Calcolatore delle condizioni del mutuo Wtb 24. Mutui per abitazioni secondarie. Tassi di Interesse e Condizioni Mutui per Abitazioni Residenziali

Il tipo più comune di mutuo in Russia è l'acquisto di alloggi a credito, quando la proprietà acquistata funge da garanzia. Il vantaggio principale del prestito ipotecario è che la giovane famiglia inizia immediatamente a utilizzare la proprietà, pagandola gradualmente. Inoltre, è sicuro acquistare immobili tramite una banca, poiché controlla attentamente i documenti, eliminando il rischio di frode.

Come prendere la giusta decisione sul mutuo

Mutui per l'alloggio per la maggior parte delle famiglie - l'unica possibilità di acquistare il proprio appartamento. Frutto di interessi, il che significa un pagamento in eccesso significativo. Pertanto, prima di richiedere un mutuo, dovresti valutare le capacità finanziarie, pensare al tipo di alloggio di cui hai bisogno e se puoi spendere a lungo una parte significativa del budget familiare per il rimborso del prestito. Al momento di decidere su un mutuo, è necessario prestare attenzione a:

• Ammontare del prestito.
• tasso di prestito. Prendi in considerazione i vantaggi per gli operatori dell'istruzione e della sanità, nonché disposizioni speciali per i dipendenti militari, doganali, delle forze dell'ordine e del governo.
• L'importo della prima rata. Devi accumulare circa il 15% del valore dell'appartamento per poter ottenere un mutuo. Il capitale di maternità può essere utilizzato come acconto. Per chi ha una carta stipendio VTB, la prima rata è del 10% del valore dell'immobile acquistato.
• L'importo della rata mensile. Confrontalo con il reddito mensile della famiglia. Un pagamento confortevole non dovrebbe superare il 30-40% del reddito familiare.
• Costi aggiuntivi in ​​caso di richiesta di mutuo (valutazione, due diligence legale e assicurazione dell'immobile, agente immobiliare, servizi notarili).

Pagamento del mutuo: veloce e conveniente

Per facilitare i calcoli, viene utilizzato un calcolatore di mutui per alloggi secondari presso VTB. Con il suo aiuto, puoi calcolare tutto ciò di cui hai bisogno per prendere una decisione informata online.

Il calcolatore consente di:

• Determina l'importo del prestito in base all'importo del tuo reddito;
• Determinare l'importo totale dei pagamenti e l'importo del pagamento in eccesso;
• Confronta l'importo del pagamento in eccesso con il valore della proprietà;
• Scegli la durata ottimale del prestito;

Determinare il pagamento mensile;

• Effettuare un programma di pagamenti mensili per l'intero periodo, indicando il saldo del debito.

Per utilizzare il calcolatore del mutuo, il mutuatario deve conoscere il valore dell'immobile, decidere l'importo della prima rata e scegliere la durata e il programma di prestito. Tieni presente che l'importo del pagamento in eccesso su un mutuo dipende dalla scadenza del debito. Più a lungo ripaghi il prestito, più pagherai più del dovuto il creditore in eccesso rispetto al valore della proprietà.Il programma ti consente di modificare il periodo di rimborso del prestito, il pagamento mensile e tutti gli altri parametri cambiano insieme ad esso.

Il calcolatore consente di condurre un'analisi comparativa delle condizioni di prestito ipotecario in diverse banche. Per fare ciò, è necessario aprire diverse schede e, utilizzando i dati iniziali di diverse banche, calcolare, confrontare i risultati e scegliere l'opzione più redditizia.

Il calcolo sul calcolatore è preliminare e dovrebbe essere specificato alla conclusione del contratto. Tuttavia, le informazioni che fornisce sono sufficienti per analizzare il bilancio familiare, determinare le capacità finanziarie della famiglia in futuro e prendere una decisione sull'ottenimento di un mutuo.

Presta attenzione all'azione "Più contatori - meno tariffa". In caso di acquisto di alloggi con superficie superiore a 65 mq nel mercato secondario, il tasso di prestito può essere ridotto, mentre la prima rata sale al 20%.

