Έγγραφα, άδεια, έγκριση εξοχικών λιμνών, λιμνών, και οι «παγίδες» τους. Ο αγρότης μπήκε στη φυλακή λόγω της λίμνης στο οικόπεδό του Είναι δυνατόν να σκάψετε μια λίμνη κοντά στο σπίτι

(Kalinovskiy Yu.)

("EZH-Jurist", 2011, N 17)

ΝΟΜΙΜΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΛΙΜΝΗΣ

Y. KALINOVSKII

Γιούρι Καλινόφσκι, ασκούμενος δικηγόρος.

Θέλω να σκάψω μια λίμνη στη γη μου. Χρειάζεται να πάρω άδειες για αυτό;

D. Krasnov, Uglich

Ας ορίσουμε τι σημαίνει η λέξη "λίμνη". «Η λιμνούλα είναι μια τεχνητή δεξαμενή που σκάβεται σε βάθος 3-5 m ή δημιουργείται με την κατασκευή ενός φράγματος στις κοιλάδες μικρών ποταμών, ρεμάτων, στην επικράτεια ρεματιών ή χαράδρων. Συνήθως μια λίμνη είναι μια δεξαμενή με έκταση όχι μεγαλύτερη από 1 τετρ. km, το οποίο θα πρέπει να έχει επαρκή κλίση της ακτής, μια μικρή κλίση του πυθμένα και ένα στρώμα ανθεκτικό στη διάβρωση "(Μεγάλη Σοβιετική Εγκυκλοπαίδεια. Μ .: Σοβιετική Εγκυκλοπαίδεια, 3η έκδοση 1969 - 1978).

Υποπαράγραφος 3, μέρος 2, άρθ. 5 του Κώδικα Υδάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας ταξινομεί τη λίμνη ως επιφανειακό υδάτινο σώμα. Περιλαμβάνουν φυσικούς ή τεχνητούς ταμιευτήρες, υδάτινα ρεύματα ή άλλα αντικείμενα στα οποία η μόνιμη ή προσωρινή συγκέντρωση νερού έχει χαρακτηριστικές μορφές και ενδείξεις του υδατικού καθεστώτος (ρήτρα 4, μέρος 1, άρθρο 1 του RF VC). Σύμφωνα με το καθεστώς των υδάτων, θα πρέπει να κατανοηθεί η χρονική αλλαγή της στάθμης, της ροής και του όγκου του νερού σε ένα υδάτινο σώμα (ρήτρα 5, μέρος 1, άρθρο 1 του RF VK). Είναι η παρουσία αυτών των χαρακτηριστικών που καθιστά δυνατή τη διάκριση μιας λίμνης ως υδάτινου σώματος από μια τεχνητή δεξαμενή με νερό, το επίπεδο της οποίας ρυθμίζεται από ένα άτομο.

Κώδικας γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας στο υπο. 3 σελ. 1 άρθ. Το άρθρο 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να εκτελεί έργα άρδευσης, αποστράγγισης, πολιτιστικών και άλλων έργων αποκατάστασης σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση, να κατασκευάζει λίμνες και άλλα υδάτινα σώματα σύμφωνα με τα περιβαλλοντικά, κατασκευαστικά, υγειονομικά και υγειονομικά και άλλα ειδικές απαιτήσεις που ορίζει ο νόμος.

Έτσι, οι ιδιοκτήτες πρέπει να λάβουν υπόψη πολλά σημαντικά σημεία:

- εάν η επιτρεπόμενη χρήση του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή μιας λίμνης·

- ποιες περιβαλλοντικές, κατασκευαστικές, υγειονομικές και υγειονομικές και άλλες ειδικές απαιτήσεις πρέπει να πληροί το μελλοντικό υδάτινο σώμα.

Σύμφωνα με την υπ. 2, 3 σελ. 1 άρθ. 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η επιτρεπόμενη χρήση είναι η νομική βάση για τη χρήση ενός οικοπέδου από φυσικό ή νομικό πρόσωπο, την κατασκευή κτιρίων και κατασκευών κατοικιών, βιομηχανικών κ.λπ., την εφαρμογή άρδευσης, αποστράγγιση κ.λπ. έργα που σχετίζονται στενά με τον προβλεπόμενο σκοπό της γης .

Οι ιδιοκτήτες οικοπέδων υποχρεούνται να χρησιμοποιούν τα οικόπεδα για τον προορισμό τους. Είναι επίσης απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η υπαγωγή της τοποθεσίας σε μια συγκεκριμένη κατηγορία γης και να τηρούνται οι επιτρεπόμενες μέθοδοι χρήσης, οι οποίες δεν πρέπει να βλάπτουν το περιβάλλον, συμπεριλαμβανομένης της γης ως φυσικό αντικείμενο (ρήτρα 1, άρθρο 42 του ομόσπονδου κράτους Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Σύμφωνα με το άρθ. 81 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οικόπεδα για εκτροφή ντάτσας από πολίτες βρίσκονται σε γεωργική γη. Ένα εξοχικό σπίτι παρέχεται σε έναν πολίτη ή αποκτάται από αυτόν για αναψυχή. Είναι δυνατή η κατασκευή κατοικιών, κτιρίων και κατασκευών κατοικιών, η καλλιέργεια φρούτων, μούρων, λαχανικών, πεπονιών ή άλλων καλλιεργειών και πατάτας (άρθρο 1 του ομοσπονδιακού νόμου της 15/04/1998 N 66-FZ "Σχετικά με την κηπουρική, την κηπουρική και μη κερδοσκοπικές ενώσεις πολιτών της χώρας» ).

Τα μέλη μιας μη κερδοσκοπικής ένωσης κηπευτικών, κηπευτικών ή dacha μπορούν να διαχειρίζονται ανεξάρτητα τα οικόπεδά τους, λαμβάνοντας επίσης υπόψη την επιτρεπόμενη χρήση και τον επιδιωκόμενο σκοπό τους, χωρίς να προκαλούν ζημιά στη γη ως φυσικό και οικονομικό αντικείμενο (άρθρο 19 του Ομοσπονδιακού Νόμου του 15.04.1998 N 66-FZ).

Η κατασκευή κτιρίων και κατασκευών σε μια μη κερδοσκοπική ένωση dacha πραγματοποιείται σύμφωνα με το έργο της οργάνωσής της και της ανάπτυξης της επικράτειας (ρήτρα 1, άρθρο 34 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 15.04.1998 N 66-FZ). Ο έλεγχος σε αυτό διενεργείται από το διοικητικό συμβούλιο του συλλόγου, καθώς και από επιθεωρητές κρατικών φορέων, ΟΤΑ.

Ο σχεδιασμός και η ανάπτυξη των εδαφών των κηπευτικών συλλόγων πολιτών θα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες - SNiP 30-02-97 "Σχεδιασμός και ανάπτυξη των εδαφών κηπευτικών ενώσεων πολιτών, κτιρίων και κατασκευών" (εγκρίθηκε και τέθηκε σε ισχύει από το διάταγμα του Gosstroy της Ρωσίας της 10ης Σεπτεμβρίου 1997 N 18-51).

