Каким организациям нужен энергетический паспорт? Энергопаспорт предприятия Энергетический паспорт предприятия срок действия

Никита Иванов Энергетический паспорт, кто делает и для чего? Энергетический паспорт (энергоаудит), для чего делают, что получают, и кто может проводить энергообследование по Федеральному закону от 23.11.2009 г. №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности"

Энергопотребление любого производства может быть оптимизировано, что приведет к уменьшению затрат на электричество. Для оптимизации проводится энергоаудит - комплекс мероприятий, направленных на поиск возможностей сбережения энергии. Результаты аудита вносятся в энергетический паспорт.

Задача обследования

Энергетический аудит имеет следующие цели:

• Получение информации о текущем потреблении электроэнергии на объекте;
• Поиск возможностей для снижения затрат на электричество;
• Оптимизация потребления энергии;
• Снижение затрат на производство продукции.

Достижение желаемых результатов возможно при составлении индивидуального плана работ, включающем изучение всех сооружений и агрегатов, относящихся к данному предприятию.

Энергетический паспорт

Результаты проведенных работ вносятся в специальный документ – энергетический паспорт объекта. Его форма и порядок заполнения регламентируется приказом Министерства энергетики Российской Федерации №400, от 30 июня 2014 года. К паспорту прилагается подробный отчет о проведенных работах, включающий записи о расчетах всех показателей, представленных в паспорте. В отчет также вносится технико-экономическое обоснование целесообразности проведения оптимизационных работ для сбережения энергоресурсов .

Предприятия, подлежащие обязательному аудиту

Проведение мероприятий, направленных на снижение энергозатрат, может носить добровольный или принудительный характер. Частные компании интересуются энергоаудитом для снижения себестоимости выпускаемой продукции на добровольной основе. Объекты, которые подлежат обязательному аудиту:

• Предприятия, часть капитала которых принадлежит государству или государственным учреждениям;
• Компании, деятельность которых связана с добычей, обработкой или транспортировкой газа, каменного угля, нефти и нефтепродуктов;
• Производства, потребление энергии которых превышает 50 миллионов рублей в год;
• Организации, осуществляющие контролируемую деятельность.

Регламентирование энергетического обследования

Согласно действующему законодательству, проводить энергетическое обследование могут только те лица, которые являются участниками саморегулирующих организаций в сфере энергетического аудита. Отсюда следует определение – энергетическое обследование это комплекс мероприятий, направленных на присвоение объекту определенного класса энергетической эффективности . Энергетический класс сооружения – оценка эффективности работы того или иного сооружения по критерию потребления энергетических ресурсов. Существует пять классов, обозначаемых латинскими буквами от A до E, где А – высший класс, Е – низший.

Этапы энергетического обследования

Последовательность работ при энергетическом обследовании может различаться в зависимости от типа объекта и воздействия внешних факторов. К основным этапам относится:

• Изучение документации – анализ технической составляющей сооружения, включающий среднее потребление энергоресурсов в месяц и количество единиц электрооборудования;
• Обследование объекта – изучение потребления энергоресурсов индивидуально к каждой единице котельного, обогревательного, производственного и других типов оборудования, работающего на предприятии;
• Анализ данных – сопоставление полученной информации об уровне потребляемых энергоресурсов с установленным нормальным уровнем, описанном в технической документации агрегатов;
• Проектирование сберегающих мероприятий – разработка действий, направленных на оптимизацию уровня потребляемых энергоресурсов и снижению затрат.

Результаты энергообследования

В качестве результатов энергообследования могут выступать:

• Энергетический паспорт и технический отчет.
• Заключение исследования качества потребляемого ресурса;
• Рекомендации действий, направленных на оптимизацию потребления энергетических ресурсов;
• Рекомендации и мероприятия для повышения энергоэффективности производимой продукции;

Нет единой оценки стоимости энергетического аудита. Специалисты аудиторских компаний представили усредненную ценовую политику, в основе которой лежат определенные факторы: размер объекта, количество электрооборудования, сложность работ и т.д.

Цены могут значительно различаться в разных организациях, предоставляющих услуги аудита. Это объясняется серьезностью работ и широтой знаний, необходимых для их проведения. В обследовании участвуют специалисты сбора и анализа данных, составления технической документации. Подготовка отчетных документов занимает длительный срок. Заказчикам аудита следует понимать эти тонкости и иметь ввиду, что если какая-либо организация предлагает аудит в очень короткие сроки и по минимальной цене – скорей всего в её заключении будет указана лишь поверхностная информация, практически не несущая пользы предприятию.

