Kalkulator warunków kredytu hipotecznego VTB 24. Kredyt hipoteczny na drugie mieszkanie. Oprocentowanie i warunki kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe

Najpopularniejszym rodzajem kredytu hipotecznego w Rosji jest zakup mieszkania na kredyt, gdy zakupiona nieruchomość służy jako zabezpieczenie. Główną zaletą kredytu hipotecznego jest to, że młoda rodzina od razu zaczyna korzystać z nieruchomości, stopniowo spłacając za nią pieniądze. Ponadto zakup nieruchomości za pośrednictwem banku jest bezpieczny, ponieważ dokładnie sprawdza dokumenty, eliminując ryzyko oszustwa.

Jak podjąć właściwą decyzję o kredycie hipotecznym

Dla większości rodzin kredyt hipoteczny to jedyna szansa na zakup własnego mieszkania. Oprocentowany, co oznacza znaczną nadpłatę. Dlatego przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny powinieneś ocenić swoje możliwości finansowe, zastanowić się, jakiego mieszkania potrzebujesz i czy będziesz w stanie przeznaczyć znaczną część rodzinnego budżetu na spłatę kredytu przez długi czas. Decydując się na kredyt hipoteczny należy zwrócić uwagę na:

• Kwota kredytu.
• Stopa oprocentowania kredytu. Należy wziąć pod uwagę korzyści dla pracowników oświaty i służby zdrowia, a także specjalne warunki dla personelu wojskowego, pracowników celnych, organów ścigania i pracowników rządowych.
• Kwota pierwszej płatności. Aby móc otrzymać kredyt hipoteczny, trzeba zaoszczędzić około 15% kosztów mieszkania. Kapitał macierzyński można wykorzystać jako zaliczkę. Dla osób posiadających kartę wynagrodzeń VTB pierwsza wpłata wynosi 10% kosztu zakupionej nieruchomości.
• Miesięczna kwota płatności. Porównaj to z miesięcznym dochodem swojej rodziny. Wygodna płatność nie powinna przekraczać 30-40% dochodu rodziny.
• Dodatkowe koszty przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny (wycena, przegląd prawny i ubezpieczenie nieruchomości, usługi pośrednika w handlu nieruchomościami, notariusza).

Spłata kredytu hipotecznego: szybka i wygodna

Aby ułatwić obliczenia, skorzystaj z kalkulatora kredytu hipotecznego VTB dla mieszkań wtórnych. Za jego pomocą możesz obliczyć online wszystko, co jest niezbędne do podjęcia świadomej decyzji.

Kalkulator umożliwia:

• Określ wielkość pożyczki w zależności od Twoich dochodów;
• Określ łączną kwotę wpłat i kwotę nadpłaty;
• Porównaj kwotę nadpłaty z wartością nieruchomości;
• Wybierz optymalny okres kredytowania;

Ustal miesięczną płatność;

• Sporządź harmonogram miesięcznych płatności na cały okres, wskazując pozostałe saldo zadłużenia.

Aby skorzystać z kalkulatora kredytu hipotecznego, kredytobiorca musi znać wartość nieruchomości, określić wysokość wkładu własnego oraz wybrać okres i program kredytowy. Należy mieć na uwadze, że wysokość nadpłaty kredytu hipotecznego uzależniona jest od terminu wymagalności zadłużenia. Im dłużej spłacasz pożyczkę, tym więcej przepłacisz pożyczkodawcy ponad koszt nieruchomości.Program pozwala na zmianę okresu spłaty pożyczki, a co za tym idzie zmianę miesięcznej raty i wszystkich innych parametrów.

Kalkulator umożliwia przeprowadzenie analizy porównawczej warunków udzielania kredytów hipotecznych w różnych bankach. Aby to zrobić, musisz otworzyć kilka zakładek i korzystając z początkowych danych różnych banków, obliczyć, porównać wyniki i wybrać najbardziej opłacalną opcję.

Obliczenie na kalkulatorze ma charakter wstępny i należy je doprecyzować przy zawieraniu umowy. Informacje, jakie dostarcza, są jednak w zupełności wystarczające, aby przeanalizować budżet rodzinny, określić możliwości finansowe rodziny na przyszłość i podjąć decyzję o staraniu się o kredyt hipoteczny.

Zwróć uwagę na promocję „Więcej metrów – niższa stawka”. W przypadku zakupu mieszkania o powierzchni powyżej 65 m2 na rynku wtórnym istnieje możliwość obniżenia oprocentowania kredytu, natomiast wkład własny wzrasta do 20%.