Έτσι, η ρήτρα 4.1 του SNiP 30-02-97 καθορίζει ότι η οργάνωση της επικράτειας μιας κηπουρικής ένωσης πρέπει να συνάδει με το σχέδιο σχεδιασμού και ανάπτυξης αυτής της περιοχής που έχει εγκριθεί από την τοπική αυτοδιοίκηση. Ένα τέτοιο έργο είναι ένα νομικό έγγραφο δεσμευτικό για όλα τα μέλη του κηπουρικού συλλόγου. Στην επικράτεια κοινής χρήσης, το σχέδιο σχεδιασμού και ανάπτυξης μπορεί να προβλέπει τη δημιουργία δεξαμενών για την κατάσβεση πυρκαγιάς, ανοιχτών δεξαμενών και ειδικών αποθηκευτικών κοιλοτήτων για άρδευση κηπευτικών.

Η κατασκευή μιας λίμνης σε μια μεμονωμένη τοποθεσία συνεπάγεται αλλαγές στο σχεδιασμό και το έργο ανάπτυξης. Σε αυτή την περίπτωση, οι ενέργειές τους θα πρέπει να συντονίζονται με την τοπική αυτοδιοίκηση στην επικράτεια της οποίας βρίσκεται ο κηπουρικός σύλλογος (ρήτρες 5.9, 8.3, 4.1 του SNiP 30-02-97 "Σχεδιασμός και ανάπτυξη των εδαφών κηπευτικών συλλόγων πολιτών, κτιρίων και δομές», που εγκρίθηκε και τέθηκε σε ισχύ με το Διάταγμα του Gosstroy της Ρωσίας N 18-51).

Η κατασκευή της λίμνης πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με την αναπτυγμένη και εγκεκριμένη τεκμηρίωση του έργου, να πληροί τις απαιτήσεις της περιβαλλοντικής νομοθεσίας, των κατασκευαστικών, υγειονομικών και υγιεινών και άλλων ειδικών προτύπων (υποπαράγραφος 3, παράγραφος 1, άρθρο 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ομοσπονδία). Επιπλέον, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι οι ιδιοκτήτες οικοπέδων έχουν το δικαίωμα, κατά την κρίση τους, εντός των ορίων τους να πραγματοποιούν την κατασκευή υπόγειων κατασκευών για τις ανάγκες τους σε βάθος 5 m, καθώς και την εγκατάσταση και την εγκατάσταση και λειτουργία οικιακών γεωτρήσεων και γεωτρήσεων στον πρώτο υδροφόρο ορίζοντα, ο οποίος δεν αποτελεί πηγή κεντρικής παροχής νερού.

Όλες οι εργασίες πρέπει να εκτελούνται σύμφωνα με τη διαδικασία που καθορίζουν οι αρμόδιες εκτελεστικές αρχές των συνιστωσών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας (άρθρο 19 του νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 21ης ​​Φεβρουαρίου 1992 N 2395-1 "Σχετικά με το υπέδαφος").

Εάν μια λίμνη έχει ήδη κατασκευαστεί σε μια εξοχική κατοικία κατά παράβαση της καθιερωμένης διαδικασίας και της επιτρεπόμενης χρήσης γης, τότε μπορεί να επιβληθεί διοικητική κύρωση στον θερινό κάτοικο με τη μορφή προειδοποίησης ή προστίμου για παραβίαση της νομοθεσίας περί γης (ρήτρα 1 , άρθρο 47 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 15/04/1998 N 66-ФЗ ).

Για τη χρήση της γης για τον επιδιωκόμενο σκοπό, μπορεί επίσης να επιβληθεί πρόστιμο σε πολίτη. Το μέγεθος της κύρωσης είναι από 1000 έως 1500 ρούβλια. (Άρθρο 8.8 του Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Πρέπει να σημειωθεί ότι από το 2007, μια λίμνη μπορεί να ανήκει σε ιδιώτη (μέρος 2 του άρθρου 8 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παράγραφος 2 του άρθρου 261 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Δεν επιτρέπεται η εκποίηση του χωρίς εκποίηση του οικοπέδου εντός του οποίου βρίσκεται. Επιπλέον, ένα τέτοιο οικόπεδο δεν υπόκειται σε διαίρεση εάν, ως εκ τούτου, απαιτείται διαίρεση της λίμνης (μέρος 4, άρθρο 8 του RF CC).

——————————————————————

Ευχαριστώ
για τη λιμνούλα που βρήκα εκεί:
Έτσι, η ισχύουσα νομοθεσία επιτρέπει σχεδόν σε κάθε ιδιώτη ιδιοκτήτη ενός ΧΥΤΑ να σκάβει μια λίμνη σε αυτόν χωρίς καμία έγκριση. Τέτοιες λίμνες, ειδικά καλοδιατηρημένες, που δεν διαφέρουν πολύ από τις πισίνες, μπορούν να σκαφτούν σε εξοχικές κατοικίες ή χώρους αναψυχής ως στοιχείο του σχεδιασμού του τοπίου. Εφόσον η χωριστή εγγραφή στο USRR του δικαιώματος σε λίμνες ως χωριστές VO έχει ακυρωθεί (βλ. σχολιασμό του άρθρου 10 του εισαγωγικού νόμου), το δικαίωμα σε λίμνη εκσκαφής θεωρείται ότι είναι το δικαίωμα στο οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται που βρίσκεται.

Ναι, έχεις απόλυτο δίκιο σε αυτό
Τέχνη. 40 ZK RF:
1. Ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου έχει το δικαίωμα:
1) να χρησιμοποιούν σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία για τις δικές τους ανάγκες τα κοινά ορυκτά που είναι διαθέσιμα στο οικόπεδο, τα γλυκά υπόγεια ύδατα, καθώς και τις λίμνες, τα πλημμυρισμένα λατομεία σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
3) εκτελεί έργα άρδευσης, αποστράγγισης, πολιτιστικών και άλλων έργων αποκατάστασης σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση, χτίζει λίμνες και άλλα υδάτινα σώματα σύμφωνα με τις περιβαλλοντικές, κατασκευαστικές, υγειονομικές και υγιεινές και άλλες ειδικές απαιτήσεις που ορίζει ο νόμος.

Ερώτηση: Θέλω να σκάψω μια λίμνη στη γη μου. Χρειάζεται να πάρω άδειες για αυτό;