Ответственность за не проведение энергоаудита в установленном порядке

Ранее было указано, какие предприятия в принудительном порядке должны проходить энергетический аудит. Законодательством предусмотрены наказания за невыполнение или несвоевременное выполнение этого требования в виде административных штрафов (Закон РФ №261-Ф3 от 23 ноября 2009 года «О повышении энергоэффективности»).

Советы для экономии электрической энергии и других энергоресурсов.

Снизить потребление тока на предприятии поможет:

• Замена старой проводки на новую – плохие контакты могут стать причиной электропотерь;
• Замена ламп накаливания энергосберегающими лампами или светодиодными светильниками;
• Установка больших окон в помещениях;
• Применение стабилизаторов напряжения;
• Использование светорегуляторов и автоматики вкл/откл света.
• Замена одинарных окон на двухкамерные стеклопакеты.
• Утепление ограждающих конструкций здания.
• Установка систем автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды.
• Замена старых котлов на более современные с большим КПД.
• Перевод автомобилей на работу на сжиженном газе.

Оптимизация потребления электричества благоприятно отразится не только на экономике предприятия, но и на экономике страны в целом.

Прайс-лист на составление энергетического паспорта

Видео на тему энрегоаудита и энергетического паспорта

Следует напомнить, что ещё в президентский срок Д. А. Медведева, был принят законопроект, сутью которого являлся вывод страны в максимально возможный уровень энергоэффективности. Отметим, что план заключался в проведении целого ряда процедур. Временные сроки также были обозначены чётко – до 2020 года. В большей степени обеспечение энергоэффективности касается муниципальных предприятий, производственных площадок и других объединений, использующих либо государственные средства для приобретения ресурсов, либо предприятий, тратящих на топливо (энергию в любом виде) более 10 млн. рублей в год.

Энергетический паспорт объекта – это документ, демонстрирующий всю необходимую информацию, касающуюся энергоэффективности. Важно понимать, что выдавать этот документ имеет право лишь представитель соответствующего СРО. Более того, специалисты этого СРО должны действовать в рамках принятой программы.

К таковым можно отнести:

• органы госвласти;
• организации, где долей объектов владеет государство;
• организации, деятельность которых регулируется государством;
• организации, занятые производством, транспортировкой или накоплением нефти, газа, угля, нефтепродуктов и т.д.

В случае, если Ваше предприятие не относится к вышеозначенному перечню никоим образом, располагать энергетическим паспортом не требуется (по закону).

Однако, в достижении сокращения трат на энергоресурсы, получение вышеозначенного документа имеет вполне определенный смысл.

В паспорте указывается не только потребление конкретных ресурсов предприятием. По своей сути, энергетический паспорт относится не к зданию, а к юридическому лицу в целом.

В нём отражены все приборы, использующиеся на данный момент для учёта потребляемых ресурсов, фактический объём потребленных ресурсов за отчётный период, энергоэффективность (актуальные показатели), величина потерь, комплекс мер, позволяющий добиться большей энергоэффективности.

Паспорт получается предприятием один раз и действует в течение 5 лет. Далее он должен быть обновлён. Важно понимать, что при внесении кардинальных изменений в энергосистему объекта, они немедленно должны быть отражены в энергетическом паспорте.

Из видео Вы узнаете, кто осуществляет энергетическое обследование и составляет паспорт объекта на основании полученных данных:

Ежегодно предприятиями и жилищными комплексами расходуется огромное количество топливных ресурсов, в том числе множество нефтепродуктов. Это ведет не только к загрязнению окружающей среды выбросами и выхлопами, но и к большим расходам, которые можно было бы избежать.

С 2009 года в России была обозначена основная экономическая задача - энергоэффективность во всех сферах деятельности. Эта официальная позиция государства была озвучена президентом Российской Федерации Дмитрием Медведевым. Статья №16 Федерального Закона № 261 обязывает руководителей объектов, подлежащих энергетическому обследованию, организовать и провести его в срок до 31 декабря 2012 года. Обязательной энергоревизии подлежат организации всех форм собственности, чье годовое использование технологических энергоресурсов больше 6 тыс. тонн условного топлива в год. Но органы местного самоуправления могут включить объекты и с меньшим объемом потребления в список обязательного энергоаудита.