Decyzja została podjęta: co dalej?

Hipoteka jest udokumentowana w prosty sposób. Wniosek możesz wypełnić na stronie, menadżer oddzwoni i umówi się na spotkanie w urzędzie w celu przygotowania niezbędnych dokumentów. Bank podejmuje decyzję o przyznaniu kredytu w ciągu 3-4 dni. Możesz wybrać nieruchomość samodzielnie lub skorzystać z usług partnerów VTB na rynku nieruchomości. Oferują tylko sprawdzone opcje i zapewniają korzyści klientom banku.

Dla tych, którzy mają trudności ze zgromadzeniem niezbędnych dokumentów, przygotowaliśmy program „Zwycięstwo nad formalnościami”, który pozwala uzyskać kredyt hipoteczny w ciągu 24 godzin za pomocą zaledwie dwóch dokumentów. Jednak w tym przypadku zaliczka wzrasta do 40%, a oprocentowanie kredytu wzrasta.

VTB 24 Bank jest stabilną i wiarygodną organizacją, która od wielu lat oferuje swoje usługi na krajowym rynku finansowym. Według stanu aktywów za ostatni rok, VTB 24 znajduje się w gronie dziesięciu największych banków w rankingu. W tym roku eksperci przewidują pozytywną dynamikę tego wskaźnika.

VTB 24 oferuje szeroką gamę kredytów na zakup i budowę własnego domu. Ponad 17 programów o różnych warunkach i różnych celach. Żaden inny rosyjski bank nie ma takiej liczby ofert.

Kalkulator hipoteczny VTB 24 pomoże Ci obliczyć nadpłatę kredytu hipotecznego w danym banku. Będziesz mógł z wyprzedzeniem przeanalizować warunki dowolnego programu, w różnych warunkach.

Programy kredytów hipotecznych VTB 24:

Notatka! Parametry kalkulacyjne (tj. koszt nieruchomości, oprocentowanie, okres kredytowania, wysokość zadatku) możesz zmienić w lewym oknie „Parametry kredytu hipotecznego”.

Jak rozliczyć kredyt hipoteczny w banku VTB 24?

Jeśli zdecydowałeś się już na program pożyczkowy, znasz wartość nieruchomości i chcesz dowiedzieć się o kwotę nadpłaty, możesz ją obliczyć za pomocą kalkulatora hipotecznego VTB 24 na naszej stronie.

Wypełnij formularz znajdujący się w lewym górnym rogu strony i kliknij przycisk „oblicz kredyt hipoteczny”. W ciągu kilku sekund otrzymasz kompleksowy raport dotyczący usługi.

Będzie zawierać następujące informacje:

• Całkowita kwota nadpłaty kredytu hipotecznego
• Całkowity koszt zakupionej nieruchomości, z uwzględnieniem nadpłaty
• Miesięczna kwota płatności
• Liczba płatności w okresie rozliczeniowym
• Wykres tabelaryczny przedstawiający miesięczne płatności i saldo zadłużenia

Należy pamiętać, że obliczenia są przybliżone i przeprowadzane w systemie rentowym. W celu dokładniejszej analizy, z uwzględnieniem ukrytych opłat i warunków konkretnego programu, możesz skorzystać z oficjalnego kalkulatora kredytu hipotecznego na stronie banku VTB 24

VTB 24 jest częścią międzynarodowej grupy spółek zależnych VTB Bank. W sumie istnieje około 20 struktur finansowych działających w Rosji, krajach WNP, Europie, Indiach i Chinach.

Pracę struktury nadzorują Ministerstwo Finansów i Federalna Agencja Zarządzania Majątkiem. Jednym z priorytetowych obszarów działalności VTB 24 jest kredytowanie osób fizycznych. Najpopularniejszym programem jest kredyt hipoteczny.

Czym charakteryzują się programy hipoteczne oferowane przez VTB 24 Bank?

W VTB 24 możesz otrzymać pożyczkę na:
Kupno mieszkania w nowym budynku;
Zakup drugiego mieszkania;
Budowa domu lub zakup gotowej nieruchomości.

Programy VTB 24 Bank są opracowywane dla różnych grup ludności:
Dla pracowników rządowych;
Dla młodych rodzin;
Dla personelu wojskowego;
Dla pracowników organizacji budżetowych.

Różnorodność programów pozwala każdemu obywatelowi wybrać odpowiednią opcję i obliczyć ją na kalkulatorze.