Απάντηση: Ας ορίσουμε τι σημαίνει η λέξη "λίμνη". "Μια λίμνη είναι μια τεχνητή δεξαμενή που σκάβεται σε βάθος 3-5 m ή δημιουργείται με την κατασκευή ενός φράγματος στις κοιλάδες μικρών ποταμών, ρεμάτων, στο έδαφος ρεματιών ή χαράδρων. Συνήθως μια λίμνη είναι μια δεξαμενή με έκταση ​​\u200b\u2000 όχι περισσότερο από 1 τετραγωνικό χιλιόμετρο, το οποίο πρέπει να έχει επαρκή κλίση της ακτής, ασθενή κλίση πυθμένα και στρώμα ανθεκτικό στη διάβρωση "(Μεγάλη Σοβιετική Εγκυκλοπαίδεια. 3η έκδ. Μ.: Σοβιετική Εγκυκλοπαίδεια, 1969-1978) .
Υποπαράγραφος 3, μέρος 2, άρθ. 5 του Κώδικα Υδάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας ταξινομεί τη λίμνη ως επιφανειακό υδάτινο σώμα. Περιλαμβάνουν φυσικούς ή τεχνητούς ταμιευτήρες, υδάτινα ρεύματα ή άλλα αντικείμενα στα οποία η μόνιμη ή προσωρινή συγκέντρωση νερού έχει χαρακτηριστικές μορφές και ενδείξεις του υδατικού καθεστώτος (ρήτρα 4, μέρος 1, άρθρο 1 του RF VC). Σύμφωνα με το καθεστώς των υδάτων, θα πρέπει να κατανοηθεί η χρονική αλλαγή της στάθμης, της ροής και του όγκου του νερού σε ένα υδάτινο σώμα (ρήτρα 5, μέρος 1, άρθρο 1 του RF VK). Είναι η παρουσία αυτών των χαρακτηριστικών που καθιστά δυνατή τη διάκριση μιας λίμνης ως υδάτινου σώματος από μια τεχνητή δεξαμενή με νερό, το επίπεδο της οποίας ρυθμίζεται από ένα άτομο.
Κώδικας γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας στο υπο. 3 σελ. 1 άρθ. 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να εκτελεί έργα άρδευσης, αποστράγγισης, πολιτιστικών και άλλων έργων αποκατάστασης σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση, να κατασκευάζει λίμνες και άλλα υδάτινα σώματα σύμφωνα με τα περιβαλλοντικά, κατασκευαστικά, υγειονομικά και υγειονομικά και άλλα ειδικές απαιτήσεις που ορίζει ο νόμος.
Έτσι, οι ιδιοκτήτες πρέπει να λάβουν υπόψη πολλά σημαντικά σημεία:
- εάν η επιτρεπόμενη χρήση του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή μιας λίμνης·
- ποιες περιβαλλοντικές, κατασκευαστικές, υγειονομικές και υγειονομικές και άλλες ειδικές απαιτήσεις πρέπει να πληροί το μελλοντικό υδάτινο σώμα.
Σύμφωνα με την παράγραφο 2, 3 παράγραφος 1 του άρθρου. 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η επιτρεπόμενη χρήση είναι η νομική βάση για τη χρήση ενός οικοπέδου από φυσικό ή νομικό πρόσωπο, την κατασκευή κτιρίων και κατασκευών κατοικιών, βιομηχανικών κ.λπ., την εφαρμογή άρδευσης, αποστράγγιση κ.λπ. έργα που σχετίζονται στενά με τον προβλεπόμενο σκοπό της γης .
Οι ιδιοκτήτες οικοπέδων υποχρεούνται να χρησιμοποιούν τα οικόπεδα για τον προορισμό τους. Είναι επίσης απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η υπαγωγή της τοποθεσίας σε μια συγκεκριμένη κατηγορία γης και να τηρούνται οι επιτρεπόμενες μέθοδοι χρήσης, οι οποίες δεν πρέπει να βλάπτουν το περιβάλλον, συμπεριλαμβανομένης της γης ως φυσικό αντικείμενο (ρήτρα 1, άρθρο 42 του ομόσπονδου κράτους Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Σύμφωνα με το άρθ. 81 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οικόπεδα για εκτροφή ντάτσας από πολίτες βρίσκονται σε γεωργική γη. Ένα εξοχικό σπίτι παρέχεται σε έναν πολίτη ή αποκτάται από αυτόν για αναψυχή. Είναι δυνατή η κατασκευή κτιρίων και κατασκευών κατοικιών, η καλλιέργεια φρούτων, μούρων, λαχανικών, πεπονιού ή άλλων καλλιεργειών και πατάτας (άρθρο 1 του ομοσπονδιακού νόμου της 15/04/1998 N 66-FZ "Σχετικά με την κηπουρική, την κηπουρική και μη κερδοσκοπικές ενώσεις πολιτών της χώρας» ).
Τα μέλη μιας μη κερδοσκοπικής ένωσης κηπευτικών, κηπευτικών ή dacha μπορούν να διαχειρίζονται ανεξάρτητα τα οικόπεδά τους, λαμβάνοντας επίσης υπόψη την επιτρεπόμενη χρήση και τον επιδιωκόμενο σκοπό τους, χωρίς να προκαλούν ζημιά στη γη ως φυσικό και οικονομικό αντικείμενο (άρθρο 19 του Ομοσπονδιακού Νόμου του 15.04.1998 N 66-FZ).
Η κατασκευή κτιρίων και κατασκευών σε μια μη κερδοσκοπική ένωση dacha πραγματοποιείται σύμφωνα με το έργο της οργάνωσής της και της ανάπτυξης της επικράτειας (ρήτρα 1, άρθρο 34 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 15.04.1998 N 66-FZ). Ο έλεγχος σε αυτό διενεργείται από το διοικητικό συμβούλιο του συλλόγου, καθώς και από επιθεωρητές κρατικών φορέων, ΟΤΑ.
Ο σχεδιασμός και η ανάπτυξη των εδαφών των κηπευτικών συλλόγων πολιτών θα πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες - SNiP 30-02-97 "Σχεδιασμός και ανάπτυξη των εδαφών κηπευτικών ενώσεων πολιτών, κτιρίων και κατασκευών" (εγκρίθηκε και τέθηκε σε ισχύει από το διάταγμα του Gosstroy της Ρωσίας της 10ης Σεπτεμβρίου 1997 N 18-51).
Έτσι, η ρήτρα 4.1 του SNiP 30-02-97 καθορίζει ότι η οργάνωση της επικράτειας μιας κηπουρικής ένωσης πρέπει να συνάδει με το σχέδιο σχεδιασμού και ανάπτυξης αυτής της περιοχής που έχει εγκριθεί από την τοπική αυτοδιοίκηση. Ένα τέτοιο έργο είναι ένα νομικό έγγραφο δεσμευτικό για όλα τα μέλη του κηπουρικού συλλόγου. Στην επικράτεια κοινής χρήσης, το σχέδιο σχεδιασμού και ανάπτυξης μπορεί να προβλέπει τη δημιουργία δεξαμενών για την κατάσβεση πυρκαγιάς, ανοιχτών δεξαμενών και ειδικών αποθηκευτικών κοιλοτήτων για άρδευση κηπευτικών.
Η κατασκευή μιας λίμνης σε μια μεμονωμένη τοποθεσία συνεπάγεται αλλαγές στο σχεδιασμό και το έργο ανάπτυξης. Σε αυτήν την περίπτωση, οι ενέργειές σας θα πρέπει να συντονίζονται με την τοπική αυτοδιοίκηση στην επικράτεια της οποίας βρίσκεται ο κηπουρικός σύλλογος (ρήτρες 5.9, 8.3, 4.1 του SNiP 30-02-97 "Σχεδιασμός και ανάπτυξη των περιοχών κηπευτικών συλλόγων πολιτών, κτιρίων και δομές», που εγκρίθηκε και εισήχθη σε δράση με το διάταγμα του Gosstroy της Ρωσίας N 18-51).
Η κατασκευή της λίμνης πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με την αναπτυγμένη και εγκεκριμένη τεκμηρίωση του έργου, να πληροί τις απαιτήσεις της περιβαλλοντικής νομοθεσίας, των κατασκευαστικών, υγειονομικών και υγιεινών και άλλων ειδικών προτύπων (υποπαράγραφος 3, παράγραφος 1, άρθρο 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ομοσπονδία). Επιπλέον, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι οι ιδιοκτήτες οικοπέδων έχουν το δικαίωμα, κατά την κρίση τους, εντός των ορίων τους να πραγματοποιούν την κατασκευή υπόγειων κατασκευών για τις ανάγκες τους σε βάθος 5 m, καθώς και την εγκατάσταση και την εγκατάσταση και λειτουργία οικιακών γεωτρήσεων και γεωτρήσεων στον πρώτο υδροφόρο ορίζοντα, ο οποίος δεν αποτελεί πηγή κεντρικής παροχής νερού.
Όλες οι εργασίες πρέπει να εκτελούνται με τον τρόπο που καθορίζουν οι αρμόδιες εκτελεστικές αρχές των συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας (άρθρο 19 του νόμου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 21ης ​​Φεβρουαρίου 1992 N 2395-1 "Σχετικά με το υπέδαφος").
Εάν μια λίμνη έχει ήδη κατασκευαστεί σε μια εξοχική κατοικία κατά παράβαση της καθιερωμένης διαδικασίας και της επιτρεπόμενης χρήσης γης, τότε μπορεί να επιβληθεί διοικητική κύρωση στον θερινό κάτοικο με τη μορφή προειδοποίησης ή προστίμου για παραβίαση της νομοθεσίας περί γης (ρήτρα 1 , άρθρο 47 του Ομοσπονδιακού Νόμου της 15/04/1998 N 66-ФЗ ).
Για τη χρήση της γης για τον επιδιωκόμενο σκοπό, μπορεί επίσης να επιβληθεί πρόστιμο σε πολίτη. Το ποσό της κύρωσης είναι από 1000 έως 1500 ρούβλια. (Άρθρο 8.8 του Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Πρέπει να σημειωθεί ότι από το 2007, μια λίμνη μπορεί να ανήκει σε ιδιώτη (μέρος 2 του άρθρου 8 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παράγραφος 2 του άρθρου 261 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Δεν επιτρέπεται η εκποίηση του χωρίς εκποίηση του οικοπέδου εντός του οποίου βρίσκεται. Επιπλέον, ένα τέτοιο οικόπεδο δεν υπόκειται σε διαίρεση εάν, ως εκ τούτου, απαιτείται διαίρεση της λίμνης (μέρος 4, άρθρο 8 του RF CC).

