Хозяйственная зона на даче. Планировка дачного участка. Зона отдыха и приёма гостей

Для городского жителя дом в дачном секторе ассоциируется с отдыхом вдали от шума и смога, с возможностью вырастить свои экологически чистые овощи и фрукты, с эстетикой цветущих клумб и с простором жилого пространства в отличие от квартиры.

Чтобы превратить земельный участок в райский островок другой реальности, позволяющий забыть городскую суету и учитывающий потребности всех членов семьи, потребуется приложить много усилий.

Планировка дачного участка вне зависимости от его площади является важным и ответственным этапом строительных и посадочных работ. Получив в свое владение небольшой земельный участок, необходимо тщательно продумать расположение основных зон: жилая зона, игровая площадка и зона отдыха с беседкой и барбекю, огород с овощными грядками и сад с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками, хозяйственные постройки, в том числе баня и гараж.

Совсем необязательно присутствие всех перечисленных зон. Для одних важна только эстетическая составляющая, другим нравится возиться в огороде. В любом случае, чтобы сохранить гармонию на своих 6 сотках, потребуется составить план участка с учетом всех регламентов.

Первый этап планировки - условное зонирование участка

При зонировании дачного участка следует наибольшую площадь (до 75 %) выделить на сад и огород. При этом строения, включая жилой дом, должны занимать порядка 10 % общей площади. Оставшиеся 15 % рекомендуется использовать под зону отдыха и цветники. Именно такое соотношение зон сделает участок гармоничным и функциональным, даже если дачный участок небольшой. Однако для тех, кто не желает сажать плодовые деревья и разбивать овощные грядки, соотношение сместится в пользу зоны отдыха, а основным озеленением станет газонная трава и декоративные растения.

Следующий важный момент - размещение зон на участке. С точки зрения практичности дом желательно расположить ближе к входу на участок фасадом к главной улице и сместить в одну из сторон, но при этом нужно учитывать нормативные требования и ориентацию по сторонам света. Хозяйственные постройки с эстетической точки зрения лучше перенести на задний план вглубь участка. Если расположить их вдоль забора с северной или северо-западной стороны, то они не будут создавать излишней тени для растений, но при этом станут преградой для холодных ветров.

Плодово-ягодные и декоративные растения размещают хаотично по участку, исходя из биологических особенностей вида. Для овощных грядок и теплицы лучше выделить освещенное местечко в центре. Зону отдыха удобно размещать в тени построек, что станет спасением в жаркие летние дни.

При зонировании обязательно следует учитывать следующие факторы:

• микрорельеф (ровные участки с небольшим уклоном всегда ценились выше, чем с перепадами или на склоне);
• форма участка (лучше работать с прямоугольными участками с соотношением сторон 1:2 или близкому к 1:1, в отличие от сильно вытянутых или трапециевидных вариантов);
• тип почвы (суглинистые или супесчаные плодородные почвы хороши и для растений, и для проведения строительных работ; песчаные и каменистые почвы доставят больше хлопот);
• уровень грунтовых вод (закладка фундамента должна проводится при достаточно глубоком залегании грунтовых вод; этот фактор также учитывают и при посадке плодовых деревьев);
• ориентация участка по сторонам света.

Имея маленький земельный участок, проще избежать разнородности по типу почв и рельефу, что можно отнести к небольшому преимуществу.

Когда на плане-проекте нанесены ориентировочные границы зон и значимые характеристики участка, можно переходить к следующему этапу планирования.

Определение местоположения и размеров отдельных объектов

Все строения должны возводиться согласно регламентам СНиП и нормам пожарной безопасности. Расположение комнат в жилом доме необходимо планировать с учетом инсоляции. Расположить дом на небольшом участке с сохранением наибольшей полезной площади довольно сложно и невозможно без рационального подхода. Лучше уменьшить площадь первого этажа, лишившись одной комнаты, чем нарушить установленные нормы, что не только чревато штрафами и склоками с соседями, но еще и небезопасно.

Для экономии пространства гараж рекомендуется строить совместно с домом, на едином фундаменте. Такой вариант очень удобен: не нужно создавать разрыва и терять ценные клочки земли; в ненастные дни из машины быстро можно переместиться в комфортные домашние условия; асфальтированная часть для выезда имеет минимальную протяженность.

Маленькие садовые участки не позволяют вместить все желаемые объекты, поэтому нужно сразу четко определиться с приоритетами. Для одних важнее иметь свою тепличку для выращивания рассады и ранних овощей, для других - уютную беседку для чаепития, для третьих - игровую площадку с качелями и сказочными фигурами.

Проектируя свой участок, нельзя забывать про посадки культурных и декоративных растений, ведь приусадебный участок не должен быть полностью застроен разного рода постройками.

Небольшой участок земли на 6 или 4 сотки имеет некоторые особенности, которые необходимо взять во внимание при планировании ландшафтного дизайна. Маленькое пространство хорошо просматривается с любой точки, поэтому потребуется создать преграды, визуально разбивающие участок на зоны и искажающие ощущение пространства. Живые изгороди, перголы и арки создают иллюзию большой территории.

Особое внимание следует уделить ограждению участка. Высокий глухой забор из профлиста втиснет «райский уголок» в жесткие рамки и подчеркнет недостаток земли. Забор из сетки или деревянного штакетника, наоборот, визуально удаляет границы участка. Не менее удачным вариантом станет создание забора, укрытого лианами или плетущимися клематисами.