Programy hipoteczne od VTB 24:

„Kredyt hipoteczny ze wsparciem państwa”;
„Kredyt hipoteczny z kapitałem macierzyńskim”;
„Kredyt hipoteczny dla wojska”;
„Zbuduj swoje marzenie”;
„Kredyt garażowy”

„Kredyt hipoteczny od VTB 24 ze wsparciem państwa”

Program z VTB 24 przeznaczony jest dla osób fizycznych uczestniczących w programie Młoda Rodzina. Aby pożyczyć pieniądze w banku, trzeba mieć pod ręką odpowiednie zaświadczenie.

Pożyczone środki otrzymane od VTB 24 można przeznaczyć na zakup mieszkań z limitowanej listy oferowanej przez bank. Maksymalny limit pożyczki dla młodych rodzin wynosi 8 000 000 rubli. Jest emitowany na 30 lat przy oprocentowaniu 11% w skali roku. Nadpłatę kredytu hipotecznego możesz obliczyć za pomocą kalkulatora. Obliczenia na kalkulatorze nie zajmą dużo czasu - do 5 minut.

„Kredyt hipoteczny z kapitałem macierzyńskim”

Program można nazwać wkładem Banku VTB 24 w państwowy program wspierania macierzyństwa i dzieciństwa. Ubiegając się o pożyczkę, kapitał macierzyński można wykorzystać jako zaliczkę lub przeznaczyć na spłatę głównej części zadłużenia.

W ramach programu VTB 24 można kupić wyłącznie nowe mieszkania. Oprocentowanie kredytu wynosi 13,9%. Czas trwania – do 50 lat. Wymagana jest wpłata zaliczki w wysokości 10%. Wysokość regularnych płatności w ramach programu możesz sprawdzić za pomocą kalkulatora online.

„Kredyt hipoteczny dla wojska”

„Kredyt dla Wojska” to program przy wsparciu rządowym. Za pieniądze otrzymane od banku VTB 24 kredytobiorca może kupić nowe mieszkanie, mieszkanie z rynku wtórnego oraz prywatny dom położony w dowolnym regionie Rosji. Możesz obliczyć ten program za pomocą kalkulatora kredytu hipotecznego na naszej stronie internetowej. Aby to zrobić, wystarczy wpisać warunki pożyczki w pola kalkulatora.

Zgodnie z warunkami pożyczki VTB 24 maksymalny koszt mieszkania nie powinien przekraczać 2 350 000 rubli. Podobnie jak w przypadku programu „Hipoteka z kapitałem macierzyńskim” będziesz musiał dokonać wpłaty początkowej w wysokości 10%. Oprocentowanie kredytu wyniesie zaledwie 8,7%.

„Zbuduj swoje marzenie”

Program Banku VTB 24 przeznaczony jest dla tych, którzy chcą zbudować własny dom, zamiast kupować gotowe mieszkania. Większość wnioskodawców wykorzystuje środki pożyczkowe na budowę domków letniskowych.

Pożyczka jest zabezpieczona kaucją. Jego maksymalna kwota wynosi 75 000 000 rubli. Nie jest wymagana żadna zaliczka. Obliczenia dokonuje się za pomocą kalkulatora kredytu hipotecznego. Okres kredytowania wynosi do 20 lat. Oprocentowanie – od 16,5% w skali roku.

„Kredyt garażowy”

Z programu mogą korzystać obywatele potrzebujący garażu. Za środki pożyczkowe możesz kupić zwykły garaż naziemny, miejsce postojowe lub parking podziemny w pobliżu nowego domu. Limit kredytu hipotecznego wynosi 3 000 000 rubli. Zaliczka – od 30 do 50%. O pożyczkę można ubiegać się składając wniosek online, a następnie obliczyć ją za pomocą kalkulatora.

Jak obliczyć kredyt hipoteczny za pomocą kalkulatora z VTB 24?

Internetowy kalkulator kredytu hipotecznego VTB 24 Bank pomoże Ci ocenić Twoje możliwości finansowe i wybrać najbardziej odpowiedni program kredytowy. Kalkulator kredytu hipotecznego jest łatwy w użyciu. Aby internetowy kalkulator hipoteczny od VTB 24 mógł dokonać obliczeń, musisz wypełnić jego kolumny. Mianowicie:

Zaznacz pole, jeśli pożyczkobiorca otrzymuje wynagrodzenie na karcie bankowej;
Wskaż miesięczny dochód;
Podaj koszt mieszkania (do 30 000 000 rubli);
Określ wysokość zadatku (optymalnie – 30%);
Określ okres kredytu hipotecznego (od 1 roku do 20 lat).