Decisione presa: qual è il prossimo?

L'ipoteca è documentata semplicemente. Puoi compilare una domanda sul sito web, il responsabile ti richiamerà e fisserà un appuntamento in ufficio per preparare i documenti necessari. La banca prende una decisione sulla concessione di un prestito entro 3-4 giorni. Puoi scegliere tu stesso una proprietà oppure puoi utilizzare i servizi dei partner VTB nel mercato immobiliare. Offrono solo opzioni comprovate e forniscono vantaggi ai clienti delle banche.

Per chi ha difficoltà a raccogliere i documenti necessari, esiste il programma "Vittoria sulle formalità", che permette di ottenere un mutuo entro 24 ore con soli due documenti. Tuttavia, in questo caso, la prima rata aumenta fino al 40% e il tasso di prestito aumenta.

VTB 24 Bank è un'organizzazione stabile e affidabile che da molti anni offre i suoi servizi sul mercato finanziario nazionale. In termini di attività nell'ultimo anno, VTB 24 è tra le dieci maggiori banche del rating. Nell'anno in corso, gli esperti prevedono una tendenza positiva in questo indicatore.

VTB 24 offre una vasta gamma di prestiti per l'acquisto e la costruzione della propria casa. Più di 17 programmi, con condizioni diverse per scopi diversi. Nessun'altra banca russa ha un tale numero di offerte.

Il calcolatore ipotecario VTB 24 ti aiuterà a calcolare il pagamento in eccesso su un mutuo ipotecario presso questa banca. Sarai in grado di analizzare in anticipo le condizioni di uno qualsiasi dei programmi, a varie condizioni.

Programmi di prestito ipotecario VTB 24:

Nota!È possibile modificare i parametri di calcolo (vale a dire il valore dell'immobile, il tasso di interesse, la durata del prestito, l'importo dell'anticipo) nella finestra di sinistra "Parametri del mutuo".

Come calcolare un mutuo nella banca VTB 24?

Se hai già deciso un programma di prestito, conosci il valore dell'immobile e vuoi conoscere l'importo del pagamento in eccesso, puoi calcolarlo utilizzando il calcolatore ipotecario VTB 24 sul nostro sito web.

Compila il modulo che si trova nell'angolo in alto a sinistra della pagina e clicca sul pulsante "calcola mutuo". Entro pochi secondi riceverai un capiente report sul servizio.

Comprenderà le seguenti informazioni:

• Importo totale del pagamento in eccesso su un mutuo ipotecario
• Il costo totale della proprietà acquisita, tenendo conto del pagamento in eccesso
• Importo del pagamento mensile
• Numero di pagamenti per il periodo di calcolo
• Tabella grafica che mostra i pagamenti mensili e il saldo del debito

Si prega di notare che il calcolo è approssimativo e viene effettuato secondo il sistema delle rendite. Per un'analisi più accurata, tenendo conto delle commissioni nascoste e delle condizioni di un particolare programma, è possibile utilizzare il calcolatore ufficiale dei mutui sul sito Web della banca VTB 24

VTB 24 fa parte del gruppo internazionale di filiali di VTB Bank. In totale, ci sono circa 20 strutture finanziarie che operano in Russia, paesi della CSI, Europa, India e Cina.

Il lavoro della struttura è supervisionato dal Ministero delle finanze e dall'Agenzia federale per la gestione della proprietà. Tra le aree prioritarie di attività di VTB 24 c'è il prestito ai privati. Il programma più popolare è il mutuo.

Quali sono le caratteristiche dei programmi di mutuo di VTB 24 Bank?

In "VTB 24" puoi ottenere un prestito per:
Acquisto di un appartamento in un nuovo edificio;
Acquisizione di alloggi secondari;
Costruzione di una casa o acquisto di un oggetto finito.