Κατά τη διαδικασία δημιουργίας μιας λίμνης στη δική σας ντάκα, προκύπτουν πολλά ερωτήματα και οι γενικές συστάσεις είναι απαραίτητες. Ας εξετάσουμε αυτές τις ερωτήσεις.

Πώς να φτιάξετε μια φυσική λίμνη;

Αρχικά, ας ορίσουμε τι σημαίνει αυτή η φράση:


Πώς να επιλέξετε ένα μέρος και τι να προσφέρετε:

  • απόσταση από δέντρα, ψηλοί θάμνοι. Το νερό δεν πρέπει να φράζει φύλλα, κλαδιά.
  • καλός φωτισμός, οι άμεσες ακτίνες του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας είναι απαράδεκτες.
  • τοποθετημένο σωστά στην πεδιάδα, έτσι ώστε το νερό της βροχής να μην χυθεί στην περιοχή, αλλά να ρέει στη λίμνη.
  • η τοποθεσία επιλέγεται επίπεδη, με μικρή κλίση.

Τι πρέπει να λάβετε υπόψη ώστε η δεξαμενή να είναι «ζωντανή» και να μην σαπίζει:


Φτιάχνοντας μια λίμνη

Μια σωστά κατασκευασμένη λιμνούλα καταλαμβάνει τουλάχιστον το 10ο μέρος του χώρου. Βαθιά - ασθενώς θερμαίνεται και απλά επικίνδυνα, ρηχά - ανθίζει. Στα φόρουμ των κατοίκων του καλοκαιριού, συνιστούν το βέλτιστο μέγεθος της δεξαμενής 2,5 - 3 m σε διάμετρο, 1,5 βάθος. Ο λάκκος σκάβεται με το χέρι ή με τη βοήθεια μηχανημάτων. Ακολουθεί η στεγανοποίηση.

Ecopond - περιλαμβάνει φυσική στεγανοποίηση, που ονομάζεται πήλινο κάστρο.Μόνο αυτό το φυσικό υλικό συμβάλλει στη ζωή ενός ζωντανού οικολογικού συστήματος. Αυτός είναι ένας καλός τρόπος για να φτιάξετε μια λίμνη χωρίς φιλμ:


Πώς να φτιάξετε μια μικρή λίμνη;

Υπάρχουν αρκετοί απλοί τρόποι για να οργανώσετε μικροσκοπικές δεξαμενές στον ιστότοπο.


Δεδομένου ότι το σχήμα είναι μια κυματοειδής διαμόρφωση, οι μεταβάσεις λαμβάνονται υπόψη κατά την ενστάλαξη. Γίνονται ειδικά βήματα, το ένα πιο φαρδύ από το άλλο. Μετά την εγκατάσταση, τα κενά γεμίζουν με χώμα.

Η φόρμα τοποθετείται ελαφρώς πάνω από το επίπεδο του εδάφους, ένα στρώμα άμμου περίπου 20-30 cm χύνεται κάτω από αυτό, αλλά πρώτα κάνουν σημάδια στο έδαφος. Στη συνέχεια, μπορείτε να ξεκινήσετε το σκάψιμο ενός λάκκου.Το πώς να το κάνετε αυτό φαίνεται ξεκάθαρα στα παρακάτω σχήματα.

Πώς να φτιάξετε μια μεγάλη λίμνη

  1. Αρχικά σημειώστε τα περιγράμματα.Για ακανόνιστο σχήμα, είναι κατάλληλο ένα κανονικό σχοινί. για ένα ορθογώνιο, τετράγωνα - μανταλάκια σφυρηλατούνται, ένας σπάγκος τραβιέται μεταξύ τους.
  2. Σκάψιμο λάκκου με εκσκαφέα.Μπορείτε να υπολογίσετε τις διαστάσεις του χρησιμοποιώντας τον τύπο για τον υπολογισμό του όγκου ενός κόλουρου κώνου. Αυτό μπορεί εύκολα να γίνει σε έναν ιστότοπο όπως το fxyz.ru. Είναι απαραίτητο μόνο να αντικαταστήσετε τους αριθμούς στην επιθυμητή γραμμή.
  3. Περαιτέρω - ευθυγραμμίστε τα τοιχώματα του σκαμμένου μπολ και κάντε τα επίπεδα. Παρέχετε βεράντες γύρω από την περίμετρο της δεξαμενής. Δεν επιτρέπουν στη γη να καταρρεύσει, χρησιμεύουν ως βολικά βήματα κατά την τοποθέτηση στεγανοποίησης. Στο μέλλον, θα είναι χρήσιμα στο σχεδιασμό της λίμνης.

Σπουδαίος! Στο μπολ του λάκκου προβλέπονται τρεις ζώνες: βαθιές, 1,8-2,0 μέτρα, (κάτω από το επίπεδο πήξης της γης). Είναι προετοιμασμένη έτσι ώστε να ξεχειμωνιάζει με επιτυχία. Μεσαίο - για φυτά. Μικρά - το καλοκαίρι τέτοια μέρη ζεσταίνονται καλά, τηγανίζονται, τα ζωντανά πλάσματα συσσωρεύονται εδώ, η μικροχλωρίδα πολλαπλασιάζεται.

Εάν σκάβετε μια λίμνη κολύμβησης, δεν χρειάζεται να βαθύνετε τον πυθμένα, είναι ομοιόμορφος.

Στη συνέχεια χρειάζεστε:

  • αφαιρέστε πέτρες, εμπλοκές από το κάτω μέρος.
  • ετοιμάστε στεγανωτικό υλικό.

Η εταιρεία "Landscape Constructions" συνιστά να γεμίσετε πρώτα τον πάτο με άμμο, να τον στρώσετε από πάνω γεωύφασμα.