Następnie wystarczy kliknąć przycisk „Oblicz” na kalkulatorze i za minutę zapoznać się z otrzymanymi danymi.

Obliczenia kalkulatora hipotecznego online z VTB 24 są przybliżone. Dokładną kwotę nadpłaty oraz harmonogram płatności można uzyskać po podpisaniu umowy. Różnice pomiędzy wstępnymi i końcowymi obliczeniami na kalkulatorze będą niewielkie.

Podstawowe wymagania dla kandydatów

O kredyt hipoteczny i obliczyć go za pomocą kalkulatora w VTB 24 może ubiegać się każdy obywatel Rosji, który ukończył 21 rok życia, z pozytywną historią kredytową i nie posiada żadnych istniejących kredytów. Poza tym każdy z programów banku ma indywidualne warunki i wymagania.

Lista dokumentów wymaganych do rejestracji zależy także od wybranego programu pożyczkowego. Do uzyskania pożyczki bez zaświadczeń o dochodach i zatrudnieniu potrzebne będą:

Paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;
Drugi dokument potwierdzający tożsamość pożyczkobiorcy (prawo jazdy, dowód wojskowy, karta emerytalna, paszport zagraniczny itp.).

Jeżeli program z VTB 24 przewiduje potwierdzenie dochodów, do paszportu należy dołączyć zaświadczenie w formie 2-NDFL, wyciąg z urzędu skarbowego oraz kopię książeczki pracy.

Ubiegając się o pożyczkę zabezpieczoną, będziesz musiał zebrać pakiet dokumentów dotyczących nieruchomości będącej przedmiotem zabezpieczenia i potwierdzić własność.

Kalkulator kredytu hipotecznego VTB pomoże Ci obliczyć wysokość odliczeń kredytu hipotecznego na rok 2020 i ocenić szanse na wcześniejszą spłatę. Z oficjalnego kalkulatora online na stronie możesz korzystać bezpłatnie! Kredyt hipoteczny wymaga poważnego, przemyślanego podejścia. I pamiętaj o dokładnych obliczeniach. Nasz kalkulator kredytu hipotecznego jest bardzo wygodny: dostępny online, przejrzysty i bezpłatny. Poświęć pół godziny na obliczenia, które prawidłowo rozliczą Twoje wydatki na kilka lat do przodu.

Stopy procentowe w VTB

Warunki kredytu w 2020 roku

• kwota pożyczki – od 600 tysięcy do 60 milionów rubli;
• stopa kredytu w ramach programu „Zakup gotowego mieszkania” – od 9,1%;
• okres kredytowania – do 30 lat;
• zadatek – od 10% wartości zakupionej nieruchomości;
• kompleksowe ubezpieczenie.

Do pożyczkobiorcy:

• nie jest wymagana stała rejestracja w regionie, w którym klient ubiega się o pożyczkę;
• uwzględniane są różne formy potwierdzenia dochodów (zaświadczenia w formie 2-NDFL oraz w formie bankowej);
• Możliwe jest uwzględnienie całkowitego dochodu maksymalnie 4 współkredytobiorców;
• Możliwe jest ewidencjonowanie dochodów zarówno z głównego miejsca pracy, jak i z pracy w niepełnym wymiarze godzin.

VTB 24 Bank dokładnie wie, czego chce i czego chce klient. Bank ma około 20 programów kredytów hipotecznych, ale najpopularniejsze są tylko 6. Kalkulator kredytu hipotecznego pomoże Ci dowiedzieć się, który program hipoteczny jest odpowiedni do rozwiązania Twojego problemu mieszkaniowego.

Warunki kredytu hipotecznego różnią się znacznie w zależności od tego, czy potrzebujesz kredytu na drugi dom, na nowy budynek, na budowę prywatnego domu, czy po prostu na działkę. Bank oferuje potencjalnym kredytobiorcom następujące możliwości uzyskania kredytu hipotecznego:

• Brak poręczycieli.
• Brak dowodu dochodu.
• Brak zaliczki.

Bank oferuje kredyt hipoteczny ze wsparciem państwa, w szczególności z kapitałem macierzyńskim, z wcześniejszą spłatą. Warunki jego wydania można znacznie zmienić na korzyść pożyczkobiorcy, jeśli ma on otwarty projekt wynagrodzeń. Bank przyjmuje także pracowników państwowych i oferuje specjalne opcje emisji dla emerytów i rencistów.