I programmi di VTB 24 Bank sono stati sviluppati per vari segmenti della popolazione:
Per i dipendenti pubblici;
Per le giovani famiglie;
Per il personale militare;
Per dipendenti di enti pubblici.

Una varietà di programmi consente a ciascun cittadino di scegliere l'opzione appropriata e calcolarla su una calcolatrice.

Programmi ipotecari da VTB 24:

"Mutuo con sostegno statale";
"Ipoteca con capitale di maternità";
"Mutuo per i militari";
"Costruisci il tuo sogno";
Mutuo garage.

"Mutuo da" VTB 24 "con sostegno statale"

Il programma di VTB 24 è destinato alle persone che partecipano al programma Young Family. Per ricevere denaro da un prestito bancario, è necessario avere a portata di mano il certificato appropriato.

I fondi presi in prestito ricevuti da VTB 24 possono essere spesi per l'acquisto di alloggi da un elenco limitato offerto dalla banca. Il limite massimo di prestito per le giovani famiglie è di 8.000.000 di rubli. Viene emesso per 30 anni all'11% annuo. I pagamenti del mutuo possono essere calcolati utilizzando una calcolatrice. Il calcolo sulla calcolatrice non richiederà molto tempo, fino a 5 minuti.

"Ipoteca con capitale di maternità"

Il programma può essere definito il contributo di VTB 24 al programma statale a sostegno della maternità e dell'infanzia. Quando si richiede un prestito, il capitale di maternità può essere utilizzato come acconto o pagare loro la parte principale del debito.

Nell'ambito del programma VTB 24, puoi acquistare esclusivamente nuovi alloggi. Il tasso di prestito è del 13,9%. Il termine è fino a 50 anni. È richiesto un acconto del 10%. Puoi scoprire l'importo dei pagamenti regolari nell'ambito del programma utilizzando il calcolatore online.

"Mutuo per i militari"

"Ipoteca per i militari" è un programma sostenuto dal governo. Con i soldi ricevuti da VTB 24, il mutuatario può acquistare un nuovo appartamento, alloggi dal mercato secondario e una casa privata situata in qualsiasi regione della Russia. Puoi calcolare questo programma sul calcolatore ipotecario del nostro sito web. Per fare ciò, basta inserire i termini del prestito nei campi della calcolatrice.

Secondo i termini del prestito a VTB 24, il costo massimo degli alloggi non deve superare i 2.350.000 rubli. Come per il programma Mutuo con Capitale di Maternità, dovrai effettuare un versamento iniziale del 10%. Il tasso del prestito sarà solo dell'8,7%.

"Costruisci il tuo sogno"

Questo programma di VTB 24 Bank è per coloro che vogliono costruire la propria casa e non acquistare alloggi già pronti. La maggior parte dei richiedenti utilizza fondi di credito per la costruzione di cottage.

Il prestito è garantito. Il suo importo massimo è di 75.000.000 di rubli. Non è richiesto un deposito iniziale. Il calcolo viene effettuato su un calcolatore ipotecario. Durata del prestito - fino a 20 anni. Tasso di interesse - dal 16,5% all'anno.

"mutuo garage"

Il programma può essere utilizzato dai cittadini che necessitano di un garage. Con fondi a credito si può acquistare un normale garage fuori terra, un posto auto o un parcheggio interrato vicino ad una nuova abitazione. Il limite del mutuo è di 3.000.000 di rubli. Pagamento iniziale - dal 30 al 50%. Puoi richiedere un prestito inviando una domanda online e calcolarlo utilizzando una calcolatrice.

Come calcolare un mutuo su una calcolatrice da VTB 24?

Il calcolatore di mutui online di VTB 24 Bank ti aiuterà a valutare le opportunità finanziarie e a scegliere il programma di prestito più adatto. Il calcolatore ipotecario è facile da usare. Affinché il calcolatore di mutui online di VTB 24 esegua un calcolo, è necessario compilare le sue colonne. Vale a dire:

Seleziona la casella se il mutuatario riceve uno stipendio su una carta bancaria;
Specificare il reddito mensile;
Indicare il costo dell'alloggio (fino a 30.000.000 di rubli);
Indicare l'importo dell'acconto (in modo ottimale - 30%);
Determinare la durata del mutuo (da 1 anno a 20 anni).