Μεταξύ των υπαρχουσών επιλογών για αδιάβροχες επιστρώσεις, συνήθως επιλέξτε βουτυλικό καουτσούκταινία. Το κύριο επιχείρημα είναι η ανθεκτικότητα. Υπηρετεί μέχρι 20 χρόνια.

Στρώσιμο της ταινίας


Πώς αλλιώς μπορείτε να αδιαβροχοποιήσετε μια λίμνη;


Προς ενημέρωσή σας! Σε εξειδικευμένα καταστήματα, μπορείτε να αγοράσετε ένα έτοιμο πλαστικό καλούπι για μια δεξαμενή 1000 λίτρων και άνω.

Πώς να φτιάξετε ένα φράγμα;

Δεν απαιτείται λάκκος για μια λίμνη, αρκεί να φτιάξετε ένα φράγμα χρησιμοποιώντας ένα ρέμα ή μια λεκάνη απορροής όπου ρέει νερό. Το τρεχούμενο νερό γεμίζει συνεχώς τη δεξαμενή. Κλείστε το στο πιο στενό σημείο. Αρχικά, σκάβεται ένα χαντάκι, ο πυθμένας είναι στρωμένος με λιπαρό πηλό και εμβολίζεται. Στη συνέχεια χτίζουν έναν τοίχο από πηλό, βαθαίνουν στον πυθμένα και τις άκρες της χαράδρας. Η κορυφή του φράγματος υψώνεται ένα μέτρο πάνω από τη μελλοντική στάθμη του νερού, τα ορμητικά σημεία γίνονται απότομα.

Τα φράγματα κατασκευάζονται από φυσικά υλικά: πέτρα, χαλίκι, κορμούς, μερικές φορές σκυροδετούνται. Η βάση υποτίθεται ότι είναι φαρδιά, έτσι ώστε η δομή να μπορεί να αντέξει την πίεση του νερού.

Κατά την κατασκευή τέτοιων κατασκευών, θυμηθείτε τις πλημμύρες, σκεφτείτε την αποστράγγιση του νερού σε ακραίες καταστάσεις.

Το ανάχωμα καλύπτεται με πλάτος μισό μέτρο έως 4, με ύψος τουλάχιστον 0,5 μ. Το φράγμα γεμίζει μόνο αφού το φράγμα καθιζάνει.

Φράγμα από σκυρόδεμα.Ενισχύεται με ράβδους, γωνία, χαλύβδινο πλέγμα. Για τη σκυροδέτηση χρησιμοποιείται αδιάβροχο τσιμέντο, προστίθεται υγρό γυαλί, κόλλα PVA.

Αν υπάρχει χαράδρα

Η χαράδρα δίπλα στην τοποθεσία, κατά μήκος του πυθμένα της οποίας ρέει ένα ρέμα και ξεχειλίζει σε υψηλά νερά, μπορεί να μετατραπεί από πιθανό εχθρό σε φίλο και βοηθό. Η χαράδρα είναι αποκλεισμένη από ακτή σε ακτή από ένα ανάχωμα. Μπροστά του, η βροχή, η πηγή ή το νερό του ποταμού συσσωρεύεται σταδιακά, σχηματίζεται μια επιφάνεια νερού.

Εδώ είναι μια παρόμοια θετική εμπειρία βήμα προς βήμα:

  1. Σκάψτε μια παράκαμψη, κατευθύνετε προσωρινά ένα ρεύμα σε αυτό για να μην παρεμποδίσετε την εργασία.
  2. Φτιάξτε ασπίδες από σανίδες, καλύψτε τις με μια μεμβράνη, στην κορυφή - υλικό στέγης.
  3. Κάντε κενά στη χαράδρα, βάλτε ασπίδες μέσα τους, βάλτε ένα φράγμα από πέτρες.
  4. Ο πυθμένας της προτεινόμενης λίμνης καλύψτε με πηλό, συμπαγές, στρώστε ένα στρώμα άμμου από πάνω, επίπεδο. Στο τέλος της λίμνης απλώστε με μια ταινία, τους τοίχους - με μια πέτρα.
  5. Για να διατηρήσετε το νερό σε ένα ορισμένο επίπεδο, ρυθμίστε σωλήνα υπερχείλισης. Η περίσσεια νερού πηγαίνει περαιτέρω κατά μήκος του καναλιού εκτροπής, στη χαράδρα. Για να αποφευχθεί η λάσπη, σκάβεται ένα κάρτερ ακριβώς πάνω από την πορεία ενός φυσικού ρέματος.

Μια τέτοια όαση νερού πρακτικά δεν απαιτεί κόστος, θα αποτρέψει την απειλή της πλημμύρας, θα διακοσμήσει τον τόπο ανάπαυσης.

Πώς να βεβαιωθείτε ότι η λίμνη δεν παγώνει το χειμώνα;

Το φθινόπωρο, ιδιαίτερα τρυφερά και πολύτιμα φυτά απομακρύνονται από τη λίμνη και τα διακοσμητικά ψάρια μεταφέρονται στο ενυδρείο. Η λίμνη θα παγώσει σε χαμηλές θερμοκρασίες, είναι αδύνατο να αντιμετωπιστεί η φύση, αλλά είναι δυνατό να διευκολυνθεί το ξεχειμώνιασμα των ψαριών στη δεξαμενή, για να εξασφαλιστεί η ροή του οξυγόνου.

  1. Καλάμια, cattailτοποθετείται κάθετα. Το οξυγόνο μέσω των κοίλων μίσχων διεισδύει στο νερό.
  2. Φελιζόλ, δέσμες από άχυροστο νερό θα επιβραδύνει την κατάψυξη.
  3. Κάνω προϊόντα, ρίχνοντας βραστό νερό πάνω από πάγο.
  4. Σε σοβαρούς παγετούς καλύπτουν μόνωση (άχυρο, λινάτσα, τσόχα στέγης). Ένα τέτοιο δάπεδο δεν μπορεί να διατηρηθεί για μεγάλο χρονικό διάστημα, χρειάζεται φυσικό φως Πάνω από την τρύπα τοποθετείται ένα ξύλινο ή αφρώδες κουτί, μια λάμπα πυρακτώσεως είναι κρεμασμένη, η τρύπα δεν παγώνει.

Χρησιμοποιείται εδώ πλωτός αεριστής, ωστόσο, η δράση του είναι αποτελεσματική μόνο σε χαμηλές θερμοκρασίες υπό το μηδέν.

Λίμνη από λατομείο

Τέτοιες δεξαμενές ονομάζονται λίμνες λατομείου ή χαλίκια. Συνήθως πρόκειται για παλιά παραμελημένα λατομεία στα οποία εξορύσσονταν τύρφη ή πέτρα. Το νερό σε αυτά λιμνάζει, το ψάρι βρίσκεται, κυρίως, ασήμαντο. Χρησιμοποιείται για την αναπαραγωγή ψαριών όταν είναι δυνατό να παρέχεται σταθερή ροή νερού. Εξειδικευμένες εκμεταλλεύσεις σε λίμνες λατομείων παράγουν έως και 2 εκατοστά ψάρια ανά εκτάριο. Τέτοιες δεξαμενές ενδιαφέρουν τους επιχειρηματίες.

Αν υπάρχει πηγάδι

Ο ευκολότερος τρόπος είναι να τροφοδοτήσετε τη δεξαμενή από το πηγάδι. Εδώ είναι ένα τέτοιο σχέδιο, με τη βοήθεια του οποίου υλοποιήθηκε μια καλή ιδέα, ο ιδιοκτήτης μιας τέτοιας λίμνης μοιράστηκε στο φόρουμ dacha. Το νερό εκτελεί κύκλο, η κατανάλωσή του είναι μικρή.