Сеть извилистых узких дорожек делает маленький участок более интересным, зрительно увеличивая расстояние между объектами.

Когда не хватает места для культурных растений, проблемой становится посадка цветов и декоративных кустарников, которые необходимы для украшения садового участка. Решить эту проблему можно с помощью клумб у основного входа, выращивания цветов в вазонах и подвесных кашпо на открытой террасе, посадки бордюрных разновидностей вдоль дорожек и создания альпийских горок и многоуровневых клумб.

Хорошо продуманный дизайн небольших участков позволит не только уместить самые необходимые объекты, но и создаст гармонию, что в ограниченном пространстве достичь весьма сложно.

Отдельно стоит остановиться на оформлении огорода и сада. Из всего разнообразия плодово-ягодных культур следует выбрать лишь те, которым подойдут почвенные условия. Приобретать саженцы яблони и груши лучше на карликовом подвое, что гарантирует сдержанный рост и компактную крону.

Имеющиеся недостатки в виде ямы, канавы или крутого склона можно превратить в оригинальную ландшафтную композицию. Искусственный водоем, журчащий ручеек с деревянным мостиком или многоуровневая терраса создадут особую атмосферу и станут центром зоны отдыха.

Продумывая ландшафтный дизайн небольшого участка, нельзя забывать про открытую свободную лужайку для детских игр и размещения садовой мебели (шезлонга, кресел, столика). Нестандартные идеи оформления территории возле дома придадут участку особое настроение.

Примеры проекта участков разной формы

Самостоятельная планировка дачного участка требует теоретических знаний в разных областях и немного терпения. Планируя свои 6 соток, не стоит загромождать земельный надел различными элементами. Лучше оставить больше пространства под озеленение, чем создать тесноту и хаос.

Маленький участок в 4 сотки не сможет вместить в себя большую баню и картофельное поле, но вполне реально превратить его в уютный и красивый уголок для отдыха на природе с грядками зелени и овощей для салата.

Если садовый участок имеет прямоугольную форму и его длина несильно превосходит ширину, то его проект не займет много времени. Интересные варианты планирования показаны ниже.

Сложнее составить проекты маленьких участков нестандартных форм. На трапециевидных участках жилой дом с гаражом или навесом располагают сразу перед главным входом со стороны проезжей части. Вдоль забора на некотором удалении от дома располагают хозяйственные постройки, а в самом дальнем углу можно выделить место под уличный туалет или компостную яму.

Посадки высокорослых деревьев размещают вдоль северной стороны участка, а на противоположной стороне возможна посадка ягодных кустарников. В самом центре участка остается достаточно свободного пространства под огород или зону отдыха, оформление которой может осуществляться в любом понравившемся стиле.

Рационально спланировать узкий участок земли будет проще, если расположить дом не фасадом к главной улице, а торцевой частью. Но при этом возникнут трудности с размещением гаража. Есть проекты, по которым дом предлагается сместить вглубь участка, однако при этом потребуется декорировать все хозяйственные постройки, открытые первому взору. Кроме того такой проект потребуется согласовывать в различных инстанциях, так как нарушится структурная картина улицы и возникнут трудности для подъезда пожарной машины в случае чрезвычайной ситуации.

Проектирование и ландшафтный дизайн своего участка является ответственной задачей, успешное решение которой станет объектом гордости и радости для всей семьи.

Чтобы организовать на даче комфортную и приятную жизнь, участок необходимо зонировать, то есть разделить на отдельные функциональные зоны.

Эту работу лучше сделать на этапе работы с планом, но некоторые коррективы можно будет внести и позднее.

Грамотное зонирование помогает рационально использовать буквально каждый сантиметр полезной дачной площади и избавляет от множества проблем, связанных с будущим использованием территории.

На заметку

Очень эффективным средством зонирования территории являются живые изгороди или группы кустарников. С их помощью можно не только визуально обозначить границы зон, но и защитить ветра и шума.

Разделяем и связываем

Говоря о «зонах», подразумевают отдельные площади, выделенные под разные цели. Между собой эти участки связывают дорожками с твердым или мягким покрытием, а разделяют живыми изгородями, цветниками, газонами, подпорными стенками, разнообразными ограждениями и архитектурными формами (трельяжи, перголы и т. п.). Все эти элементы придают выразительность участку и являются элементами ландшафтного дизайна.

Прежде чем приступить к зонированию, необходимо изучить особенности участка: его уклон, строение почвы, освещенность и т. п. Затем составляют перечень нужных зон сада и определяют количество человек, пользующихся ими. Теперь можно рассчитать требуемые размеры каждой зоны и расположить их на чертеже участка. Обычно выделяют следующие функциональные зоны: жилую, парадную, хозяйственную, садово-огородную, детскую, спортивную и зону отдыха.

Входная\въездная зона

Сразу при входе на дачный участок расположена входная (или въездная) зона. Здесь размещают гараж и площадку для автомобиля, и не одного, ведь нужно позаботиться о гостях. Такое расположение – сразу возле ворот – позволяет не тратить место на длинные подъездные пути. Однако входная зона должна быть не только рационально распланирована, но и красиво оформлена.