Официальный документ, свидетельствующий о прохождении обязательного энергетического обследования - энергетический паспорт , призван дать всю информацию о показателях эффективности использования топливно-энергетических ресурсов в ходе хозяйственной деятельности. Кроме того, в нем должен содержаться план мероприятий по повышению эффективности использования энергоресурсов. Нормы обследования отражены в Федеральном Законе РФ «Об энергосбережении».

Важнейший официальный документ, свидетельствующий о проведении энергетического освидетельствования - энергопаспорт.

По подсчетам экспертов, европейские предприятия расходуют в 3-4 раза меньше топлива, чем российские. Дело в том, что в большинстве стран Евросоюза уже давно было рассчитано, что гораздо дешевле инвестировать в энергосбережение, нежели в покупку нефти или газа. Разработка программ по энергосбережению и внедрение энергоэффективных решений позволяет предприятиям, жилищным комплексам и различным учреждениях существенно снизить затраты на топливные ресуры. Опыт работы крупных предприятий Германии показал, что результаты энергоаудита позволяют сэкономить от 20 до 60% от затрат на топливные ресурсы.

В связи с этим был составлен и утвержден перечень объектов, для которых обязательно получение энергетического паспорта. Стоит отметить, что вошли в эту группу преимущественно крупные предприятия с расходом более 6 тыс. тонн условного топлива, а также жилищные комплексы и различного рода государственные учреждения. Остальным же оставили выбор: получить энергетический паспорт или переплачивать и далее.

Что такое энергетический паспорт

, прежде всего, официальный документ, предоставляемый по результатам энергетического аудита (энергоаудита). Энергетический паспорт должен быть проверен в Министерстве энергетики РФ и внесен в государственный реестр. Утвержденный энергетический паспорт подтверждает факт проведения обязательного энергетического аудита промышленного объекта, учреждения или жилого здания. Энергетический паспорт позволяет оценить, насколько экономически эффективно используются энергоресурсы, а так же выявить возможности дальнейшей оптимизации потребления технологического энергосырья.

Существует две установленные формы энергетического паспорта. Первая форма - энергетический паспорт здания. Он выдается по результатам обследования проекта помещения и содержит в себе меры по внесению изменений в проект, которые способны снизить энергозатраты.

Вторая форма этого документа - энергетический паспорт учреждения. Он выдается один на все предприятие, вне зависимости от того, сколько зданий и подразделений относится к данному юридическому лицу. Причем объектом обследования становится каждый офис, цех, подразделение. Энергетический паспорт учреждения в обязательном порядке содержит информацию о зданиях и сооружения, климатических условиях местности, в которых они расположены, данные параметров микроклимата и энергетической эффективности. Последним разделом энергетического паспорта учреждений являются меры, которые необходимо предпринять для повышения эффективности использования энергоресурсов.

Многие предприниматели откладывают энергоаудит в связи с тем, что не имеют в данное время возможности остановить работу предприятия, а зря. Дело в том, что прекращать работу вовсе не нужно: тепловизионное обследование позволяет провести энергоаудит и проверить энергопотребление, не останавливая работу ни людей, ни производственного оборудования. Также оно позволяет определить, куда уходит тепло из помещений, что существенно поможет сэкономить на отоплении и поддержании оптимальных параметров микроклимата.

Основные требования к содержанию, построению и форме изложения данных в энергетическом паспорте регулируются ГОСТом Р51379-99.

Энергетический паспорт - самый эффективный способ учета потребляемых ресурсов, который может помочь собственнику оптимально спланировать финансовые траты. Ведь разумное отношение к ресурсам - один из способов увеличить эффективность компании и добиться роста прибыли предприятия.

Что включает в себя энергетический паспорт

Энергетический паспорт (здания) обязан соответствовать установленным требованиям, которые отличаются в зависимости от:

• Вида объекта, типа организации;
• Назначения - непроизводственное/производственное;
• Разновидностей технологических процессов, производящихся на обследуемом объекте;
• Видов энергооборудования.

Энергетический паспорт (здания) имеет установленную форму, разработанную на основании приказа Министерства энергетики, и заполняется согласно соответствующим методикам. Энергопаспорт предъявляется контролирующей организации после соответствующего запроса.