Dopodiché, resta da fare clic sul pulsante della calcolatrice "Calcola" e in un minuto familiarizzare con i dati ricevuti.

Il calcolo del calcolatore ipotecario online di VTB 24 è approssimativo. L'importo esatto del pagamento in eccesso e il piano di pagamento possono essere ottenuti dopo la firma del contratto. Le differenze tra il calcolo preliminare e quello finale sulla calcolatrice saranno insignificanti.

Requisiti di base per i candidati

Qualsiasi cittadino russo di età superiore ai 21 anni con una storia creditizia positiva e nessun prestito attivo può richiedere un mutuo e calcolarlo sulla calcolatrice a VTB 24. Per il resto, vengono fornite condizioni e requisiti individuali per ciascuno dei programmi della banca.

L'elenco dei documenti richiesti per la registrazione dipende anche dal programma di prestito scelto. Per ottenere un prestito senza prova di reddito e occupazione, avrai bisogno di:

Passaporto di un cittadino della Federazione Russa;
Il secondo documento comprovante l'identità del mutuatario (patente di guida, carta d'identità militare, certificato pensionistico, passaporto straniero, ecc.).

Se il programma di VTB 24 prevede la conferma del reddito, è necessario allegare al passaporto un certificato sotto forma di 2-NDFL, un estratto dell'ufficio delle imposte e una copia del libro di lavoro.

Quando richiedi un prestito garantito, dovrai raccogliere un pacchetto di documenti per la garanzia e confermare la proprietà.

Calcolatore ipotecario VTB aiuterà a calcolare l'importo delle detrazioni ipotecarie per il 2020, a soppesare le possibilità di rimborso anticipato. Puoi utilizzare gratuitamente il calcolatore online ufficiale sul sito! Il mutuo richiede un approccio serio e ponderato. E assicurati di calcolare con precisione. Il nostro calcolatore di mutuo ipotecario è molto utile: disponibile online, chiaro e gratuito. Dedica mezz'ora al calcolo, che allineerà correttamente le tue spese per diversi anni a venire.

Tassi di interesse a VTB

Condizioni di prestito nel 2020

• importo del prestito - da 600 mila a 60 milioni di rubli;
• tasso di prestito nell'ambito del programma "Acquisto di alloggi finiti" - dal 9,1%;
• durata del prestito – fino a 30 anni;
• acconto - dal 10% del valore della proprietà acquistata;
• assicurazione completa.

Mutuatario:

• la presenza della registrazione permanente nella regione in cui il cliente richiede un prestito è facoltativa;
• sono prese in considerazione varie forme di conferma del reddito (certificati sotto forma di 2-NDFL e sotto forma di banca);
• è possibile contabilizzare il reddito totale di un massimo di 4 co-mutuatari;
• è possibile tenere conto del reddito sia nel luogo di lavoro principale che a tempo parziale.

Bank VTB 24 sa esattamente cosa vuole e cosa vuole il cliente. La banca ha circa 20 programmi di prestito ipotecario, ma i più popolari sono solo 6. Per capire quale programma di mutuo è adatto a risolvere il tuo problema abitativo, un calcolatore di mutui ti aiuterà.

Le condizioni del mutuo differiscono notevolmente a seconda che tu abbia bisogno di un mutuo per una seconda casa, per una nuova costruzione, per la costruzione di una casa privata, o solo per un pezzo di terreno. Ai potenziali mutuatari in banca vengono offerte le seguenti opzioni per ottenere un mutuo ipotecario:

• Nessun garante.
• Nessuna prova di reddito.
• Nessun acconto.

La banca è disponibile per l'ottenimento di un mutuo ipotecario con sostegno statale, in particolare con capitale di maternità, e con rimborso anticipato. Le condizioni per la sua emissione possono essere notevolmente riviste a favore del mutuatario se ha un progetto salariale aperto. La banca incontra anche i dipendenti statali, offre opzioni speciali per il rilascio dei pensionati.