Общее впечатление от участка начинает складываться прямо от калитки, дизайн которой выделяет дачу из общего окружения и сигнализирует о характере хозяев. От калитки открывается вид на участок, не менее важен и вид на калитку со стороны дома. Территория между калиткой и домом должна быть максимально презентабельной. Помимо гаража здесь нужно оставить место на эффектное оформление – цветники, дорожку к дому и освещение. Красивые кустарники или вертикальное озеленение помогут прикрыть стенки гаража, чтобы он не бросался в глаза.

Наш совет:

прохладном климате возле дома размещают низкорослые растения, а высокие – ближе к границам участка. В южном климате, напротив, высокие деревья и кустарники сажают недалеко от жилого дома, чтобы защитить двор от жары.

Равнение на дом

Главная постройка на участке – это, конечно же, дом. Именно он является отправной точкой для зонирования территории.

Хорошо, когда расположение жилой зоны и дизайн сада изначально определяются общим планом освоения участка, составленным профессионалом. Но на практике большинство дачников при выборе места под постройку дома руководствуются собственными представлениями о рациональности, подкорректированными с учетом действующих норм расположения построек на участке.

К планированию территории приступают, когда дом уже построен. В этом случае выбора нет: все необходимые надворные постройки нужно разместить на оставшейся территории, оставив место под посадки.

Хозяйственные постройки

Основные бытовые нужды хозяев обеспечивает хозяйственная зона, включающая такие постройки, как сарай, баня, дровник, мастерская, летний душ. Обычно постройки объединяют в единый комплекс и располагают с северной или северо-западной стороны участка, чтобы они защищали сад и огород от холодных ветров. Желательно, чтобы хозблок находился подальше от улицы, а расстояния между постройками соответствовали санитарно-гигиеническим нормам. Хозяйственный блок огораживают декоративными решетками и декорируют лианами.

На заметку

Расстояние от туалета, септиков, выгребных ям и компоста до жилого дома должно быть не менее 12 м, от летней кухни до компостной кучи -7 м. Постройки для животных размещают на расстоянии 7 м от жилой зоны и 4 м – от соседнего участка.

Зона для огорода

В последние годы некоторые дачники сокращают площади под садово-огородные посадки, но редко кто отказывается от них совсем. На дачах, приобретенных специально с целью выращивания здоровых овощей и фруктов, сад и огород нередко занимают до 75 % площади участка.

При выборе места для этой зоны учитывают освещенность и направление ветров. Сад размещают, группируя плодовые деревья в одном месте, кустарники в другом, а овощи и землянику – в третьем.

Причем плодовые деревья предпочтительнее сажать на северной (а также северо-восточной и северо-западной) стороне участка. Они должны прикрывать грядки от ветра, но не затенять их. Если участок очень маленький, и отделить садово-огородную зону от мест отдыха нельзя, следует позаботиться о декоративной привлекательности огорода. Грядки располагают геометрически, а для оформления используют всевозможные модульные ограждения и контейнеры.

Зона отдыха на участке

Любителям отдыха на свежем воздухе обязательно понадобится зона отдыха. Устроить место отдыха можно как в парадной части сада, рядом с домом, так в его глубине. Причем в зависимости от состава семьи и ее потребностей место для отдыха может быть не одно. На больших участках просторная зона отдыха может быть разбита на несколько подзон - своебраазных «зеленых гостиных», отделенных друг от друга зелеными насаждениями и связанных удобными дорожками.

Для семейных обедов и приемов гостей выделяют просторное, защищенное от непогоды место рядом с домом, чтобы сократить путь от кухни к столу. Это может быть пристроенная к дому терраса или отдельно стоящая площадка-патио.

Удачный вариант расположения – хорошо освещенная задняя сторона дома. Здесь должно хватить места для садовой мебели и навеса. Если вы планируете установку печи-барбекю или мангала, то лучше располагать площадку на небольшом удалении от дома. А вот место для релаксации лучше скрыть от посторонних глаз в глубине сада. Чтобы спрятаться от прямых солнечных лучей, здесь может потребоваться комфортная, уютная беседка.

Зона для детского отдыха на участке

Если вы планируете вывозить на дачу детей, подумайте сразу, чем вы будете их занимать. Оптимальный вариант -отдельная игровая площадка.

Для совсем маленьких стоит оборудовать территорию рядом с домом, для детей постарше – на некотором удалении. Желательно, чтобы игровая зона располагалась на границе между солнечной полянкой и тенистым уголком, готовым укрыть детей в знойный день, но подальше от грядок и опасных растений с ядовитыми плодами и колючками.

Разделение дома обусловливается его расположением, общей площадью, количеством членов семейства и кругом их интересов. Даже на относительно маленьких территориях хитростями ландшафтного дизайна можно построить многофункциональные делянки для сада. А необычно оформленные и гармонично вписывающиеся лужайки и газоны способны создать единую композицию.

Способы зонирования дачного пространства

Существует несколько приемов зонирования сада, которые позволят ему стать красивым и максимально удобным.

Высадка кустарников, цветов и деревьев на линии разграничения промеж отдельными делянками - простой и оригинальный метод экономии пространства. В зависимости от предназначения, их разделяют на два типа.

Открытые или низкие

Если нет необходимости в закрытом ограждении сада, отличной идеей станут невысокие зеленые заборчики, созданные из самшита, можжевельника, туй. Подстригают растения на 30-40см. Таким способом можно отделить игровую площадку или художественный огород.