Энергетический паспорт состоит из следующих разделов:

1) титульный лист, оформленный согласно требованиям Минэнерго России (Приказ №182 от 19.04.2010г.);

2) общие сведения энергохозяйства со сводной таблицей по годам, с указанием:

• объема производства, затраченных энергоресурсов;
• энергоемкости произведенного продукта;
• доли платы за энергоресурсы в его стоимости;
• средней численности работников объекта исследования;

3) сведения по применению на объекте приборов, учитывающих расход электрических, тепловых и водных ресурсов, жидкое топливо и газ, с указанием количества и марки производителя устройств.

4) сводная таблица энергетического паспорта о потреблении всех ресурсов по годам по всем наименованиям энергоносителей:

• сведения по балансу электроэнергии по годам с прогнозом на последующие годы, с указанием сумм нерациональных потерь;
• сведения по балансу тепловой энергии по годам (с рекомендуемым к заполнению прогнозом на дальнейший период);
• таблица баланса потребления котельно-печного топлива с изменением по годам и возможным дальнейшим расходом этого ресурса;
• другие таблицы для подробного описания используемых ресурсов;

5) данные о показателях энергетической эффективности организации или объекта, используются фактические показатели и расчетно-нормативные за базовый год по основным показателям эффективности, перечисляются мероприятия по оптимизации использования энергоресурсов, начиная с года внедрения, указывается среднегодовая сумма экономии в ед. объема ресурсов;

6) для поставщиков энергоресурсов потребителям заполняются сведения их потерь во время транспортировки и рекомендации их сокращения;

7) сведения по обнаруженному во время обследования потенциалу энергосбережения по расчетным показателям с указанием затрат, годовой экономией и сроком окупаемости. В таблице приводятся дополнительные данные по внедрению рекомендаций энергосберегающего характера в других организациях для сравнения;

8) подробный перечень мероприятий по видам энергоресурсов с расчетами затрат и плановым сроком окупаемости;

9) данные о должностных лицах, ответственных за проведение энергосберегающих мероприятий и оптимизации энергозатрат.

Кому необходим энергетический паспорт

Как гласит 16-я статья Федерального закона об обязательном энергетическом обследовании, проведение обязательного энергетического аудита и получение энергетического паспорта необходимо для организации любых форм собственности, чье годовое потребление технологических энергоресурсов превышает 6 тыс. тонн условного топлива за год. К таким организациям относятся:

• органы местного самоуправления, которым дан статус юридических лиц;
• организации с участием муниципального образования или государства;
• организации, которые осуществляют регулируемые виды деятельности;
• предприятия, которые производят транспортировку, добычу либо производство природного газа, воды, электро- и тепловой энергии, нефти, угля, природного газа и продуктов на их основе;
• предприятия, которые за календарный год потратили более десяти миллионов рублей на потребление топлива любого вида, угля, электро- и тепловой энергии.
• и прочие организации.

Своевременное принятие мер по энергосбережению окупает себя буквально за 1-2 года. Также не лишним станет энергетический паспорти для владельцев домов, которые не желают платить лишнее. А также тем, кто желает построить загородный дом и имеет уже проект будущего сооружения.

Особенности получения энергетического паспорта

Энергетический паспорт разрабатывается раз в 5 лет.

Примечательно, что производить энергообследование и оформлять выдачу энергетического паспорта вправе лишь организация, оказывающая услуги в области энергоаудита (с лицензией Госэнергонадзора, аккредитованная его региональным органом), или же специалисты этого регионального органа. Прежде чем направить готовый энергетического паспорта учреждения (котельной, школы, жилого здания и т.д.) в Минэнерго РФ и в Минрегион РФ, следует пройти экспертизу в СРО. Таким образом, становится очевидным, что процедура получения энергопаспорта требует внушительных временных и финансовых затрат. Однако выход есть! Вы можете прибегнуть к помощи профессионалов в этом деле - энергоаудиторам компании "Испытательный центр "Строительные технологии".

Энергетический паспорт с ИЦСТ - качественно, доступно, быстро!

Компания "Испытательный центр "Строительные технологии" предлагает Вам весь спектр услуг в рамках такого направления, как разработка энергетического паспорта. Все наши сотрудники прошли аттестацию комиссиями Ростехнадзора. Мы гарантируем высочайшее качество работы, оперативность и полную отчетность о проделанной работе! С нами вы сможете не только повысить энергоэффективность предприятия, но и сократить издержки. Мы окажем помощь предприятиям любого типа - крупным и небольшим, среднему и малому бизнесу, государственным организациям, коммерческим фирмам. Для каждого клиента мы всегда подберем оптимальную программу по энергосбережению.