  1. Το νερό από τη λίμνη ρέει στο φίλτρο. Σε αυτή την περίπτωση, εκτελεί τη λειτουργία του skimmer.
  2. Το νερό που έχει καθαριστεί από τα συντρίμμια πέφτει στον καταρράκτηπου οξυγονώνει το νερό. Η αντλία στο φρεάτιο ανάβει μόνο όταν υπάρχει ανάγκη να αυξηθεί η στάθμη του νερού.
  3. Το ρελέ λειτουργεί, ενεργοποιεί την αντλία στο πηγάδι, το νερό εισέρχεται στη λίμνη, το γεμίζει μέχρι το απαιτούμενο επίπεδο. Ακολουθεί η σειρά του φίλτρου. Όλοι οι μηχανισμοί μπαίνουν με τη σειρά τους. Ένα τέτοιο σχήμα διατηρεί αυτόματα την απαραίτητη στάθμη νερού για τη λειτουργία του φίλτρου και του καταρράκτη.

Πώς να φτιάξετε μια ρέουσα λίμνη


Η γέφυρα ως διακόσμηση της δεξαμενής

Ίσια, κυρτή, κρεμασμένη πάνω από την επιφάνεια του νερού - η γέφυρα μπορεί να είναι οτιδήποτε. Ξύλο, σκυρόδεμα, πέτρα, μέταλλο και οι συνδυασμοί τους είναι κατάλληλοι για κατασκευές. Ακόμη και η πιο μικρή γέφυρα θα ζωντανέψει την τοποθεσία, θα γίνει η συνέχεια του μονοπατιού, θα προσθέσει μια ασυνήθιστη γραμμή στο τοπίο.

Μια απλή γέφυρα είναι εύκολο να γίνει:


φίλτρο λίμνης

Ο Alexander Pizanets λέει πώς να φτιάξετε ένα φίλτρο για μια λίμνη στο παρακάτω βίντεο.

Γειά σου. Σε εδάφη της αγροτικής κατηγορίας, η κατασκευή μιας λίμνης μπορεί να είναι αρκετά προβληματική.

Ερώτηση: Σχετικά με την αλλαγή του είδους της επιτρεπόμενης χρήσης ενός οικοπέδου από τη σύνθεση της γεωργικής γης κατά την κατασκευή λίμνης εκσκαφής σε αυτό το οικόπεδο.
Απάντηση:

ΓΡΑΜΜΑ
με ημερομηνία 16 Νοεμβρίου 2011 N D23-4740
Το Τμήμα Ακίνητης Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας εξέτασε την προσφυγή σχετικά με το ζήτημα της αλλαγής του τύπου επιτρεπόμενης χρήσης κατά την κατασκευή λίμνης σε οικόπεδο από τη σύνθεση γεωργικής γης και αναφέρει τα ακόλουθα.
Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου. 77 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η γεωργική γη περιλαμβάνει γεωργική γη, γη που καταλαμβάνεται από αγροτικούς δρόμους, επικοινωνίες, δασικές φυτείες που έχουν σχεδιαστεί για την προστασία της γης από τις επιπτώσεις αρνητικών (επιβλαβών) φυσικών, ανθρωπογενών και ανθρωπογενών φαινομένων, νερό φορείς, καθώς και κτίρια, κτίρια, κατασκευές που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή, αποθήκευση και πρωτογενή μεταποίηση αγροτικών προϊόντων.
Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου. 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο ιδιοκτήτης ενός οικοπέδου έχει το δικαίωμα να κατασκευάζει λίμνες και άλλα υδάτινα σώματα σύμφωνα με τις περιβαλλοντικές, κατασκευαστικές, υγειονομικές και υγιεινές και άλλες ειδικές απαιτήσεις που ορίζει ο νόμος.
Κατά γενικό κανόνα, η επιτρεπόμενη χρήση οικοπέδων καθορίζεται από τους πολεοδομικούς κανονισμούς που περιέχονται στους κανόνες χρήσης και ανάπτυξης γης (ρήτρα 9, άρθρο 1, παράγραφοι 2 και 6 του άρθρου 30 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ).
Ταυτόχρονα, οι πολεοδομικοί κανονισμοί που καθορίζουν την επιτρεπόμενη χρήση οικοπέδων δεν έχουν θεσπιστεί για ορισμένες κατηγορίες γης, συμπεριλαμβανομένης της γεωργικής γης ως τμήμα της γεωργικής γης (ρήτρα 6, άρθρο 36 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας) .
Η χρήση οικοπέδων που δεν υπόκεινται σε πολεοδομικούς κανονισμούς ή για τα οποία δεν έχουν θεσπιστεί πολεοδομικοί κανονισμοί καθορίζεται από τα εξουσιοδοτημένα ομοσπονδιακά εκτελεστικά όργανα, τα εξουσιοδοτημένα εκτελεστικά όργανα των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή τα εξουσιοδοτημένα όργανα της τοπικής αυτοδιοίκησης -κυβέρνηση σύμφωνα με τους ομοσπονδιακούς νόμους (ρήτρα 7 του άρθρου 36 Κώδικας Πολεοδομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Ταυτόχρονα, πρέπει να σημειωθεί ότι η διαδικασία λήψης απόφασης για αλλαγή της επιτρεπόμενης χρήσης οικοπέδων που δεν υπόκεινται σε πολεοδομικούς κανονισμούς ή για τα οποία δεν έχουν θεσπιστεί πολεοδομικοί κανονισμοί δεν ορίζεται επί του παρόντος από την ομοσπονδιακή νομοθεσία.
Ως προς αυτό, σημειώνουμε ότι, εφόσον, σύμφωνα με το άρθ. 72 του Συντάγματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα θέματα ιδιοκτησίας, χρήσης και διάθεσης γης βρίσκονται στην κοινή δικαιοδοσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και των συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τότε σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου. 3 του ομοσπονδιακού νόμου της 06.10.1999 N 184-FZ "Σχετικά με τις γενικές αρχές οργάνωσης των νομοθετικών (αντιπροσωπευτικών) και εκτελεστικών οργάνων της κρατικής εξουσίας των υποκειμένων της Ρωσικής Ομοσπονδίας" τα υποκείμενα της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχουν το δικαίωμα να ασκούν τη δική τους νομική ρύθμιση για θέματα κοινής δικαιοδοσίας μέχρι την υιοθέτηση των σχετικών κανόνων της ομοσπονδιακής νομοθεσίας.
Επιπλέον, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθ. 79 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η απαγόρευση χρήσης οικοπέδων από γεωργική γη για άλλους σκοπούς μπορεί να θεσπιστεί μόνο σε σχέση με ιδιαίτερα πολύτιμη παραγωγική γεωργική γη, η κτηματολογική αξία της οποίας υπερβαίνει σημαντικά το μέσο επίπεδο κτηματολογικής αξίας για δημοτικό διαμέρισμα (αστικό διαμέρισμα).
Έτσι, σύμφωνα με το Υπουργείο Ακινήτων, προτού η ομοσπονδιακή νομοθεσία θεσπίσει διαδικασία αλλαγής της επιτρεπόμενης χρήσης γεωργικής γης, μπορεί να πραγματοποιηθεί αλλαγή στην επιτρεπόμενη χρήση γης για την κατασκευή λίμνης εκσκαφής σύμφωνα με την απόφαση του επικεφαλής της τοπικής διοίκησης σύμφωνα με την παράγραφο 3 του μέρους 1 του άρθρου. 4 του ομοσπονδιακού νόμου της 29ης Δεκεμβρίου 2004 N 191-FZ "Σχετικά με τη θέσπιση του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας".
Αναπληρωτης Διευθυντης
Τμήμα Ακινήτων
Μ.Β.ΜΠΟΧΑΡΩΦ
16.11.2011
Ερώτηση: Σχετικά με την απουσία ανάγκης λήψης άδειας για την κατασκευή λίμνης σε οικόπεδο από τη σύνθεση γεωργικής γης.
Απάντηση:
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΤΗΣ ΡΩΣΙΚΗΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ
ΓΡΑΜΜΑ
με ημερομηνία 17 Αυγούστου 2011 N OG-D23-962
Το Τμήμα Ακίνητης Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας εξέτασε την προσφυγή για την κατασκευή λίμνης σε οικόπεδο από τη σύνθεση γεωργικής γης και αναφέρει τα ακόλουθα.
Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου. 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο ιδιοκτήτης ενός οικοπέδου έχει το δικαίωμα να κατασκευάζει λίμνες και άλλα υδάτινα σώματα σύμφωνα με τις περιβαλλοντικές, κατασκευαστικές, υγειονομικές και υγιεινές και άλλες ειδικές απαιτήσεις που ορίζει ο νόμος.
Ταυτόχρονα, μια λίμνη είναι μια ενότητα ενός υδατικού συστήματος και ενός οικοπέδου, σε σχέση με το οποίο, για παράδειγμα, δεν επιτρέπεται η αποξένωση της χωρίς την αποξένωση του οικοπέδου εντός του οποίου βρίσκεται (μέρη 2 και 3 του άρθρο 8 του Κώδικα Υδάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Κατά συνέπεια, η λίμνη είναι μέρος της γης και επομένως ανήκει στον ιδιοκτήτη της γης (μέρη 2 και 3 του άρθρου 8 του Κώδικα Υδάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
Με βάση τα παραπάνω, σας ενημερώνουμε ότι εάν η λιμνούλα δημιουργείται μόνο με εκσκαφές, όπως σκάψιμο λιμνών, τότε δεν απαιτείται οικοδομική άδεια.
Εάν ο σχηματισμός λίμνης απαιτεί την κατασκευή υδραυλικής κατασκευής, τότε πρέπει να ληφθεί άδεια για την κατασκευή αυτών των κατασκευών, αλλά όχι το ίδιο το υδάτινο σώμα.
Οικοδομική άδεια εκδίδεται με τον τρόπο που ορίζει το άρθ. 51 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Διευθυντής
Τμήμα Ακινήτων
A.I.IVAKIN
17.08.2011
Ερώτηση: Ποια έγγραφα χρειάζεται να συλλέξει ένας οργανισμός για να λάβει άδεια για τη δημιουργία λίμνης στο έδαφος γεωργικής γης που ανήκει σε αυτόν για ιχθυοκαλλιέργεια;
Απάντηση: Σύμφωνα με το άρθρο. 10 του ομοσπονδιακού νόμου της 03.08.1995 N 123-FZ "Για την αναπαραγωγή ζώων" (εφεξής - νόμος N 123-FZ), οικόπεδα που παρέχονται σε πολίτες - μέλη αγροτικής (αγροτικής) οικονομίας και νομικά πρόσωπα για την αναπαραγωγή και χρήση των ζώων αναπαραγωγής, ανατρέξτε σε γεωργικές εκτάσεις (χρήση). Τα δικαιώματα σε οικόπεδα, η διαδικασία παραχώρησης και ο τρόπος χρήσης των οικοπέδων, η δημιουργία ζωνών ασφαλείας σε αυτά τα οικόπεδα καθορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Η παράγραφος 1 του άρθρου. 78 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ορίζεται ότι η γεωργική γη μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γεωργική παραγωγή, δημιουργία προστατευτικών δασικών φυτειών, έρευνα, εκπαιδευτικό και άλλους σκοπούς που σχετίζονται με τη γεωργική παραγωγή.
Σύμφωνα με το άρθ. 77 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι γεωργικές εκτάσεις αναγνωρίζονται ως εκτάσεις που βρίσκονται εκτός των ορίων ενός οικισμού και παρέχονται για τις ανάγκες της γεωργίας, καθώς και που προορίζονται για αυτούς τους σκοπούς. Ως μέρος γεωργικής γης, γεωργικής γης, γης που καταλαμβάνεται από αγροτικούς δρόμους, επικοινωνίες, δασικές φυτείες που προορίζονται να εξασφαλίσουν την προστασία της γης από τις επιπτώσεις αρνητικών (επιβλαβών) φυσικών, ανθρωπογενών και ανθρωπογενών φαινομένων, υδάτινα σώματα, καθώς και ως κτίρια, κατασκευές, κατασκευές που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή, αποθήκευση και πρωτογενή μεταποίηση αγροτικών προϊόντων.
Το άρθρο 4 του νόμου N 123-FZ ορίζει ότι η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας στον τομέα της αναπαραγωγής ζώων ρυθμίζει τις σχέσεις στον τομέα της αναπαραγωγής ζώων αναπαραγωγής, της παραγωγής και της χρήσης προϊόντων αναπαραγωγής (υλικού) σε όλους τους τομείς της κτηνοτροφίας, συμπεριλαμβανομένων των πουλερικών εκτροφή, εκτροφή γουναρικών, ιχθυοκαλλιέργεια και μελισσοκομία. Οι σχέσεις στον τομέα της αναπαραγωγής και χρήσης άγριων ζώων και κατοικίδιων ζώων που δεν είναι ζώα αναπαραγωγής γεωργικής παραγωγής ρυθμίζονται από άλλη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Η υποπαράγραφος 3 της παραγράφου 1 του άρθ. Το 40 του Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης ενός οικοπέδου έχει το δικαίωμα να κατασκευάζει λίμνες και άλλα υδάτινα σώματα σύμφωνα με τις περιβαλλοντικές, κατασκευαστικές, υγειονομικές και υγιεινές και άλλες ειδικές απαιτήσεις που ορίζει ο νόμος.
Σύμφωνα με την παράγραφο 3 του μέρους 2 του άρθρου. 5 του Κώδικα Υδάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι λίμνες είναι υδάτινα σώματα.
Μέρος 2 του Άρθ. 8 του RF VC ορίζει ότι μια λίμνη, ένα ποτισμένο λατομείο, που βρίσκεται εντός των ορίων ενός οικοπέδου που ανήκει σε ένα υποκείμενο της Ρωσικής Ομοσπονδίας, έναν δήμο, ένα φυσικό πρόσωπο, ένα νομικό πρόσωπο, ανήκουν αντίστοιχα σε ένα υποκείμενο της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ομοσπονδία, δήμος, φυσικό πρόσωπο, νομική οντότητα, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από ομοσπονδιακούς νόμους.
Σύμφωνα με το άρθ. 31 του VK RF, το κρατικό μητρώο υδάτων είναι ένα συστηματοποιημένο σύνολο τεκμηριωμένων πληροφοριών σχετικά με υδάτινα σώματα που βρίσκονται σε ομοσπονδιακή ιδιοκτησία, ιδιοκτησία των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ιδιοκτησία δήμων, ιδιοκτησία ιδιωτών, νομικών προσώπων, χρήση τους, λεκάνες απορροής ποταμών, περιοχές λεκανών. Στο κρατικό μητρώο νερού, πραγματοποιείται κρατική εγγραφή συμφωνιών χρήσης νερού, αποφάσεις για τη χορήγηση υδάτινων σωμάτων για χρήση, μεταφορά δικαιωμάτων και υποχρεώσεων βάσει συμφωνιών χρήσης νερού, καθώς και καταγγελία συμφωνίας χρήσης νερού. Το κρατικό μητρώο υδάτων περιλαμβάνει τεκμηριωμένες πληροφορίες: σχετικά με τα συστήματα διαχείρισης υδάτων. σχετικά με τη χρήση υδάτινων σωμάτων, συμπεριλαμβανομένης της κατανάλωσης νερού και της αποχέτευσης· σε άλλα έγγραφα βάσει των οποίων προκύπτει το δικαίωμα ιδιοκτησίας σε υδατικά συστήματα ή το δικαίωμα χρήσης υδατικών συστημάτων.
Δυνάμει της ρήτρας 5 των Κανονισμών για την τήρηση του κρατικού μητρώου ύδατος, που εγκρίθηκε με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 28ης Απριλίου 2007 N 253, και ρήτρες. 5.5.1 των Κανονισμών για την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Υδάτινων Πόρων, που εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 16ης Ιουνίου 2004 N 282, το μητρώο τηρείται από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Υδάτινων Πόρων σύμφωνα με τη νομοθεσία για το νερό και τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας για τις πληροφορίες, τις τεχνολογίες των πληροφοριών και την προστασία των πληροφοριών.
Σύμφωνα με τις παραγράφους. Το "l" σελ. 12 των Κανονισμών σχετικά με τη διατήρηση του κρατικού μητρώου ύδατος πληροφορίες στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Υδάτινων Πόρων σχετικά με αντικείμενα αλιευτικών σκοπών λαμβάνονται μέσω της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Αλιείας.
Η υποπαράγραφος 5.5.14 των Κανονισμών για την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Αλιείας, που εγκρίθηκε με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 11ης Ιουνίου 2008 N 444, ορίζει ότι η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Αλιείας συντονίζει την τοποθέτηση οικονομικών και άλλων εγκαταστάσεων, καθώς και εισαγωγή νέων τεχνολογικών διεργασιών που επηρεάζουν την κατάσταση των υδάτινων βιολογικών πόρων και του οικοτόπου τους.
Σύμφωνα με την ρήτρα 3 των Κανόνων για την έγκριση της τοποθέτησης οικονομικών και άλλων εγκαταστάσεων, καθώς και την εισαγωγή νέων τεχνολογικών διεργασιών που επηρεάζουν την κατάσταση των υδάτινων βιολογικών πόρων και του οικοτόπου τους, που εγκρίθηκαν με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας του Ιουλίου 28, 2008 N 569 (εφεξής οι Κανόνες), νομικό ή φυσικό πρόσωπο επιχειρηματίας που σχεδιάζει την τοποθέτηση οικονομικών και άλλων εγκαταστάσεων ή την εισαγωγή νέων τεχνολογικών διεργασιών που επηρεάζουν την κατάσταση των υδάτινων βιολογικών πόρων και του οικοτόπου τους (στο εξής που αναφέρονται ως αιτούντες), υποβάλουν αίτηση στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Αλιείας ή στα εδαφικά της όργανα για έγκριση της τοποθέτησης οικονομικών και άλλων εγκαταστάσεων ή της εισαγωγής νέων τεχνολογικών διεργασιών που επηρεάζουν την κατάσταση των υδάτινων βιολογικών πόρων και του οικοτόπου τους. Με βάση την παράγραφο 4 των ανωτέρω Κανόνων, η αίτηση αναφέρει:
α) πληροφορίες για τον αιτούντα:
πλήρες και συντομευμένο όνομα, νομική μορφή και τοποθεσία - για νομική οντότητα.
επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο, τόπος διαμονής και στοιχεία ταυτότητας - για μεμονωμένο επιχειρηματία.
β) την περιοχή όπου βρίσκονται οι οικονομικές και λοιπές εγκαταστάσεις.
Σύμφωνα με το άρθρο 5 των Κανόνων, η αίτηση συνοδεύεται από:
α) δεόντως επικυρωμένα αντίγραφα των συστατικών εγγράφων και απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων - για νομική οντότητα·
β) απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ατομικών Επιχειρηματιών - για μεμονωμένο επιχειρηματία.
γ) τεκμηρίωση που δικαιολογεί την τοποθέτηση οικονομικών και άλλων εγκαταστάσεων ή την εισαγωγή νέων τεχνολογικών διαδικασιών, συμπεριλαμβανομένης της τεκμηρίωσης πριν από το έργο, της τεκμηρίωσης του έργου και του σχεδίου τεχνικής τεκμηρίωσης·
δ) δεδομένα σχετικά με την αξιολόγηση των επιπτώσεων της σχεδιαζόμενης δραστηριότητας στην κατάσταση των υδάτινων βιολογικών πόρων και του οικοτόπου τους, λαμβάνοντας υπόψη την αλιευτική σημασία των υδάτινων σωμάτων·
ε) πληροφορίες σχετικά με τα σχεδιαζόμενα μέτρα για την πρόληψη και τη μείωση των αρνητικών επιπτώσεων στους υδρόβιους βιολογικούς πόρους και τον βιότοπό τους, για αποζημίωση για βλάβη (αποζημίωση ζημίας) σύμφωνα με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την αλιεία και τη διατήρηση των υδρόβιων βιολογικών πόρων και τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας στον τομέα της προστασίας του περιβάλλοντος.
Έτσι, για να λάβει άδεια για τη δημιουργία λίμνης στο έδαφος γεωργικής γης για ιχθυοκαλλιέργεια, ένας οργανισμός πρέπει να υποβάλει στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Αλιείας τα έγγραφα που καθορίζονται στην παράγραφο 3 των Κανόνων.
E.V. Sosnov
Υπουργείο Οικονομικών της Ρωσίας
23.11.2009