Сплошные стенные

Деревья и кустарники могут быть, как стриженными, так и свободного типа. Достигают от 1 до 1,5 м. Как правило, выполняют функцию ограды между хозяйственным двором и цветущим сквером или зоной отдыха.

Для того чтобы сделать такие изгороди в саду, используются:

• компактные кустарники (айва японская, барбарис Тунберга, миндаль степной, снежноягодник, разные виды спирей);
• высокие цветущие растения (маклея, посконники, баданы, георгины);
• быстрорастущие многолетники (терен, подсолнух, титония).

Они дают возможность сформировать живые заборы уже на второй год после их высадки.

Зонирование территории сада арками, ширмами и трельяжами

Благодаря таким сооружениям, можно не только приукрасить местность, но и защитить от ветра и шума, придавая саду и огороду романтическую, неповторимую ауру. Также это прекрасная возможность организации тенистой территории для покоя или посадок, не любящих солнечный свет.

На ширмах, трельяжах и арках отлично смотрятся:

• многолетние лианы (кампсис, клематис, вьющиеся розы, каприфоль);
• однолетники (фасоль, ипомеей, настурция);
• плодовые (виноград, лимонник, актинидия).

Расположение растений зависит от размеров и очертаний веток:

• так для мощных многолетников лучшими домиками послужат трельяжи из дерева или металла с забетонированными опорами;
• для однолетников подойдут ширмы из крепких веревок или тросов, за которые они будут цепляться усиками и стеблями, обвивая калитку или стальные сооружения над тропинками;
• виноград или лимонник с удовольствием облюбуют металлические арки. Украсят местность и принесут пользу плодами.

Если на участке углубить или наоборот приподнять небольшие площадки, на них можно обустроить удобную беседку, каскадный цветник или деревянный настил возле бассейна. Тогда место покоя превратится в красивый, уютный для души уголок.

Особый микроклимат можно создать устойчивым «утопленным садиком», который прибыл к нам из далекой средневековой Англии. Идея заключается в размещении декоративного водопада на несколько уровней ниже основной местности. Если рельефные особенности не приспособлены для углубления, его можно построить самостоятельно.

Мастер класс формировки каскадного водопада как вариант декорирования сада

1. Разметка. Место для устройства «утопленного садика» должно быть прямоугольной формы размером 2,5*2,5 или 3*3 м.
2. После определения расположения будущего сооружения роют неглубокий котлован. Его дно устилают 2-х см шаром геотекстиля. Глубина котлована зависит от типа грунта: для песчаного до 40см, а для глинистого - до 50 см.
3. Если планируется строить стены ниже 45см, фундамент не понадобится. При большей высоте, наличие основания - обязательное условие (подойдет щебеночная подушка или слой в 3-5см из каменных плит).
4. Для кладки стен используют как сухую (если нет откосов), так и цементную укладку кирпичей или камней. Края делают с уклоном к центру, чтобы обезопасить парк от обвала или подмывания грунтовыми водами.
5. Пол засыпают двойным шаром щебня или гравия (по 3см).
6. По бокам и на самых стенах (в подвесных контейнерах) высаживают предварительно подобранные цветы.
7. По центру устанавливают декоративный водоем.

По краям можно расположить плетеную мебель, подвесить гамак или поставит шезлонг. Тогда сиеста в тени от палящего летнего солнца будет приятной и комфортной.

Мощение садовых дорожек гравием

Одним из распространенных способов выделения отдельных уголков дачного района является добавление сетей тропок различного мощения.

С их помощью все объекты хорошо объединяются в единый маршрут. Стройматериалы для этого процесса используются самые разнообразные.

Для тропки, идущей от калитки к основным постройкам, лучше всего подойдет тротуарная плитка или камень на бетонированной основе (брусчатка, гранитные плиты). Наиболее эффектно будет смотреться тропинка с четкими геометрическими очертаниями.

Идеальный декор для сквера своими руками можно сотворить довольно просто, это могут быть:

• извилистые дорожки из ажурной цветной плитки;
• округлые изгибы, идущие по периферии (они способны зрительно замаскировать недостатки территории);
• прогулочные тропки с мягким поворотом;
• дорожки, расположенные по диагонали (эффектно разграничат узкие участки и клумбы или грядки).

Территорию, ведущую к огороду, оригинально приукрасят мощения из отдельных плит, размещенных «в виде ступенек». Расстояние между каждой такой плиткой должно быть не меньше, чем 60 см.

Детская игровая площадка оживет, благодаря разноцветным мощениям из пробковых, резиновых или пластиковых плиток. С их помощью легко образовываются веселые мультипликационные картинки и удивительно цветастые мозаики.

Зонирование сада цветом

Вы уже давно сконструировали свой сад, но хотите без особого вмешательства что-то изменить? Или же планируете новые постройки и думаете, каким образом оформить площадь, чтобы после их появления всё вокруг выглядело по-прежнему опрятно и гармонично?

Одновременно отгородить новые объекты и тем самым виртуально разделить надел, помогут разноцветные ансамбли из красочных цветов и вечнозеленых кустарников. Парадная часть при входе в сад - это лицо хозяев дома, поэтому она должна выделятся особо празднично и ярко.

На относительно маленькой территории можно сделать несколько разновидностей мини-палисадника.