Что такое энергетический паспорт

Энергетический паспорт это документ, который

• отражает состояние энергетического хозяйства вашей организации или предприятия на данный момент,
• показывает уровень и эффективность потребления энергоресурсов за последние пять лет,
• включает перечень энергосберегающих мероприятий и график их реализации.

Зачем нужен энергетический паспорт

Энергетический паспорт нужен чтобы

• повысить энергоэффективность вашей организации,
• сократить затраты на энергоресурсы,
• выполнить требования ФЗ №261, приказов Минэнерго и избежать штрафов.

Посмотреть на комментарии к ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» .

Цели энергоаудита и энергетического паспорта

Основными целями энергетического обследования, энергопаспорта и отчета по энергоаудиту являются:

1. получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов,
2. определение показателей энергетической эффективности,
3. определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности организации,
4. разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической,
5. разработка графика внедрения энергосберегающих мероприятий.

Законодательная база

ФЗ 261 является законодательной основой всего, что касается энергетических обследований, энергоаудита и энергетического паспорта.

Скачать последнюю редакцию ФЗ №261 (на 2016 г) можно .

Статьи закона об энергосбережении, на которые следует обратить внимание:

• Статья 15. Энергетическое обследование. В статью включены следующие разделы:
  • В отношении чего может проводиться энергетическое обследование.
  • Цели энергетического обследования.
  • Кто имеет право проводить энергетические обследования.
  • Про энергетический паспорт и отчет по энергоаудиту
  • Проверка и регистрация энергопаспрта в СРО по энергоаудиту
  • Содержание энергетического паспорта
• Статья 16. Обязательное энергетическое обследование. В статью включены следующие разделы:
  • Какие организации обязаны провести энергетическое обследование.
  • Проверки наличия энергетического паспорта.
• Статья 17. Сбор и анализ данных энергетических паспортов. В статью включены следующие разделы:
  • Про регистрацию энергопаспортов в Минэнерго
• Статья 18. Требования к саморегулируемым организациям в области энергетического обследования. В статью включены следующие разделы:
  • Про требования к СРО по энергоаудиту
  • Про требования к энергоаудиторам
  • Про государственный контроль за деятельностью энергоаудиторов и СРО
• Статья 9.16. Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. В статью включены следующие разделы:
  • Про штрафы за отсутствие энергопаспорта

Приказ Минэнерго №400 регламентирует форму, порядок оформления и регистрации энергетического паспорта и отчета по энергоаудиту.

• Скачать приказ Минэнерго №400 можно здесь.
• Посмотреть на .

В чем разница между энергопаспортом здания и организации

Есть два вида энергетических паспортов:

• Энергетический паспорт организации
• Энергетический паспорт здания

Энергетический паспорт предприятия или организации оформляется на юридическое лицо и действует в течении пяти лет.

Энергетический паспорт здания оформляется на здание или объект для ввода этого здания в эксплуатацию.

У каких организаций должен быть энергопаспорт

Энергетический паспорт должен быть у

• предприятиятий и организаций с высоким энергопотреблением (более пятидесяти миллионов рублей в год),
• государственных и муниципальных организаций и учреждений,
• регулируемых организаций,
• новых или реконструированных зданий и объектов для ввода в эксплуатацию.

Как оформить энергетический паспорт предприятия или организации

Для того, чтобы оформить энергетический паспорт необходимо найти хорошую энергоаудиторскую компанию и заключить с ней договор.

Без энергоаудитора энергопаспорт не оформить. Это требование по ФЗ 261 «Об энергосбережении.»

Энергоаудитор должен провести энергетическое обследование и собрать следующие данные:

• энергопотребление,
• установленная мощность,
• автопарк,
• счетчики,
• оборудование,
• здания и сооружения и т. д.

• оформляет энергопаспорт,
• пишет рекомендации по энергосбережению,
• составляет отчет по энергоаудиту.