Un moderno calcolo online del costo ti aiuterà a ottenere un calcolo preliminare per un prestito immobiliare: fornirà le informazioni di base necessarie in base alle esigenze e ai desideri del mutuatario.

Per la prima metà del 2018, VTB ha emesso 244.933 milioni di rubli. sui programmi di prestito immobiliare, che è del 37% in più rispetto allo scorso anno. Nel 2018, la Banca si è classificata al 2° posto nella classifica generale delle banche ipotecarie in Russia (secondo Expert RA).

requisiti del mutuatario. Sia un cittadino della Federazione Russa che un cittadino / cittadino di qualsiasi altro stato possono richiedere un mutuo per la casa presso VTB, tuttavia, il mutuatario deve essere ufficialmente impiegato nel territorio della Federazione Russa (i cittadini della Federazione Russa possono essere impiegati in filiali estere di società internazionali). La durata del servizio presso l'attuale luogo di lavoro deve essere superiore a 1 mese dopo la fine del periodo di prova, la durata totale del servizio deve essere di almeno 1 anno. Se al momento dell'emissione del mutuo il mutuatario è in matrimonio registrato, la moglie/marito diventa garante. Il richiedente può autonomamente attrarre garanti (non più di 4 persone) tra i suoi parenti più stretti per aumentare l'importo massimo del prestito disponibile.

Documentazione. Al momento della concessione di un mutuo, VTB richiede al mutuatario e ai garanti i seguenti documenti:

• passaporto generale;
• carta d'identità militare (per uomini di età inferiore ai 27 anni);
• SNILS (se disponibile);
• una copia del libro di lavoro;
• un documento attestante il livello di reddito (certificato 2-NDFL o secondo il modello della Banca, dichiarazione dei redditi 3-NDFL).

I titolari di tessere buste paga VTB sono esentati dall'obbligo di documentare il reddito. Se il richiedente è straniero, è inoltre obbligato a presentare documenti attestanti la legalità della residenza e dell'attività lavorativa nel territorio della Federazione Russa. Puoi anche richiedere un mutuo presentando un pacchetto semplificato di documenti: passaporto e SNILS / TIN.

Condizioni del programma. VTB fornisce prestiti immobiliari per l'acquisto di immobili residenziali in nuove costruzioni e sul mercato secondario. Esistono anche programmi per mutui militari e familiari, l'acquisizione di alloggi sul saldo collaterale della Banca e il rifinanziamento ipotecario in altre banche. Programmi speciali consentono, a condizioni speciali, di acquistare immobili residenziali, la cui superficie supera i 65 metri quadrati. m., nonché per emettere un prestito su 2 documenti. La durata massima del prestito per VTB è di 30 anni (secondo il programma per il personale militare - 20 anni).

È possibile utilizzare i fondi del capitale di maternità per effettuare un acconto (l'utilizzo di MSC non è previsto dal programma di mutuo per 2 documenti). L'assicurazione dell'oggetto dell'ipoteca contro i rischi di morte fisica o danni è obbligatoria; i contratti di assicurazione personale e del titolo sono conclusi con il consenso del mutuatario. Sono previste agevolazioni per i dipendenti del settore pubblico e titolari di buste paga VTB, nonché per la richiesta di mutuo con agevolazioni statali. È inoltre possibile ridurre il tasso nel processo di prestito, dopo la registrazione statale della proprietà dell'alloggio e del mutuo prestati.

Come applicare? Il sito ufficiale di VTB ha la possibilità di compilare una domanda online per un mutuo. Puoi anche richiedere un prestito recandoti presso l'ufficio della Banca nella regione in cui il mutuatario è effettivamente impiegato. Dopo aver ricevuto tutti i documenti necessari, la Banca esamina la domanda entro 1-5 giorni lavorativi. La decisione finale positiva sulla domanda è valida per 4 mesi.