Симметрическое зонирование

Основная роль в данном типе композиции отводится хвойным: туе, можжевельнику, бересклету. Они имеют неповторимые оттенки голубого, золотистого, ярко зеленого и комбинируясь друг с другом, смогут радовать взор круглогодично.

В теплое время года яркими нотками клумбы станут:

• весной: красные и оранжевые тюльпаны, желто-белые нарциссы, пестрые крокусы;
• летом: обильно цветущие розы, однолетние петуньи и вербены, декоративная земляника. Разнообразие их сортов позволяет создавать необычно-сочные и колоритные сочетания.

Асимметрический вид зонирования сада

Выразит и подчеркнет забор и ворота вашей виллы. Главный акцент делается на вечнозеленой ели. К ней гармонично подойдут кусты эрики и вереса. Вместе они создадут долговечную и красивую композицию. В летний период дополнят цветник декоративно-цветущие многолетники: рододендрон, лиственница, водяника.

Детплощадка - место, где малыши бывают часто и подолгу. Её лучше всего отгородить разноцветным палисадником из растений, безопасных для здоровья. Ведь детвора, предпочитает всё пестрое и необычное, и может повредиться во время игры.

Подойдут:

• быстрорастущие однолетники: космея, ромашка, васильки, эшшольция;
• двухлетние: мальвы, колокольчики, люпин.

Зонирование сада для покоя - эта территория должна одновременно поднимать настроение и помогать расслабляться после утомительных рабочих будней. Лучшим вариантом обрамления здесь будут неяркие пастельные и утонченно-нежные цветы и кустарники:

• серебристые можжевельники и ели;
• белоснежные дерен и вейгела;
• бело-розовые кальвиции, спиреи, гортензии;
• розовые, кремовые и белые розы.

Как сделать очертания сада естественными и природными

Повнимательнее осмотрите свой участок. Если имеются некоторые недостатки или прогалины в оформлении, их можно легко устранить, благодаря применению маленьких хитростей ландшафтного дизайна и зонирования сада:

1. Скучный вид ограждений закроют живые стенки высотою в забор.
2. В местах отдыха на ближнем плане лучше высаживать цветущие растения с крупными и многоцветными бутонами, ароматные травы и кустарники, а более мелкие следует сажать на дальнем плане. Тогда зрительно фон будет выглядеть разнообразно и нескучно.
3. Ширину и образ мощения дорожек в саду планируйте в зависимости от нагрузок и частоты посещаемости. Так: более массивными делайте дорожки первого плана, а садовые тропинки - извилистыми и узкими из не скользких натуральных материалов.
4. Центральную часть прямоугольного и небольшого в размерах цветника выделят плакучие деревца, бордюрные астры, хризантемы.
5. Размещенные с южной стороны живые изгороди и арки из лиан защитят парк от прямого попадания солнечных лучей.
6. В середине «утопленного садика» наиболее красочно будут смотреться влаголюбивые кувшинки в компании с ирисами и лилейниками.

Палисадники, усеянные сезонными цветами, сменяющими друг друга, позволят любоваться ими круглый год:

• весной особенно украсят сад: молочноцветковый пион, анеома нежная, ирис сибирский, обриета дельтовидная;
• летом: флокс метельчатый, лен многолетний, шалфей дубравный;
• осенью: астра кустарниковая, дельфиниум, гелениум осенний.

Итог

Обустройство определенных мест для отдыха или бодрствования, а затем разграничение их зелеными зонами, значительно облегчит жизнь домочадцев. В результате кропотливой работы и ухода за садом зонирование создаст неповторимые очертания вокруг построек и ограждений, которые украсят и эффектно подчеркнут их достоинства и скроют недостатки.

Благоустройство загородного участка начинается с планировки, несложной, на первый взгляд, процедуры. В действительности, чтобы зонировать территорию, необходимы специальные знания, особенно, если ваш участок имеет неправильную форму или расположен на склоне. Планировка дачного участка, о принципах которой будет рассказано в данной статье, позволяет не только разумно разбить участок на зоны – жилую, садово-огородную, и найти лучшее место для зоны отдыха. Вдумчивое планирование дает возможность избежать хаотичного подхода к обустройству территории, когда пространство выглядит незавершенным даже после окончания всех работ.

Планировка должна учитывать все стороны жизни владельцев

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

Жилой дом . Для него отводится приблизительно 10% земли.

Хозяйственные постройки . Также занимают около 10%.

Зона отдыха . От 10 до 15% территории.

Сад и огород . Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Образец разбивки загородного участка на зоны

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

Хозяйственная зона . Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.

Зона сада и огорода . В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.

Зона ограждения . Забор и живая изгородь вдоль границ участка.

Въездная зона . Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).

Зона отдыха . Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.

Техническая зона . К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Эскизный набросок расположения построек

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Планировка: 4 момента, на которые стоит обратить внимание

Земельный надел в 12 соток позволяет проявить фантазию в распределении объектов. Но делать это надо с учетом правил размещения, выработанных специалистами. Пренебрежение такими правилами чревато последствиями, ухудшающими качество жизни, комфорт и функциональность территории. Удачная планировка садового участка зависит от следующих факторов:

Месторасположение дома . Именно дом является точкой отсчета для остальных элементов и зон приусадебного участка.