Μόνο οι Κανόνες για τον συντονισμό της τοποθέτησης οικονομικών και άλλων εγκαταστάσεων, καθώς και την εισαγωγή νέων τεχνολογικών διεργασιών που επηρεάζουν την κατάσταση των υδάτινων βιολογικών πόρων και του οικοτόπου τους, που εγκρίθηκαν με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 28ης Ιουλίου 2008 N 569, έχουν καταστεί άκυρα.

Επί του παρόντος, ισχύουν οι Κανόνες για την έγκριση από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Αλιείας της κατασκευής και ανακατασκευής έργων κεφαλαιουχικής κατασκευής, της εισαγωγής νέων τεχνολογικών διαδικασιών και της εφαρμογής άλλων δραστηριοτήτων που επηρεάζουν τους υδρόβιους βιολογικούς πόρους και το ενδιαίτημά τους (εγκεκριμένο με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 30ης Απριλίου 2013 N 384 )



Συνεχίζοντας το θέμα:
Συμβουλή

Η Engineering LLC πουλά σύνθετες γραμμές εμφιάλωσης λεμονάδας σχεδιασμένες σύμφωνα με τις επιμέρους προδιαγραφές των εργοστασίων παραγωγής. Κατασκευάζουμε εξοπλισμό για...

Νέα άρθρα
/
Δημοφιλής