После того, как энергопаспорт оформлен:

• Энергоаудитор передает энергопаспорт в СРО на экспертизу.
• СРО проводит экспертизу энергетического паспорта, проверяет энергопаспорт на соответствие приказу №400 Минэнерго и ФЗ №261.
• Если в энергопаспорте есть ошибки, энергоаудитор обязан их устранить.
• После экспертизы, СРО присваивается энергопаспорту регистрационный номер.
• Энергопаспорт подписывают и ставят свои печати — заказчик, энергоаудитор и СРО.
• После круга подписей, СРО передает энергетический паспорт на бумажном носителе и в электронной форме в Министерство энергетики.
• После передачи в Минэнерго, заказчик может получить энергетический паспорт на руки. Вместе с энергопаспортом энергоаудитор передает заказчику подтверждение того, что энергопаспорт принят в Минэнерго.
• Министерство энергетики проверяет и принимает энергопаспорт в течение 1-2 месяцев.

Кто имеет право оформлять энергопаспорта

Оформлять энергетический паспорт предприятия или организации имеют право только энергоаудиторы.

Энергоаудитор это компания, которая является членом Саморегулируемой организации по энергоаудиту.

Но, как минимум, перед заключением договора

• убедитесь, что энергоаудитор состоит в СРО (Саморегулируемая организация по энергоаудиту),
• узнайте, сколько энергопаспортов оформленных вашим энергоаудитором зарегистрировано в Минэнерго.

Кроме членства в СРО, каких-либо других разрешений или лицензий для энергоаудиторской деятельности не надо.

Стоимость энергетического паспорта

Цены на услуги по оформлению энергетических паспортов очень разные.

Как говориться на рынке есть все – от А до Я.

Но если коротко, цена энергопаспорта и энергоаудита зависит от 2х факторов:

1. Размер вашей организации — количество зданий, сооружений, котельных, производственных комплексов.

Чем больше у вас зданий, подразделений, станков, машин и оборудования, тем дороже стоит сделать энергопаспорт и провести энергоаудит.

2. Энергетическое обследование

Есть два основных вида энергоаудита: экспресс энергетическое обследование и детальный (инструментальный) энергоаудит:

• Экспресс энергоаудит: быстрое визуальное обследование ваших объектов, зданий, оборудования, котельных. Типовые мероприятия по энергосбережению. Экспресс энергоаудит, как правило, быстрей и дешевле.
• Детальный энергоаудит: замеры, тепловизионное обследование, отчеты. Индивидуальные мероприятия по энергосбережению. Детальное энергообследование длится от несколькольких дней до нескольких недель и стоит дороже.

Стоимость энергетического паспорта у нас:

• от 19 000 рублей для организаций и учреждений
• от 30 000 рублей для предприятий

Более детально о стоимости энергетического паспорта можно узнать .

Энергетический паспорт содержит следующие разделы:

• Титульный лист
• Общие сведения об объекте энергетического обследования
• Сведения об оснащенности узлами (приборами) учета
• Сведения о потреблении электрической энергии
• Сведения о потреблении тепловой энергии
• Сведения о потреблении котельно-печного топлива
• Сведения об использовании моторного топлива
• Сведения о потреблении воды
• Сведения о потреблении вторичных энергетических ресурсов
• Сведения о потреблении электрической энергии на цели освещения
• Сведения о технологических комплексах
• Краткая характеристика зданий, строений и сооружений
• Описание линий передачи и транспортировки энергетических ресурсов
• Сведения о рекомендуемых мероприятиях по энергосбережению
• Сведения о должностных лицах, ответственных за обеспечение мероприятий по энергосбережению
• Сведения о квалификации персонала, обеспечивающего реализацию мероприятий по энергосбережению

Срок действия энергетического паспорта

Срок действия энергетического паспорта организации 5 лет.

Повторное энергетическое обследование следует провести примерно за 3-6 месяцев до истечения энергопаспорта.

Дата оформления энергетического паспорта указана на титульном листе.

Например, если на титульном листе указана дата оформления — Июнь, 2012 г., то начать переоформление энергетического паспорта следует в январе — марте 2017 года.

Согласно ч.1 ст.198 ЖК РФ, сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе ГИС ЖКХ. Среди прочих данных, управляющая организация размещает, в том числе, сведения об энергоэффективности и данные из энергетического паспорта МКД. Но как быть, если энергетический паспорт на МКД никогда не оформлялся и собственники отказываются финансировать его составление из средств, собранных на содержание и ремонт? Попытаемся разобраться в этом вопросе.

Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 261-ФЗ), энергетическое обследование может проводиться в отношении зданий, строений, сооружений, энергопотребляющего оборудования , объектов электроэнергетики, источников тепловой энергии, тепловых сетей, систем централизованного теплоснабжения, централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, иных объектов системы коммунальной инфраструктуры, технологических процессов, а также в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей .

Согласно п.18 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных, Приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр, класс энергетической эффективности многоквартирного дома включается в энергетический паспорт многоквартирного дома.

Как указано в «ГОСТ 31427-2010 Здания жилые и общественные. Состав показателей энергетической эффективности» от 19.04.2011 г., энергетический паспорт - это документ, содержащий геометрические, энергетические и теплотехнические характеристики зданий и проектов зданий, их ограждающих конструкций и устанавливающий соответствие их требованиям нормативных документов.

Следовательно, энергетический паспорт предназначен для подтверждения соответствия теплотехнических показателей и показателей энергетической эффективности здания нормативным требованиям.

Как указано в Письме Минстроя РФ, РФ от 29.11.2016 №40222-АЧ/04: «В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности. Аналогичное положение установлено пунктом 3 Требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 18. Исходя из системного толкования содержания вышеуказанных положений законодательства следует, что обязательность установления класса энергетической эффективности для многоквартирного дома возникает только после вступления в силу Федерального закона № 261-ФЗ и в тех случаях, когда по своему характеру работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении данного дома являются предметом государственного строительного надзора. Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ при осуществлении государственного жилищного надзора за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление указанного надзора при проведении проверки соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома, исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме. Таким образом, в ситуации, описанной в части 3 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, определение класса энергетической эффективности многоквартирного дома также является обязательным. В иных случаях установление класса энергетической эффективности многоквартирного дома осуществляется по решению собственников (собственника) помещений в многоквартирном доме по результатам энергетического обследования, но при этом соблюдение положений Правил в части процедуры присвоения класса является обязательным».

Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома (ч.6 ст.15 Закона 261-ФЗ).

В соответствии с ч.4 ст.11 Закона 261-ФЗ, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

Следует учитывать что согласно ч.5 ст.11 Закона 26-ФЗ на здания и сооружения не распространяются сведения энергоэффективности (т.е. нет необходимости оформлять энергетический паспорт: если МКД в соответствии с законодательством Российской Федерации отнесены к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).

Кроме того, согласно ч.1 ст.48 Закона 26-ФЗ, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом, не применяются к следующим зданиям, строениям, сооружениям вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта:

здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу таких требований ;

здания, строения, сооружения, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются в соответствии с проектной документацией , утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу таких требований;

здания, строения, сооружения, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе, и заявление о выдаче разрешения на строительство, которое подано до вступления в силу таких требований.

16 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 19.07.2018 №221-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статью 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», согласно которому отменяется обязательное энергетическое обследование (проведение энергоаудита) и обязательная разработка энергетического паспорта.

С 16 января 2019 года Федеральным законом от 19.07.2018 № 221-ФЗ в часть 5.1 статьи 15 Закона 261-ФЗ, внесены изменения, согласно которым энергетическое обследование проводится в добровольном порядке.

Таким образом, если энергетический паспорт МКД отсутствует, то оформлять его в обязательном порядке необходимо только в случае если на общем собрании собственников помещений принято соответствующее решение. Как правило, добровольное энергетическое обследование дома и оформление энергетического паспорта проводится в рамках проведения мероприятий по повышению энергоэффективности МКД.

Соответственно, если энергопаспорт МКД не получен, то и сведения о нем в ГИС ЖКХ вносить не нужно. Отсутствие такой информации не будет являться нарушением лицензионных требований.

Компания «Бурмистр.ру» разработала уникальную CRM-систему для управляющих организаций и ТСЖ, позволяющая автоматизировать работу аварийно-диспетчерской службы, клиентского отдела, бухгалтерии, а также работу со злостными неплательщиками. Вся необходимая информация по .

Отметим, что в есть возможность создать декларацию энергоэффективности домов. Отметим, что по тем многоквартирным домам, по которым ранее был присвоен класс энергоэффективности, декларацию необходимо обновлять раз в пять лет!

Декларация сделана в полном соответствии с приказом Минстроя от 6 июня 2016 г. №399, так что можете смело пользоваться. Сколько стоит? Все также: до 2 рублей с лицевого счета, то есть в рамках CRM-системы бесплатно!

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем или же воспользуйтесь формой ниже.