Жилой дом задает размещение других объектов

Месторасположение хозяйственных построек . Они играют второстепенную роль, поэтому главный принцип их размещения – сделать так, чтобы они не бросались в глаза.

Садово-огородная зона . Чтобы получить хороший урожай, нужно много солнца, поэтому для растений стараются выделить максимально освещенные участки.

Зона отдыха . Ее не обязательно сосредотачивать в одном месте; отдельные элементы можно распределить по площади. Если для беседки желательно найти место в тени, то для бассейна предпочтительным будет открытое место.

Для грамотной планировки важны дополнительные характеристики участка:

Рельеф местности и наличие поблизости естественных водоемов или леса.

Форма участка и его расположение по сторонам света.

Тип почвы и уровень грунтовых вод.

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Планировка прямоугольного участка не вызывает затруднения

Размещение жилого дома . Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).

Пропорции . При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.

Забор . Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).

Въездная зона . Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

Вертикальное озеленение забора

Палисадник . Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) - разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.

Хозпостройки . Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.

Растения . Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.

Зона отдыха . Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.

Входная зона – визитная карточка вашего дома

Обустройство участка неправильной формы

Иногда случается так, что особенности рельефа или причуды генплана задают границы земельного надела, и он приобретает форму, далекую от классической. Многие думают, что планировка земельного участка, имеющего вид ромба, трапеции или треугольника, – неблагодарное занятие, а острые углы не позволят полноценно освоить территорию. Плохой репутацией пользуются также наделы земли на склоне.

Несомненно, планирование такой территории потребует больше усилий, времени, воображения, а нередко и дополнительных средств. Обустройство участка нестандартной формы, проведенное с профессиональной помощью, позволит эффективно использовать площадь, минимизировать расходы и превратить «проблемную» территорию в место, достойное восхищения.

Видео описание

Об основах планирования следующем видео:

К числу участков неправильной формы относятся следующие варианты:

Участок на склоне . Если участок размещается на склоне оврага или около водоема, положение жилого дома зависит от ориентации склона. Если склон южный, жилье строят в верхней части, это защитит его от оползней, вызванных таянием снегов и проливными дождями. Если склон выходит на восток или запад, дом закладывают в северной части земельного надела. Если склон северный, постройку можно разместить около западной или восточной границы владений. Крутой склон разбивают на террасы. Такой прием потребует вложения средств, но позволит задействовать максимальную площадь, попутно укрепив склон.

Планировка на склоне без потери полезной площади

Узкий участок . Обычные приемы ландшафтного проектирования на узких наделах работают плохо. Участок вытянутой формы выглядит загроможденным, объекты мешают друг другу и создают хаотичность в восприятии. Проблема решается визуальной корректировкой. На таких участках жилой дом стараются расположить ближе к торцевой (короткой стороне). В центральной части размещают остальные постройки и высокие деревья. Такое зонирование отвлекает внимание от вытянутых пропорций. План дачного участка выглядит, как скучная череда зон, но на деле грамотно высаженные растения и детали, выделенные контрастным цветом, не дают ощутить «зажатость» территории.

Генеральный план узкого участка

Г-образная планировка . Планировка такой территории несет, скорее, не проблемы, а скрытые возможности. Земельный надел г-образной формы – это стандартный прямоугольный участок с дополнительной площадкой такой же формы. Эту прилегающую область удобно использовать для организации зоны отдыха.

Работа над эскизом г-образной территории

Треугольный участок . Такой надел может стать вызовом для ландшафтного дизайнера и пространством для развития творческих способностей для вас. Одного рецепта для зонирования треугольных участков не существует; все зависит от длин сторон и величины углов. Самые общие рекомендации заключаются в расположении жилого дома у стороны, противоположной острой вершине. Чтобы земля использовалась рационально, приветствуется ассиметрия функциональных зон и использование деталей круглой формы – клумб, беседки, альпийской горки, искусственного пруда.

Фрагмент планировки участка треугольной формы

Участки неправильной формы: 5 хитростей планирования

Одно из правил ландшафтного дизайна гласит: нет плохих участков, есть люди, не знающие законов грамотного планирования. Чтобы на сложном наделе со вкусом разместить дом, постройки и другие нужные объекты, можно воспользоваться профессиональными приемами, в число которых входят следующие рекомендации:

Дублирование направления границ . Земельный надел с неровными, близкими к природным, границами может определить внутреннее зонирование. Диагональные дорожки, грядки и живые изгороди сделают планировку динамичной и неповторимой. Дом, расположенный не параллельно границе, а под углом, задаст нестандартную форму палисадника и никогда не будет выглядеть скучно.

Отвлечение от формы границ . Если вам не нравится конфигурация границ и неправильная форма территории, можно попробовать противоположную рекомендацию – отказаться от идеи дублирования границ. Отвлечь внимание можно изогнутыми и зигзагообразными садовыми дорожками. Большую помощь в деле маскировки границ окажет площадка нестандартной формы и объемный, разросшийся кустарник.

Видео описание

О советах ландшафтного дизайнера в следующем видео:

Использование узора при мощении . Ритмичный узор покрытия дорожек, не совпадающий по направлению с границами, эффективно отвлекает внимание от неправильной формы территории. Для декорирования подойдет мелкая плитка, мозаика, природный камень – материалы, позволяющие усложнить пространство и сделать его более динамичным.

