაზრდელად, თქვენ არ გჭირდებათ აბაზანისა და ტუალეტის გამოყოფა.

სამზარეულოც გაიზრდება, ოღონდ ოდნავ, თუმცა მისი დაკავშირება ყოველთვის შესაძლებელია მისაღები ოთახთან. თუ ღუმელი, მაგიდები, ჩამოკიდებული კარადები მოთავსებულია შორს კედლის გასწვრივ, მაშინ მიიღებთ საკმაოდ თავისუფალ ოთახს.

ხრუშჩოვის პროექტი ითვალისწინებს სათავსოს. ის ბევრ სასარგებლო ადგილს იკავებს. თუ ამოიღებთ, მაშინ აბაზანა ან სამზარეულოც შეიძლება გადიდდეს.

ვარიანტი 3

თამამი დიზაინის გადაწყვეტილება - . ამისათვის ამოიღეთ აივნის კარი, თავად აივანი იზოლირებულია. მართლაც რომ თბილი იყოს, იქ მოაქვთ რადიატორები, მაგრამ მხოლოდ ამ საკითხზე პასუხისმგებელი სამსახურებიდან ნებართვის მიღების შემდეგ.

ოთახსა და აივანს შორის საზღვრის მთლიანად მოხსნა შეუძლებელი იქნება, რადგან ეს კედელი მზიდია, ამიტომ გასასვლელი მინიმალურად გარდაიქმნება - ოდნავ იზრდება აივნის კარის მიმდებარე ფანჯრის ქვეშ სივრცის შემცირებით, ან ზედს აკეთებენ თაღის სახით.

ასეთი ხელახალი განვითარების შედეგად, მისაღები ოთახი ვიზუალურად გაიზრდება, შესაძლებელი იქნება სამუშაო ადგილის ან დასვენების ადგილის ორგანიზება.

არსებობს მრავალი მზა დიზაინის გადაწყვეტა ამ შენობების გაერთიანებისთვის. ისინი შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც მინიშნებები.

რჩევა: აივნის მისაღები ოთახთან შერწყმისას არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ მისი მთავარი ფუნქციაა ის, რომ საგანგებო გასასვლელად ემსახურება საგანგებო სიტუაციებში. ამიტომ, მასზე გადასვლა თავისუფალი უნდა იყოს.

ვარიანტი 4

არის ისეთი ტიპის 2-ოთახიანი ხრუშჩოვკები, სადაც შესაძლებელია ოთახების დერეფნით დაყოფა. ამ შემთხვევაში, მისაღები ოთახის კედელი გადაადგილდება, ხოლო საძინებელში შესასვლელი კეთდება მიღებული დერეფნის გავლით, იდება ძველი კარი და მის ადგილას დგას კარადა.

მისაღები ოთახი, რა თქმა უნდა, შემცირდება დაახლოებით 4 მ2-ით, მაგრამ ეს კლება კომპენსირებულია, როცა მას სამზარეულო მიმაგრებულია. ასეთ ოთახში საკმარისი ადგილია ოჯახური არდადეგებისთვის, სტუმრების მისაღებად და საღამოობით მთელი ოჯახის შეკრებისთვის.

ტრამვაის პრინციპით მოწყობილი ოროთახიანი კაპიკიანი ნაჭერი შეიძლება გადაიდგას ასე:

1. დააინსტალირეთ დამატებითი დანაყოფი, გამოყავით მისაღები ოთახი დერეფნიდან.
2. მოწყობა ან შედეგად ოთახში.
3. გრძელი ვიწრო ოთახი დაყავით მისაღები და საძინებელი თაბაშირის დაფის დანაყოფის დაყენებით.

ვარიანტი 5

ეს ვარიანტი მისაღებია ისეთი განლაგებით, როცა 2-ოთახიან ბინაში საძინებელში შესასვლელად მისაღები ოთახი თითქმის დიაგონალურად უნდა გადაკვეთო. ამ შემთხვევაში, ამ უკანასკნელის ფუნქციონირება მნიშვნელოვნად ამცირებს ამ გადასასვლელს, რომელიც, ფაქტობრივად, „მკვდარი“ ზონაა.

არსებობს ვარიანტი, რომელიც აქცევს არასასიამოვნო 2-ოთახიან ხრუშჩოვს 3-ოთახიანად:

1. აბაზანის კედელი გადატანილია მისაღები ოთახთან ახლოს.
2. მისაღები ოთახის არსებული კარი გაყვანილია და კეთდება ახალი, ხოლო დანარჩენი დერეფანი მისაღები ოთახთან შერწყმულია.
3. ამ ერთიანი ოთახიდან სამზარეულოს კარია მოწყობილი.
4. უკანა ოთახი დაყოფილია 2 საძინებლად, ტიხრი, რომელთა შორის ისინი კეთდება არაწრფივი, რათა შესაძლებელი იყოს გასახდელი ოთახის მოწყობა თითოეულ ოთახში.

რჩევა: ერთი გრძელი ოთახიდან ერთი ფანჯრით ორი საძინებლის მოწყობისას, ერთ-ერთი მათგანი შეიძლება მზის გარეშე იყოს. ამ შემთხვევაში, დანაყოფი კეთდება არა ძალიან ჭერამდე, არამედ დაახლოებით მეტრნახევარი.

როგორც ხედავთ, იშვიათ 2-ოთახიან ბინაში კომფორტული, მყუდრო საცხოვრებლის შექმნა ხელახალი განვითარების გარეშე შეუძლებელია. მაგრამ ასეთი არასასიამოვნო სტრუქტურაც კი შეიძლება სასწაულებრივად შეიცვალოს დიზაინის განვითარებისა და თანამედროვე მასალების გამოყენებით.

ხელახალი განვითარება ხრუშჩოვში: ვიდეო

ხრუშჩოვის ხელახალი განვითარების იდეები: ფოტო