Nowoczesna kalkulacja kosztów online pomoże Ci w uzyskaniu wstępnego kosztorysu kredytu na nieruchomość – dostarczy podstawowych niezbędnych informacji zgodnie z wymaganiami i życzeniami pożyczkobiorcy.

Za pierwszą połowę 2018 roku VTB wyemitowało 244 933 mln rubli. na programy kredytów mieszkaniowych, czyli o 37% więcej niż przed rokiem. W 2018 roku Bank zajął 2. miejsce w ogólnym rankingu banków hipotecznych w Rosji (wg danych Expert RA).

Wymagania wobec pożyczkobiorcy. O kredyt mieszkaniowy w VTB może ubiegać się zarówno obywatel Federacji Rosyjskiej, jak i obywatel/podmiot dowolnego innego państwa, przy czym kredytobiorca musi być oficjalnie zatrudniony na terytorium Federacji Rosyjskiej (obywatele Federacji Rosyjskiej mogą być zatrudnieni za granicą oddziały firm międzynarodowych). Staż pracy w obecnym miejscu pracy musi być dłuższy niż 1 miesiąc po zakończeniu okresu próbnego, łączny staż pracy musi wynosić co najmniej 1 rok. Jeżeli w chwili udzielenia kredytu hipotecznego kredytobiorca pozostaje w zarejestrowanym związku małżeńskim, poręczycielem staje się jego małżonek. Wnioskodawca może samodzielnie pozyskać poręczycieli (nie więcej niż 4 osoby) spośród swoich najbliższych krewnych w celu podwyższenia maksymalnej dostępnej kwoty kredytu.

Dokumentacja. Udzielając kredytu hipotecznego, VTB żąda od kredytobiorcy i poręczycieli następujących dokumentów:

• paszport ogólny;
• dowód wojskowy (dla mężczyzn do 27 roku życia);
• SNILS (jeśli jest dostępny);
• kopia zeszytu ćwiczeń;
• dokument potwierdzający poziom dochodów (zaświadczenie 2-NDFL lub według wzoru Banku zeznanie podatkowe 3-NDFL).

Osoby posiadające karty wynagrodzeń VTB są zwolnione z konieczności dokumentowania dochodów. Jeżeli wnioskodawcą jest cudzoziemiec, jest on dodatkowo zobowiązany do przedstawienia dokumentów potwierdzających legalność pobytu i pracy na terytorium Federacji Rosyjskiej. O kredyt hipoteczny możesz ubiegać się również składając uproszczony pakiet dokumentów: paszport i SNILS/TIN.

Warunki programu. VTB udziela kredytów mieszkaniowych na zakup nieruchomości mieszkalnych w nowym budownictwie oraz na rynku wtórnym. Istnieją także programy kredytów hipotecznych wojskowych i rodzinnych, zakupu mieszkań na bilansie zabezpieczeń Banku oraz refinansowania kredytów hipotecznych w innych bankach. Programy specjalne umożliwiają zakup na specjalnych warunkach nieruchomości mieszkalnych o powierzchni przekraczającej 65 mkw. m., a także ubiegać się o pożyczkę za pomocą 2 dokumentów. Maksymalny okres kredytowania dla VTB wynosi 30 lat (w ramach programu dla personelu wojskowego - 20 lat).

Istnieje możliwość wykorzystania funduszy kapitału macierzyńskiego na wpłatę zadatku (w ramach programu kredytu hipotecznego na 2 dokumenty nie przewiduje się korzystania z MSK). Ubezpieczenie przedmiotu obciążonego hipoteką od ryzyka utraty lub uszkodzenia fizycznego jest obowiązkowe, a umowy ubezpieczenia osobowego i majątkowego zawierane są za zgodą kredytobiorcy. Preferencyjne stawki obowiązują dla pracowników sektora publicznego oraz posiadaczy kart wynagrodzeń VTB, a także przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny z dotacjami rządowymi. Możesz także obniżyć stawkę w trakcie procesu kredytowego, po państwowej rejestracji własności finansowanego mieszkania i kredytu hipotecznego.

Jak aplikować? Na oficjalnej stronie VTB możesz wypełnić wniosek o kredyt hipoteczny online. O pożyczkę możesz ubiegać się także udając się do placówki Banku znajdującej się w regionie, w którym faktycznie pracuje kredytobiorca. Po otrzymaniu wszystkich niezbędnych dokumentów Bank rozpatruje wniosek w ciągu 1-5 dni roboczych. Ostateczna pozytywna decyzja w sprawie wniosku jest ważna przez 4 miesiące.