Использование природного ландшафта . Если рельеф территории далек от идеала, появляется прекрасный повод использовать для оформления пейзажный стиль. В таком случае планируется плавный переход между зонами, атмосфера близости к природе обыгрывается использованием свободно растущих деревьев, вьющихся растений, объемных трав и кустарников.

Использование акцентов . В планировке участков, имеющих форму трапеции или треугольника, наибольшую проблему представляют острые углы. Справиться с ней помогают два приема с противоположным действием. Первый – эффект фокусировки внимания, когда в угловой зоне высаживают необычное растение, устанавливают скульптуру или каскад. Противоположный прием маскирует угловую зону; для этой цели выбирают растение, дающее пышную зелень.

План участка на 12 соток сложной формы

Приглашение специалиста для планирования

Планировка участка под возведение коттеджа – это большая работа, в процессе которой возникает множество вопросов, требующих немедленного решения (иначе строительство дома растянется на неопределенный срок). В число самых распространенных проблем входит:

Планировка участка с уклоном . Чтобы жизнь владельцев такого надела не осложнялась смещениями грунта, потребуется укрепление склонов подпорными стенами, а в некоторых случаях и создание террас.

Планировка участка с выраженным рельефом . Нередко применяется корректировка рельефа.

Планировка участка с переувлажненной почвой . Грамотно проведенный анализ грунта и уровня подземных вод позволит разработать дренаж и ливневые стоки. В противном случае, застоявшаяся вода погубит растения и снизит качество жизни владельцев.

Выбор растений для озеленения . Чтобы сад и цветник приносил радость, необходимо выбирать растения, учитывая особенности их выращивания, совместимость, пригодность для высаживания в данном грунте.

Видео описание

О том как правильно обустроить свой участок загородного дома, смотрите в следующем видеоролике:

Грамотное зонирование . Результатом самостоятельной планировки нередко становится нерационально размещение построек и дорожек, а также непродуманное расположение зон (когда зона отдыха или детская площадка оказывается рядом с парковкой).

Самостоятельно проделать всю эту работу, не совершив попутно ошибок, практически невозможно; при таком раскладе профессиональная помощь будет совсем не лишней. Многие строительные организации предлагают услуги по планировке и обустройству загородного участка под ключ; работа проходит следующие этапы:

Выезд на объект . Специалист проводит первичный осмотр.

Заключение договора и утверждение сметы.

Разработка концептуального решения ; ведется в соответствии со строительными нормами и пожеланиями владельцев участка.

Разработка генерального плана и рабочей документации.

Работы по планированию и благоустройству участка.

Сдача объекта заказчику.

Зона отдыха, обустроенная на основе проекта

При разработке планировки участка в 12 соток, схема и варианты представляются владельцам перед утверждением генерального плана. Изучив документы, вы можете:

Представить, как будет выглядеть участок по окончанию всех работ, иногда в 2-3 визуализированных в компьютерной программе вариантах.

Окончательно определиться с ландшафтным стилем .

Иметь полное представление о бюджете .

Увидеть перспективу участка на несколько лет.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги ландшафтных работ . Напрямую пообщаться с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Профессиональный подход к планировке дачного надела позволит найти применение каждому квадратному метру земли и превратить участок на 12 сотках в предмет вашей нескончаемой гордости (и легкой зависти друзей и соседей).

Для того, чтобы эффективно использовать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), его необходимо разбить на зоны или зонировать. Зоны представляют собой выделенные площади под объекты участкового (в том числе и ландшафтного) дизайна.

Зонирование - это определение на земельном участке определенных зон для работы, семейного отдыха и приятного проведения времени. Участок под ИЖС может включать несколько зон, к которым можно отнести следующие:

1. детская площадка;
2. спортивная площадка;
3. беседка;
4. садовая теплица;
5. бассейн;
6. фонтан или водопад;
7. сад или огород; и т.д.

Зонирование территории носит последовательный, поэтапный характер, и включает в себя разработку плана земельного участка в компьютерной программе (или на листе бумаги). Необходимо с учетом природно-экономических характеристик, санитарно-гигиенических норм и хозяйственных функций составить четкий проект, в котором будут учтены все интересующие вас зоны и планировки.

Целесообразно применять следующую последовательность зонирования загородного участка:

1. сбор информации о земельном участке (направление преобладающих ветров, уровень залегания грунтовых вод, данные земли, инсоляция территории);
2. размещение жилых и хозяйственных помещений на участке (определение месторасположения основных построек с учетом анализа собранной информации об участке под строительство);
3. выделение зон отдыха (или детской площадки для игр), огорода, сада, подъездной дороги;
4. выделение зон цветников, клумб, палисадника.

При планировании нужно учесть нормы расстояний между объектами с точки зрения санитарии и противопожарной безопасности. Все нормы можно найти в законах и СанПиН (например, в Санитарно-эпидемиологических требованиях к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10). Некоторые вопросы по размещению жилых строений рядом с ЛЭП или железной дорогой можно уточнить на сайте http://jurcon74.ru.

Резонно при этом определить максимально возможное и необходимое коли­чество дворовых строений и их расположение. Сюда должны войти хозяйственные и бытовые постройки различного назначения, дом, пар­ники, подпорные стенки, изгороди, бассейны, декоративные прудики, дворовые очаги и т.д.

Естественно, при этом должна учитываться их ориентация относительно сторон света и границ участка. Вовсе не обязательно строить все сразу, поскольку тут многое зависит от ваших материальных и физических возможностей.

Планировка участков должна обеспечивать благоприятные санитарно­гигиенические условия, оптимальную организацию процессов жизне­деятельности людей в жилом доме, рациональное ведение подсобного хозяйства, пожарную безопасность, экономичность застройки и соблю­дение других требований.

При разработке планировки участков можно выделить три основные стадии проектирования:

1. разбивка территории на участки;
2. определение местоположения жилого дома;
3. определение местоположения хозяйственных сооружений, сада, огорода и других объектов застройки.

На первой стадии осуществляется обоснование необходимости размера, формы и местоположения участка. Обычно при разбивке территории стремятся увеличить линейную плотность застройки для уменьшения протяженности уличной сети. Это позволяет снизить затраты на устрой­ство транспортных магистралей (дорог, пешеходных дорожек и т. д.), а также инженерных сетей (водоснабжения, канализации и т. д.). С этой целью ширина участка по фронту улицы максимально сокращается. Ширина участка, как правило, складывается из трех составляющих: размеров дома, хозяйственных и других сооружений вдоль улицы; са­нитарных и противопожарных разрывов между объектами; проездов и проходов с улицы на участок.

На второй стадии разработки планировки участка определяют ме­стоположение дома. Основные приемы размещения жилых домов с хозяй­ственными сооружениями:

1. жилые дома в основном отделены от хозсооружений (в любых климатических условиях и при любых типах домов);
2. жилые дома сблокированы с хозсооружениями (целесообразно использовать для суровых климатических условий).

При этом жилой дом может располагаться следующим образом:

• на переднем плане - по границе участка, называемой красной ли­нией, или с небольшим отступом от нее в пределах 1-5 м;
• в средней части участка со значительным отступом от красной линии в пределах 5-15 м;
• в дальней части участка.

В основном используется размещение дома на переднем плане, что ха­рактерно для малых и средних размеров участков в городской и приго­родной застройке. В этом случае дом удобно связан с улицей проездами и пешеходными дорожками и имеет определенное удаление для защиты от шума, пыли и других негативных факторов.

Для участков с большой площадью возможно размещение дома на зад­нем плане с целью повышения экологической защиты.

При любых вариантах местоположения дома должна обеспечиваться правильная ориентация жилых помещений по сторонам света с целью соблюдения важных требований по инсоляции и естественной венти­ляции.

На третьей стадии обоснования планировки участка разрабатывается размещение гаража, хозяйственных сооружений, сада и огорода. Гараж может быть встроенным, отдельно стоящим, сблокированным с жилым домом или сблокированным с хозсооружениями. Встроенные гаражи размещаются обычно в первом, цокольном или подземном этажах дома. Отдельно стоящие гаражи размещают ближе к въезду на участок, чтобы исключить нерациональное движение транспорта через участок. Сблокированные с хозсооружениями гаражи располага­ются, как правило, вдоль границ участка.

Размещение хозсооружений зависит от их функционального назна­чения, размеров участка, общего архитектурного замысла застройки, наличия жилых зданий и сооружений на соседних участках и других факторов.

Если участок используется дня ведения большого подсобного хозяйства или индивидуальной производственной деятельности, хозсооружения имеют развитую структуру и размещаются, как правило, в едином ком­плексном блоке и на заднем дворе, вдали от улицы.

Если участок не имеет хозяйственного назначения, хозсооружения могут отсутствовать или быть небольшими, обычно отдельно стоящими в глу­бине застройки.

Планировка сада и огорода включает:

1. определение общего местоположения, формы и площади посадок деревьев, кустов и другой растительности;
2. расчет количества растительности и расстояний между ними;
3. выбор конкретных типов и сортов растительности - деревьев, кус­тов, цветов;
4. прогнозные расчеты по перспективному изменению высоты расти­тельности;
5. обоснование удобных и кратчайших дорожек, внутренних проездов и площадок;
6. определение потребности в бассейнах, беседках, фонтанах, альпий­ских горках и других малых архитектурных формах и т.д.

Таким образом, эффективные планировочные решения придомовых участков позволяют существенно повысить потребительские качества вашего индивидуального жилья. Для эффективного зонирования желательно рационально размещать зоны инфраструктуры, как можно меньше выделять площадь под пешеходные дороги, обеспечить минимальные расстояния между постройками. С целью экономии площади целесообразно объединить некоторые вспомогательные объекты (например, баню с душем).

К планировке территории можно подойти и с точки зрения ландшафтного дизайна, благодаря которому придается живописный вид. В этом случае предполагается свободное размещение сада и построек, оригинальное использование неровностей: во впадинах – водоемы, на возвышенности – горку, на склонах – лесенки.

Таким образом, существует невероятное множество вариантов зонирования дачного участка в зависимости от территориальной площади, рельефных особенностей ландшафта, увлечений и финансовых возможностей. Но тем не менее, при зонировании просто необходимо учитывать требования ландшафтного дизайна.

Выделяют следующие основные способы размещения зон земельных участков:

1. классическая прямоугольная планировка;
2. удлиненная зауженная планировка (сложна ввиду трудного разделения участков по зонам; чтобы визуально расширить территории, можно посадить крупные яркие виды растений).
3. Г-образная планировка (позволяет использовать для отдыха выступающую часть участка).